QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ Điều 91; Điều 95 Luật Các tổ chức tín dụng năm 2010;

Căn cứ Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí, lệ phí Tòa án;

Căn cứ Nghị quyết số 01/2019/NQ-HĐTP ngày 11/01/2019 của Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân Tối cao hướng dẫn áp dụng một số quy định của pháp luật về lãi, lãi suất, phạt vi phạm và Thông báo số 15/TB-HĐTP của Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân Tối cao về việc đính chính Nghị quyết số 01/2019/NQ-HĐTP ngày 11/01/2019;

Căn cứ Luật Thi hành án dân sự năm 2008 sửa đổi, bổ sung năm 2014;

Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 30 tháng 7 năm 2024 về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số 251/2024/TLST-DS ngày 11/6/2024 về việc “Tranh chấp hợp đồng tín dụng".

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành và văn bản ý kiến đồng ý đối với biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:
   • - Nguyên đơn: Ngân hàng N;
   • Trụ sở chính: Số B L, phường T, quận B, Thành phố Hà Nội.
   • Người đại diện hợp pháp của nguyên đơn: Bà Đặng Thị Ngọc D, sinh năm 1981 (Theo Giấy ủy quyền số 789/NHNo.CN8-KTNB-PC ngày 11/10/2023);
   • Địa chỉ liên lạc: Số C P, KDC H, Ấp D, xã B, huyện B, Thành phố Hồ Chí Minh.
   • - Bị đơn: Bà Vũ Thị Thu H, sinh năm 1977;
   • Địa chỉ: Số G L, Phường I, quận T, Thành phố Hồ Chí Minh.
   • - Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
   1. Ông Ngô Mạnh C, sinh năm 1969;
   2. Trẻ Ngô Vũ Ngọc C1, sinh năm 2016;
   • Cùng địa chỉ: Số G L, Phường I, quận T, Thành phố Hồ Chí Minh.
   • Người đại diện theo pháp luật: Bà Vũ Thị Thu H là mẹ của trẻ Ngô Vũ Ngọc C1.
2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

   Bà Vũ Thị Thu H còn nợ Ngân hàng N đến ngày 30/7/2024 tổng số tiền là 2.403.411.984 đồng (Hai tỷ, bốn trăm lẻ ba triệu, bốn trăm mười một nghìn, chín trăm tám mươi bốn đồng), trong đó gồm: Nợ gốc: 1.900.000.000 đồng, L trong hạn: 345.984.932 đồng, L quá hạn: 150.320.548 đồng, L chậm trả: 7.106.504 đồng.

   Bà Vũ Thị Thu H có nghĩa vụ thanh toán cho Ngân hàng N như sau:

   • - Đợt 1: Thanh toán số tiền 1.000.000.000 đồng (Một tỷ đồng) chậm nhất vào ngày 31/12/2024;
   • - Đợt 2: Thanh toán số tiền 500.000.000 đồng (Năm trăm triệu đồng) chậm nhất vào ngày 30/6/2025;
   • - Đợt 3: Thanh toán số tiền nợ còn lại (bao gồm cả tiền nợ gốc và nợ lãi) chậm nhất vào ngày 31/12/2025.

   Trường hợp bà Vũ Thị Thu H thanh toán đủ số nợ nêu trên mà không phải thực hiện việc phát mãi tài sản của ông Ngô Mạnh C thì Ngân hàng N có trách nhiệm thực hiện thủ tục xóa thế chấp và trả lại tài liệu đã nhận của ông Ngô Mạnh C bao gồm: Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số AD 100061, số vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng: H00149/27001 do UBND quận T cấp ngày 19/9/2005; Đăng ký thay đổi biến động ngày 12/9/2006, ngày 10/7/2007, ngày 02/5/2008, ngày 26/11/2020.

   Trường hợp đến hạn thanh toán bất kỳ đợt nào mà bà Vũ Thị Thu H không thanh toán hoặc thanh toán không đầy đủ nghĩa vụ trả nợ nêu trên thì Ngân hàng N được quyền yêu cầu cơ quan thi hành án có thẩm quyền phát mãi tài sản bảo đảm là Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại địa chỉ số G L, Phường I, quận T theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số AD 100061, số vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng: H00149/27001 do UBND quận T cấp ngày 19/9/2005; Đăng ký thay đổi biến động ngày 12/9/2006, ngày 10/7/2007, ngày 02/5/2008, ngày 26/11/2020 theo Hợp đồng thế chấp số 2021.093/HĐTC tại Văn phòng C2, Thành phố Hồ Chí Minh, số công chứng: 002956, quyển số 03.TP/CC-SCC/HĐGD ngày 28/12/2021 để thu hồi toàn bộ khoản nợ.

   Nếu sau khi phát mãi tài sản thế chấp mà không đủ trả nợ cho Ngân hàng thì bà Vũ Thị Thu H tiếp tục trả nợ cho Ngân hàng N cho đến khi hết nợ. Trường hợp sau khi phát mãi tài sản để trả nợ mà còn dư thì giao lại cho ông Ngô Mạnh C.

   Kể từ ngày 31/7/2024 cho đến khi thi hành án xong, bà Vũ Thị Thu H còn phải chịu khoản tiền lãi phát sinh của số tiền chưa thanh toán theo mức lãi suất mà các bên thỏa thuận tại Hợp đồng tín dụng số 1702-LAV-202100473 ngày 28/12/2021.

   Các bên thi hành tại Chi cục thi hành án dân sự có thẩm quyền.

   Về chi phí tố tụng: Ngân hàng N tự nguyện chịu chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ.

   Về án phí dân sự hòa giải thành: Bà Vũ Thị Thu H phải nộp án phí dân sự sơ thẩm là 20.000.000 đồng (Hai mươi triệu đồng).

   Ngân hàng N phải chịu án phí dân sự sơ thẩm là 20.000.000 đồng (Hai mươi triệu đồng) nhưng được cấn trừ vào số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 40.080.558 đồng (Bốn mươi triệu, tám mươi nghìn, năm trăm năm mươi đồng) theo biên lai thu số 0028062 do Chi cục Thi hành án dân sự Quận 8 lập ngày 13/5/2024. H1 lại cho Ngân hàng N số tiền 20.080.558 đồng (Hai mươi triệu, tám mươi nghìn, năm trăm năm mươi tám đồng).

   Trường hợp quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cần thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

3