QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THOẢ THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự.

Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 09/8/2024 về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số 43/2024/ TLST-DS ngày 16 tháng 5 năm 2024.

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện, nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không trái pháp luật, không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

   Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP P (O)
   Địa chỉ: Số D và D đường L, P.B, Quận A, TP Hồ Chí Minh
   Người đại diện theo pháp luật: Ông Trịnh Văn T – Chức vụ: Chủ tịch HĐQT.
   Người đại diện theo ủy quyền: Ông Lê Minh Đ – Giám đốc Trung tâm R
   Người đại diện theo ủy quyền ông Đ: Ông Nguyễn Trung C – Sinh năm : 1989- Chức vụ: Chuyên viên xử lý nợ.

   Bị đơn: Ông Nguyễn Hữu T1 - SN 1983
   Bà Cao Thị H - SN 1986
   Địa chỉ: Khu phố K, phường T, TP ., tỉnh Thanh Hóa.

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

   - Về số tiền nợ: Tính đến ngày 09/8/2024 ông Nguyễn Hữu T1 và bà Cao Thị H còn nợ Ngân hàng O số tiền gốc là : 182.943.686 đồng, tiền lãi là 34.989.233đồng. Tổng gốc và lãi: 217.932.919 đồng (hai trăm mười bảy triệu chín trăm ba mươi hai nghìn chín trăm mười chín đồng).

   - Về phương thức thanh toán: ông Nguyễn Hữu T1 và bà Cao Thị H cam kết trả toàn bộ số nợ 217.932.919 đồng và tiền lãi phát sinh từ ngày 10/8/2024 đến ngày thanh toán xong khoản nợ chậm nhất đến ngày 09/10/2024 theo mức lãi suất thỏa thuận trong các hợp đồng tín dụng đã ký giữa hai bên.

   Trường hợp ông Nguyễn Hữu T1 và bà Cao Thị H vi phạm cam kết trả nợ nêu trên cho Ngân hàng thì Ngân hàng có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án thi hành đối với toàn bộ khoản nợ gốc, lãi phải trả và kê biên, phát mại tài sản thế chấp là Quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất tại thửa đất số 163 tờ bản đồ số 42, theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CQ 241822, số vào sổ cấp GCN số: GCN: CH 03078 do U, tỉnh Thanh Hóa cấp ngày 05/01/2019. Địa chỉ: Khu phố K, phường T, TP S, tỉnh Thanh Hóa đứng tên Bà Cao Thị H, ông Nguyễn Hữu T1. Tài sản bảo đảm đã được công chứng theo Hợp đồng thế chấp tài sản số 236/2021/BĐ-CN ngày 02/6/2021 tại Văn phòng C1 được đăng ký thế chấp tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất TP S và đã được đăng ký giao dịch bảo đảm theo quy định để đảm bảo cho việc trả nợ và thi hành án đối với khoản nợ tại Hợp đồng tín dụng số 236/2021/HĐTD-CN ngày 02/6/2021 và Hợp đồng tín dụng số 013/2022/HĐTD-CN ngày 20/01/2022 đã ký giữa Ngân hàng TMCP P và ông Nguyễn Hữu T1, bà Cao Thị H.

   - Về án phí: ông Nguyễn Hữu T1, bà Cao Thị H phải nộp án phí dân sự sơ thẩm (làm tròn số) 5.448.000 đồng (năm triệu bốn trăm bốn mươi tám nghìn đồng)

   Ngân hàng TMCP P không phải chịu án phí dân sự sơ thẩm và được nhận tại số tiền tạm ứng án phí 5.415.000 đồng (năm triệu bốn trăm mười lăm nghìn đồng) đã nộp theo biên lai số 0004874 ngày 14/5/2024 Chi cục Thi hành án dân sự Thành phố Sầm Sơn.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án dân sự được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.