QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015

Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 15 tháng 5 năm 2025 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý 69/2025/TLST-DS ngày 26 tháng 02 năm 2025 về việc “Tranh chấp hợp đồng tín dụng”.

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không trái pháp luật, không trái đạo đức xã hội

Đã hết thời hạn bảy ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

   Nguyên đơn: Ngân hàng N1

   Trụ sở: Số B, phường L, quận B, Thành phố H.

   Đại diện theo pháp luật: Ông Phạm Toàn V - Tổng Giám đốc.

   Người đại diện theo ủy quyền lại: Ông Trần Thanh S – Phó Giám đốc Ngân hàng N1 - Chi nhánh thành phố S, Đ.

   Địa chỉ: Số A T, Khóm A, Phường B, Thành phố S, tỉnh Đ.

   Bị đơn: Anh Cao Quốc P – sinh năm 1982

   Địa chỉ thường trú: Số B, ấp T, xã T, huyện L, tỉnh Đ.

   Địa chỉ liên hệ: Số E, Quốc lộ H, Khóm A, thị trấn L, huyện L, tỉnh Đ.

   Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

   1. Ông Cao Thanh N - sinh năm 1964.

   Địa chỉ: Số C, N, Khóm B, Phường B, Thành Phố S, Tỉnh Đ.

   Người đại diện ủy quyền: Ông Mai Ngọc Đ, sinh năm 1970

   Địa chỉ: Số B, khóm H, Phường B, thành phố S, tỉnh Đ (văn bản ủy quyền ngày 05/3/2025)

   2. Bà Nguyễn Thị Ngọc M - sinh năm 1964

   Địa chỉ: Số C, N, Khóm B, Phường B, Thành Phố S, Tỉnh Đ.

   Người đại diện ủy quyền của anh P, ông N, bà M: Ông Mai Ngọc Đ, sinh năm 1970

   Địa chỉ: Số B, khóm H, Phường B, thành phố S, tỉnh Đ (văn bản ủy quyền ngày 05/3/2025, 08/5/2025)

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

   2.1. Anh Cao Quốc P đồng ý trả cho trả cho Ngân hàng N1 số tiền gốc 10.390.000.000 đồng; tiền lãi 164.731.507đồng. Tổng số tiền gốc, lãi tạm tính đến ngày 13/02/2025 là 10.554.731.507đồng

   2.2. Anh P đồng ý trả lãi phát sinh trên dư nợ gốc từ ngày 14/02/2025 theo mức lãi suất thỏa thuận tại Hợp đồng tín dụng số: 6501-LAV-202300607 ngày 12/01/2023; Văn bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng số 6501-LAV-202300067/HĐTD-01 ngày 17/01/2023; Báo cáo đề xuất giải ngân kiêm giấy nhận nợ số 6501-LDS-202300225 ngày 17/01/2023; Hợp đồng tín dụng số 6501-LAV-202400138 ngày 23/01/2024; Hợp đồng sửa đổi, bổ sung hợp đồng tín dụng số 6501-LAV-202400138/HĐTD-01 ngày 24/12/2024; Hợp đồng tín dụng số 6501-LAV-202401919 ngày 24/12/2024; Báo cáo đề xuất giải ngân kiêm giấy nhận nợ số giải ngân 6501-LDS-202404807 ngày 25/12/2024.

   2.3. Trường hợp anh Cao Quốc P không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ, thì Ngân hàng N1 được quyền yêu cầu Cơ quan Thi hành án Dân sự có thẩm quyền kê biên, phát mãi tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất diện tích 129,4m² loại đất ở đô thị thuộc thửa 271 tờ bản đồ 47 và tài sản gắn liền với đất (nhà ở liền kề) do Sở tài nguyên và môi trường tỉnh Đ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số DG 652181 ngày 13/6/2022 cho ông Cao Thanh N đứng tên.

   Theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số: 177/TC ngày 20/6/2022; Hợp đồng sửa đổi bổ sung Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 177/TC/PKHĐ/01 ngày 24/12/2024.

   2.4. Về án phí dân sự sơ thẩm các đương sự thỏa thuận:

   - Anh Cao Quốc P tự nguyện nộp 59.277.000đồng (Năm mươi chín triệu hai trăm bảy mươi bảy ngàn đồng) án phí dân sự sơ thẩm.

   - Hoàn trả lại cho Ngân hàng N1 số tiền tạm ứng án phí 59.277.000đồng đã nộp theo biên lai số 0008152 ngày 26/02/2025 của Chi cục thi hành án dân sự thành phố Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp.

   2.5. Về chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ: Số tiền 200.000đồng, Ngân hàng N1 tự nguyện nộp (đã nộp đủ và chi xong).

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.