QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015;

Căn cứ vào Biên bản hòa giải thành ngày 11 tháng 7 năm 2024 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự sơ thẩm thụ lý số 25/2024/TLST-DS ngày 19 tháng 01 năm 2024.

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; Nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

   * Nguyên đơn:

   Ngân hàng N.

   Địa chỉ: Số B đường L, phường T, quận B, thành phố Hà Nội.

   Người đại diện theo ủy quyền của Ngân hàng N: Ông Nguyễn Quốc T – Sinh năm: 1975.

   Chức vụ: Giám đốc Phòng G trực thuộc Ngân hàng N – Chi nhánh tỉnh B.

   * Bị đơn:

   Bà Dư Thị L – Sinh năm: 1976.

   Trú tại: Tổ C, khu phố T, phường T, thành phố Đ, tỉnh Bình Phước.

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

   Chậm nhất là đến ngày 30/11/2024, bà Dư Thị L phải trả cho Ngân hàng N tiền nợ gốc là 2.000.000.000 đồng (Hai tỷ đồng), tiền lãi trên số tiền nợ gốc tính đến ngày 11/7/2024 là 336.323.660 đồng (Ba trăm ba mươi sáu triệu ba trăm hai mươi ba ngàn sáu trăm sáu mươi đồng) và tiền lãi phát sinh trên số tiền nợ gốc tính từ ngày 12/7/2024 cho đến ngày thực tế bà Dư Thị L trả hết nợ cho Ngân hàng N theo lãi suất tại Hợp đồng tín dụng số 5600-LAV-202200805/HĐTD ngày 24/3/2022.

   Trường hợp bà Dư Thị L không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ trả nợ nêu trên, Ngân hàng N được quyền xử lý tài sản hoặc đề nghị cơ quan thi hành án dân sự có thẩm quyền xử lý tài sản mà bà Dư Thị L đã thế chấp là quyền sử dụng đất có diện tích 177,9m², tọa lạc tại ấp B xã T, thành phố Đ, tỉnh Bình Phước, thuộc thửa đất số 1102, tờ bản đồ số 07, đất có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất có số sổ CM388997, số vào sổ cấp GCN: CS09685 do Sở Tài Nguyên và Môi Trường tỉnh B cấp cho ông Phạm Văn T1 ngày 07/11/2018, được chỉnh lý biến động trang 3 sang tên bà Dư Thị L ngày 17/12/2018; Quyền sử dụng đất có diện tích 150,1m², tọa lạc tại ấp B xã T, thành phố Đ, tỉnh Bình Phước, thuộc thửa đất số 1103, tờ bản đồ số 07, đất có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CM388998, số vào sổ cấp GCN: CS09684 do Sở Tài Nguyên và Môi Trường tỉnh B cấp cho ông Phạm Văn T1 ngày 07/11/2018, được chỉnh lý biến động trang 3 sang tên bà Dư Thị L ngày 17/12/2018 theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 2022-285098317.TL/HĐTC ngày 23/3/2022 để Ngân hàng N thu hồi nợ theo quy định của pháp luật.

   Về án phí dân sự sơ thẩm:

   Ngân hàng N không phải chịu án phí dân sự sơ thẩm. H lại cho Ngân hàng N số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 37.000.000 đồng (Ba mươi bảy triệu đồng) theo Biên lai thu tiền số 0001032 ngày 17 tháng 01 năm 2024 của Chi cục thi hành án dân sự thành phố Đồng Xoài, tỉnh Bình Phước.

   Bà Dư Thị L phải chịu 39.363.236 đồng (Ba mươi chín triệu ba trăm sáu mươi ba ngàn hai trăm ba mươi sáu đồng) tiền án phí dân sự sơ thẩm.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, Điều 7 và Điều 9 Luật thi hành án dân sự; Thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.