QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và 213 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015;

Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 05 tháng 11 năm 2025 về việc các đương sự thỏa thuận với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 182/2025/TLST-DS ngày 23 tháng 10 năm 2025.

XÉT THẤY

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

   Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP K.

   Địa chỉ: Số D, P, Phường R, tỉnh An Giang.

   Người đại diện theo pháp luật: Ông Trần Ngọc M – Chức vụ: Chủ tịch hội đồng quản trị.

   Người đại diện theo ủy quyền: Ông Lê Việt T – Chức vụ: Giám đốc Văn phòng đại diện Ngân hàng TMCP K tại Thành phố Hồ Chí Minh

   Người đại diện theo ủy quyền lại: là ông Lê Hoàng M1- Chức vụ - cán bộ xử lý nợ - Ngân hàng TMCP K.

   Bị đơn: Ông Phan Văn Q, sinh năm 1984;

   Bà Huỳnh Thúy O, sinh năm 1983;

   Địa chỉ: Ấp G A, xã V, tỉnh An Giang.

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

   2.1. Ông Phan Văn Q và bà Huỳnh Thúy O thừa nhận còn nợ Ngân hàng TMCP K số tiền là 220.931.628đ (Hai trăm hai mươi triệu chín trăm ba mươi mốt nghìn, sáu trăm hai mươi tám đồng) trong đó: Tiền gốc 200.000.000đ, lãi trong hạn là 12.298.082đ, lãi quá hạn: 8.357.260đ, Lãi phạt chậm trả lãi: 276.286đ

   2.2. Phương thức thanh toán:

   • - Ngày 05/01/2026 ông Phan Văn Q bà Huỳnh Thúy O sẽ trả cho Ngân hàng TMCP K số tiền là 220.931.628đ (Hai trăm hai mươi triệu chín trăm ba mươi mốt nghìn, sáu trăm hai mươi tám đồng) Ông Q bà O còn phải tiếp tục trả lãi theo hợp đồng tín dụng số: 655/24/HĐTD ngày 14/08/2024, sau ngày 05/11/2025.
   • - Về tài sản thế chấp: Trường hợp ông Q bà O không trả hoặc trả không đầy đủ nợ cho Ngân hàng thì Ngân hàng K có quyền yêu cầu cơ quan Thi hành án phát mãi toàn bộ tài sản thế chấp theo hợp đồng thế chấp số: 1347/21/HDTC-BĐS/1011-8324 ký ngày 29/6/2021.
   • Sau khi ông Q bà O thanh toán đủ số tiền nợ gốc và lãi phát sinh theo hợp đồng tín dụng số: 655/24/HĐTD ngày 14/08/2024 thì Ngân hàng K có nghĩa vụ giao trả cho ông Q bà O Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: số BK 461863, Thửa đất số 184, tờ bản đồ số 04, diện tích 8.284.44 m 2, do UBND huyện G cấp ngày 13/12/2012 tên Phan Văn Q, đất tọa lạc ấp G, xã V, huyện G. (nay là ấp G, xã V, tỉnh An Giang)

3. Án phí dân sự sơ thẩm:

   220.931.628đ x 5% = 11.046.581đ, do các bên đương sự thỏa thuận hòa giải thành nên được giảm 50% án phí theo quy định số tiền còn lại là 5.523.290đ (Năm triệu năm trăm hai mươi ba nghìn hai trăm chín mươi đồng) ông Phan Văn Q bà Huỳnh Thúy O đồng ý nộp.

   Hoàn trả cho Ngân hàng TMCP K số tiền 5.124.000đ (Năm triệu một trăm hai mươi bốn nghìn đồng) tiền tạm ứng án phí dân sự sơ thẩm theo biên lai thu tiền tạm ứng án phí số 0005114 ngày 20/10/2025 của Phòng Thi hành án dân sự khu vực 5 – An Giang.

4. Quyết định này

   có hiệu lực ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

5. Quyết định này

   được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a,7b và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.