QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ các Điều 212 và 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự;

Căn cứ Biên bản hòa giải thành ngày 07 tháng 8 năm 2024, về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số 49/2024/TLST-DS ngày 25 tháng 6 năm 2024 về việc “Tranh chấp hợp đồng tín dụng”.

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

   - Nguyên đơn: Ngân hàng Thương mại Cổ phần Phát triển Thành phố H; địa chỉ: Số B B, đường N, phường B, quận A, thành phố Hồ Chí Minh.

   Người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn: Bà Lê Thị Ngọc Á; địa chỉ: Số H H, thị trấn C, huyện C, tỉnh Gia Lai.

   - Bị đơn: Ông Trần Văn D; địa chỉ: Làng I, xã I, huyện I, tỉnh Gia Lai.

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
   1. Về số tiền nợ:

      Ông Trần Văn D thừa nhận, tính đến ngày hòa giải (07/8/2024), ông Trần Văn D còn nợ Ngân hàng Thương mại Cổ phần Phát triển thành phố H tổng số tiền là 2.341.711.613 đồng (hai tỷ ba trăm bốn mươi mốt triệu bảy trăm mười một nghìn sáu trăm mười ba đồng) theo Hợp đồng tín dụng hạn mức số 2897/23MN/HĐTD ngày 14/02/2023.

      Trong đó, nợ gốc là 2.000.000.000 đồng (hai tỷ đồng), nợ lãi trong hạn là 87.680.031 đồng (tám mươi bảy triệu sáu trăm tám mươi nghìn không trăm ba mươi mốt đồng), nợ lãi quá hạn là 186.907.342 đồng (một trăm tám mươi sáu triệu chín trăm lẻ bảy nghìn ba trăm bốn mươi hai đồng).

      Số tiền nợ được cấp tín dụng tại số tài khoản thẻ 813453723021 ngày 10/02/2023 là 67.124.240 đồng (sáu mươi bảy triệu một trăm hai mươi tư nghìn hai trăm bốn mươi đồng), bao gồm nợ gốc là 50.000.000 đồng (năm mươi triệu đồng), nợ lãi là 17.124.240 đồng (mười bảy triệu một trăm hai mươi tư nghìn hai trăm bốn mươi đồng).

   2. Về phương thức và thời hạn trả nợ:

      Ông Trần Văn D cam kết trả toàn bộ số nợ gốc và nợ lãi cho Ngân hàng với tổng số tiền là 2.341.711.613 đồng (hai tỷ ba trăm bốn mươi mốt triệu bảy trăm mười một nghìn sáu trăm mười ba đồng) một lần, thời hạn trả chậm nhất đến hết ngày 30/8/2024.

      Ông Trần Văn D còn phải tiếp tục chịu khoản tiền lãi quá hạn chưa thanh toán theo mức lãi suất mà các bên thỏa thuận trong hợp đồng tín dụng đã ký kết kể từ ngày hòa giải (07/8/2024) cho đến khi thanh toán xong khoản nợ gốc. Trường hợp trong hợp đồng tín dụng, các bên có thoả thuận về việc điều chỉnh lãi suất cho vay theo từng thời kỳ của ngân hàng cho vay thì lãi suất mà khách hàng vay phải tiếp tục thanh toán cho ngân hàng cho vay theo quyết định của Tòa án cũng sẽ được điều chỉnh cho phù hợp với sự điều chỉnh lãi suất của Ngân hàng cho vay.

   3. Về quyền yêu cầu xử lý tài sản bảo đảm:

      Trường hợp ông Trần Văn D không thực hiện nghĩa vụ trả nợ, Ngân hàng có quyền yêu cầu cơ quan Thi hành án dân sự xử lý tài sản bảo đảm để thu hồi nợ theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 3054/23MN/HĐBĐ ngày 15/02/2023.

      Tài sản thế chấp là đất và tài sản trên đất của thửa đất số 320, tờ bản đồ số 13 được UBND thành phố P cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AL 882071 ngày 20/6/2008 cho ông Phạm Ngọc T và bà Võ Thị Thu S, chuyển nhượng cho ông Trần Văn D theo hồ sơ số 004569 Q21.CN.001.

   4. Về chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ:

      Ông Trần Văn D tự nguyện chịu toàn bộ chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ đối với số tiền là 7.000.000 đồng (bảy triệu đồng) nên ông D phải trả lại cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần và phát triển thành phố H số tiền tạm ứng chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ là 7.000.000 đồng (Bảy triệu đồng).

   5. Về án phí dân sự sơ thẩm:

      Ông Trần Văn D tự nguyện chịu toàn bộ án phí dân sự sơ thẩm là 39.417.116 đồng (ba mươi chín triệu bốn trăm mười bảy nghìn một trăm mười sáu đồng). Trả lại cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần và Phát triển thành phố H số tiền đã tạm ứng án phí trước đây là 38.299.906 đồng (ba mươi tám triệu hai trăm chín mươi chín nghìn chín trăm lẻ sáu đồng) theo Biên lai thu tạm ứng phí, lệ phí Tòa án số 0009569 ngày 18 tháng 6 năm 2024 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện IaGrai, tỉnh Gia Lai.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 của Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b, 9 của Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 của Luật Thi hành án dân sự.