QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212; 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 10 tháng 5 năm 2023. Về việc các đương sự đã thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự về “ Tranh chấp hợp đồng tín dụng” thụ lý số: 98/2024/TLST - DS ngày 06 tháng 02 năm 2024.

XÉT THẤY

Các thoả thuận của các đương sự, được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

   Nguyên đơn: Ngân hàng Thương mại cổ phần Đ

   Địa chỉ: T T, phường L, quận H, Thành phố Hà Nội.

   Người đại diện theo pháp luật: Ông Phan Đức T – Chủ Tịch HĐQT

   Người đại diện theo ủy quyền: Ông Lê Ngọc V – Giám đốc Ngân hàng Thương mại cổ phần Đ – Chi nhánh T2.

   Người được ủy quyền lại:

   1. Ông Nguyễn Cao C – Phó trưởng phòng khách hàng cá nhân BIDV Thanh Hóa
   2. Ông Đặng Cẩm H – Phó trưởng phòng quản lý rủi ro B

   - Bị đơn: Bà Lê Thị H1, sinh năm 1965

   Địa chỉ: Số nhà I L, phường Đ, TP ., tỉnh Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa.

   - Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan: Bà Lê Thị Mai L, sinh năm 2005

   Địa chỉ: Số nhà I L, phường Đ, TP ., tỉnh Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa.

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:
   1. Tính đến ngày 10/5/2024, bà Lê Thị H1 còn nợ Ngân hàng Thương mại cổ phần Đ ( B) số tiền nợ gốc và lãi của 02 hợp đồng tín dụng là 489.303.273đ, trong đó nợ gốc là 417.320.000đ, lãi trong hạn 59.331.206đ, lãi quá hạn 9.337.314₫, lãi chậm trả lãi 3.314.753đ. Cụ thể như sau:
      • Nợ hợp đồng tín dụng số 01/2021/15977681/HĐTD ký ngày 21/9/2021:

        Nợ gốc: 330.600.000₫, lãi trong hạn: 49.356.216₫, lãi quá hạn: 6,807,504₫, lãi chậm trả lãi: 2.758.949đ. Tổng là 389.522.669₫.

      • Nợ hợp đồng tín dụng số 01/2022/15977681/HĐTD ký ngày 25/5/2022:

        Nợ gốc: 86.720.000đ, lãi trong hạn: 9.974.990đ, lãi quá hạn: 2.529.810đ, lãi chậm trả lãi: 555.804đ. Tổng là 99.780.604₫

      Bà Lê Thị H1 có trách nhiệm trả nợ cho Ngân hàng Thương mại cổ phần Đ ( B) cụ thể như sau:

      Kỳ thứ nhất: Ngày 20/6/2024 trả nợ gốc 10.000.000₫

      Kỳ thứ hai: Ngày 20/7/2024 trả nợ gốc 10.000.000₫

      Kỳ thứ ba: Ngày 20/8/2024 trả nợ gốc 10.000.000₫

      Kỳ thứ tư: Ngày 20/9/2024 trả nợ gốc 10.000.000₫

      Kỳ thứ năm: Ngày 20/10/2024 trả nợ gốc 10.000.000₫

      Kỳ thứ sáu: Ngày 30/11/2024 trả toàn bộ nợ gốc và lãi còn lại là 439.303.273đ và tiền lãi phát sinh (nếu có).

      Kể từ ngày 11/5/2024, bà Lê Thị H1 còn phải tiếp tục chịu khoản tiền lãi quá hạn theo mức lãi suất các bên thỏa thuận trong hợp đồng tín số 01/2021/15977681/HĐTD ký ngày 21/9/2021 và hợp đồng tín dụng số 01/2022/15977681/HĐTD ký ngày 25/5/2022, được ký kết giữa Ngân hàng Thương mại cổ phần Đ với bà Lê Thị H1 tương ứng với khoản tiền nợ chưa thanh toán của từng hợp đồng cho đến khi thanh toán xong khoản nợ.

      Trong quá trình trả nợ theo thỏa thuận trên, nếu bà Lê Thị H1 vi phạm bất kỳ nghĩa vụ trả nợ nào thì Ngân hàng Thương mại cổ phần Đ ( B) có quyền yêu cầu Cơ quan thi hành án dân sự tiến hành xác minh, kê biên phát mại toàn bộ tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất và tài sản gắn khác gắn liền với đất mà hiện nay bà Lê Thị H1 đang quản lý và sử dụng, tại địa chỉ SN I L, phường Đ, thành phố T ( Phía Nam giáp đường L; Phía Tây giáp số nhà H – nhà ông Hoàng Công S; Phía Đông giáp số nhà I – nhà bà Bùi Thị H2), Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên ông Lê Văn T1 và bà Lê Thị H1 số AI 048962, số vào sổ cấp GCN: H02517 do UBND thành phố T cấp ngày 15/3/2007, kèm theo trang bổ sung giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được ký kết giữa Ngân hàng Thương mại cổ phần Đ với bà Lê Thị H1 để đảm bảo thi hành toàn bộ số nợ gốc và nợ lãi nêu trên của hợp đồng tín dụng ( kể cả những khoản chưa đến hạn trả nợ theo thỏa thuận trên, trong trường hợp bà Lê Thị H1 vi phạm nghĩa vụ trả nợ theo thỏa thuận).

      Trường hợp số tiền phát mại tài sản thế chấp không đủ để trả nợ thì bà Lê Thị H1 phải tiếp tục thực hiện nghĩa vụ trả nợ cho Ngân hàng Thương mại cổ phần Đ cho đến khi tất toán xong các khoản nợ trên.

   2. Về án phí: Bà Lê Thị H1 phải chịu tiền án phí dân sự sơ thẩm là 11.786.065 đồng.
3. Trả lại cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đ toàn bộ số tiền tạm ứng án phí là 11.421.000đ, theo biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 0001200 ngày 05 tháng 02 năm 2024 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Thanh Hóa.
4. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm .
5. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người Thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a và 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.