QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 31 tháng 5 năm 2024 về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 09/2024/TLST-DS ngày 27 tháng 02 năm 2024.

XÉT THẤY:

Quá trình giải quyết vụ án, Tòa án đưa anh Lê Văn C (con đẻ bà V) vào tham gia tố tụng với tư cách là người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan lý do bà V đang làm thủ tục sang tên thửa đất trúng đấu giá cho anh C. Quá trình làm việc anh Lê Văn C khai nhận bà V đang làm thủ tục chuyển quyền, sang tên thửa đất số 40, tờ bản đồ số 14 (bản đồ địa chính xã H) diện tích 181 m², địa chỉ: Thôn Y, xã H, huyện H, tỉnh Thanh Hóa mà bà V đã trúng đấu giá cho anh nhưng chưa hoàn chỉnh thủ tục để được sang tên. Do vậy anh C tham gia tố tụng trong vụ án với tư cách là người làm chứng.

Chị Trịnh Thị H là người trả một phần số tiền cho anh L thay cho bà V nên tham gia tố tụng với tư cách là người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan trong vụ án.

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

   Nguyên đơn: Anh Dương Văn L1, sinh năm 1975.

   Địa chỉ: Thôn T, xã H, huyện H, Thanh Hóa.

   Bị đơn: Bà Mai Thị V1, sinh năm 1947.

   Địa chỉ: Thôn Q, xã H, huyện H, Thanh Hóa.

   Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan: Chị Trịnh Thị H, sinh năm 1975

   Địa chỉ: Thôn Y, xã H, huyện H, tỉnh Thanh Hóa.

   (Bà Mai Thị V1 ủy quyền cho chị Trịnh Thị H đại diện tham gia giải quyết toàn bộ vụ án).

   Người làm chứng: Anh Lê Văn C, sinh năm 1973

   Địa chỉ: Thôn Y, xã H, huyện H, tỉnh Thanh Hóa.

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

   Năm 2020 anh Dương Văn L1 chuyển cho bà Mai Thị V1 427.800.000 đồng (chuyển vào tài khoản của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Hậu Lộc) và 20.200.000 đồng (tiền mặt) tại Chi cục Thi hành án dân sự huyện Hậu Lộc. Tổng số tiền là 448.000.000 đồng để góp vốn cùng bà Mai Thị V1 mua tài sản đấu giá là quyền sử dụng đất tại thửa số 40, tờ bản đồ số 14 (bản đồ địa chính xã H) diện tích 181 m², địa chỉ: Thôn Y, xã H, huyện H, tỉnh Thanh Hóa (đứng tên giấy chứng nhận anh Lê Văn C và chị Trịnh Thị H - là con đẻ và con dâu bà V1). Sau khi trúng đấu giá thửa đất được cấp sổ mới đứng tên bà Mai Thị V1.

   Sau đó chị H đã trả nợ thay cho bà V1 số tiền 123.500.000 đồng cho anh L1. Số tiền bà V1 còn nợ lại của anh L1 là 324.500.000 đồng (ba trăm hai mươi bốn triệu năm trăm nghìn đồng).

   Các bên đương sự thỏa thuận thống nhất:

   Đến thời hạn hết ngày 30/6/2024 bà Mai Thị V1 có trách nhiệm trả cho anh Dương Văn L1 số tiền còn nợ 324.500.000 đồng (ba trăm hai mươi bốn triệu năm trăm nghìn đồng). Không yêu cầu về lãi suất.

   Trường hợp bà Mai Thị V1 không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ nêu trên thì anh Dương Văn L1 có quyền yêu cầu Cơ quan Thi hành án có thẩm quyền thi hành toàn bộ đối với số tiền còn nợ.

   Sau khi quyết định có hiệu lực pháp luật kể từ ngày bên được thi hành án có đơn yêu cầu thi hành án mà bên phải thi hành án không thi hành hoặc thi hành án không đầy đủ thì phải chịu trả lãi đối với số tiền chậm trả theo lãi xuất quy định tại khoản 2 Điều 468 của Bộ luật dân sự tương ứng với thời gian chậm trả tại thời điểm thanh toán.

   * Về chi phí tố tụng: Chi phí thẩm định, định giá tài sản anh Dương Văn L1 đã chi trả là 5.000.000 đồng. Bà Mai Thị V1 phải hoàn trả số tiền trên cho anh Dương Văn L1.

   * Về án phí: Bà Mai Thị V1 là người cao tuổi thuộc trường hợp được miễn án phí. Trả lại cho anh Dương Văn L1 số tiền 14.226.000 đồng tạm ứng án phí theo biên lai số 0003198 ngày 27/02/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Hậu Lộc, tỉnh Thanh Hóa.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.