QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 12 tháng 8 năm 2025 về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 190/2025/TLST-DS ngày 27 tháng 5 năm 2025.

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

• * Nguyên đơn: Ngân hàng T1;

• Địa chỉ trụ sở: A Phố T, phường H, Thành phố Hà Nội.

• Đại diện theo pháp luật: Ông Nguyễn Anh T - Tổng giám đốc.

• Đại diện theo uỷ quyền: Ông Trần Vy Nhật Q, CCCD số: [...]; địa chỉ liên hệ: A L, phường S, Thành phố Hồ Chí Minh; theo văn bản uỷ quyền ngày 31/7/2025.

• *Bị đơn: Bà Võ Thùy K, sinh năm 1983;

• CCCD số: [...];

• Cư trú: E khu phố B, phường B, tỉnh Vĩnh Long.

• * Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

• - Ông Huỳnh Đông P, sinh năm 1985;

• CCCD số: [...];

• - Bà Dương Thị Bé N, sinh năm 1991;

• CCCD số: [...];

• Thường trú: ấp T, xã T, tỉnh Vĩnh Long; địa chỉ liên hệ: tổ A, ấp V, xã N, tỉnh Vĩnh Long.

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

1. Bà Võ Thùy K có nghĩa vụ trả cho Ngân hàng T1 số số tiền tính đến ngày 12/8/2025 là 5.114.263.464 đồng (năm tỷ một trăm mười bốn triệu hai trăm sáu mươi ba nghìn bốn trăm sáu mươi bốn đồng), trong đó: tiền nợ gốc 3.953.427.550 đồng, tiền lãi trong hạn 578.927.025 đồng, tiền lãi quá hạn 520.559.704 đồng và tiền lãi chậm trả lãi 61.349.185 đồng, theo hợp đồng tín dụng số 240/2022/LOS22/MG001/HĐTD/090 ngày 10/01/2023, Phụ lục sửa đổi bổ sung Hợp đồng tín dụng số 01/PL- 240/2022/LOS22/MG001/HĐTD/090 ngày 16/01/2023 và Phụ lục sửa đổi bổ sung Hợp đồng tín dụng số 01/PL- 240/2022/LOS22/MG001/HĐTD/090/CCN1/1 ngày 28/9/2023 được ký kết giữa Ngân hàng T1 (tiền thân là Ngân hàng T2) với bà Võ Thùy K.

   Kể từ ngày 13/8/2025, bà Võ Thùy K còn phải tiếp tục chịu khoản tiền lãi phát sinh của số tiền nợ chưa thanh toán, theo mức lãi suất mà các bên thỏa thuận trong các văn bản tín dụng đã ký kết với ngân hàng cho đến khi thanh toán xong nợ.

2. Trường hợp bà Võ Thùy K không thực hiện nghĩa vụ trả nợ hoặc trả không đủ số nợ thì Ngân hàng T1 số có quyền yêu cầu cơ quan có thẩm quyền xử lý tài sản bảo đảm theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: 240/2022/MG001/02.1.HĐTC/090 ngày 16/01/2023 được ký kết giữa Ngân hàng T1 (tiền thân là Ngân hàng T2) với bà Võ Thùy K, cụ thể như sau: Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 13, tờ bản đồ số 19, diện tích 2914,2m² địa chỉ: ấp V, xã N, tỉnh Vĩnh Long (trước đây là xã K, huyện M, tỉnh Bến Tre) theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: DH 256346, số vào sổ cấp GCN: CS06568 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh B cấp ngày 13/01/2023 cho bà Võ Thùy K.

3. Đối với hợp đồng thuê quyền sử dụng đất liên quan đến thửa đất số 13, tờ bản đồ số 19, diện tích 2914,2m², địa chỉ: ấp V, xã N, tỉnh Vĩnh Long (trước đây là thửa đất số 2942, tờ bản đồ số 3, diện tích 2779m² tại ấp V, xã K, huyện M, tỉnh Bến Tre), ông Huỳnh Đông P và bà Dương Thị Bé N không có yêu cầu giải quyết trong vụ án này, trường hợp sau này có tranh chấp sẽ khởi kiện bằng một vụ kiện khác.

4. Chi phí tố tụng: Bà Võ Thùy K có nghĩa vụ hoàn lại cho Ngân hàng T1 số số tiền 600.000 đồng (sáu trăm nghìn đồng).

5. Về án phí: Bà Võ Thùy K có nghĩa vụ chịu án phí dân sự sơ thẩm có giá ngạch (được giảm 50%) với số tiền là 56.557.000 đồng (năm mươi sáu triệu năm trăm năm mươi bảy nghìn đồng).

   Ngân hàng T1 số được nhận lại số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 56.354.000 đồng (năm mươi sáu triệu ba trăm năm mươi bốn nghìn đồng) theo Biên lai thu tạm ứng án phí số 0011517 ngày 23/5/2025 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Bến Tre (nay là Cơ quan thi hành án dân sự tỉnh Vĩnh Long).

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

Trường hợp quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

Nơi nhận:

• - Các đương sự (4b) ;

• - VKSND khu vực 5 - Vĩnh Long (1b);

• - Cơ quan THASDS Vĩnh Long (1b);

• - TAND tỉnh Vĩnh Long (1b);

• - Lưu HSVA, VP (4b).