QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào khoản 3 Điều 147, 212, 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự;

Căn cứ vào điểm b khoản 1 Điều 24; khoản 7 Điều 26 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án;

Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 30 tháng 7 năm 2024 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án sơ thẩm thụ số: 36/2024/TLST-DS, ngày 28 tháng 3 năm 2024 về Tranh chấp hợp đồng vay tài sản.

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
   • - Nguyên đơn: Ngân hàng Thương mại cổ phần Q1 (MB). Địa chỉ: Số A, L, phường T, quận C, TP Hà Nội. Người đại diện theo pháp luật: ông Lưu Trung T – Chức vụ: Chủ tịch HĐQT.
   • - P nhận đại diện theo ủy quyền: Công ty TNHH Q2 và khai thác tài sản – Ngân hàng Thương mại cổ phần Q1. Địa chỉ: Tầng H, số C L, phường L, quận B, thành phố Hà Nội. Đại diện theo pháp luật: ông Phạm Văn P1 – Tổng giám đốc; Đại diện theo ủy quyền: ông Quách Mạnh Q – Giám đốc Vùng Miền B – Trung tâm xử lý nợ - MBAMC. Đại diện theo ủy quyền lại: ông Nguyễn Mạnh T1 – Chuyên viên xử lý nợ - MBAMC.
   • - Bị đơn: Ông Chu Văn P2 và bà Đặng Thị Mỹ Lê. Địa chỉ Tổ H, phường T, thành phố S, tỉnh Sơn La. Đại diện theo ủy quyền của bà Đặng Thị Mỹ L: ông Chu Văn P2. Địa chỉ Tổ H, phường T, thành phố S, tỉnh Sơn La. (theo Hợp đồng ủy quyền ngày 10/4/2024).
2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

   Đại diện của nguyên đơn Ngân hàng Thương mại cổ phần Q1 (MB) và đại diện của bị đơn ông Chu Văn P2 tự nguyện thống nhất thỏa thuận như sau:

   1. Ông Chu Văn P2 và bà Đặng Thị Mỹ L có trách nhiệm trả nợ gốc và lãi cho Ngân hàng TMCP Q1 (MB) theo Hợp đồng số: 0001.23.785.3633942. TD ngày 07/6/2023 cùng khế ước nhận nợ: LD2315959079 và LD 2318654374 tính đến ngày 30/7/2024 số tiền: 2.118.592.609 đồng (Hai tỷ một trăm mười tám triệu năm trăm chín mươi hai nghìn sáu trăm linh chín đồng); trong đó:
      • - Nợ gốc: 1.949.901.388 đồng.
      • - Nợ lãi: 168.691.221 đồng.
   2. Trường hợp ông Chu Văn P2 và bà Đặng Thị Mỹ L1 chưa thanh toán được nợ thì phải có nghĩa vụ thanh toán số nợ lãi tiếp tục phát sinh kể từ ngày 31/7/2024 theo mức lãi suất nợ quá hạn được quy định tại Hợp đồng số: 0001.23.785.3633942. TD ngày 07/6/2023 cùng khế ước nhận nợ: LD2315959079 và LD 2318654374 cho đến khi thanh toán hết nợ.
   3. Trường hợp ông Chu Văn P2 và bà Đặng Thị Mỹ Lê k thực hiện được nghĩa vụ trả nợ thì Ngân hàng TMCP Q1 (MB) có toàn quyền tự xử lý/ ủy quyền cho bên thứ ba để xử lý tài sản bảo đảm hoặc yêu cầu Cơ quan Thi hành án tiến hành kê biên, phát mại tài sản thế chấp để thu hồi toàn bộ khoản nợ cho Ngân hàng TMCP Q1 (MB). Cụ thể tài sản thế chấp gồm:

      Tài sản thứ nhất: Tại thửa đất số 23, tờ bản đồ số 190, địa chỉ bản S, phường C, thành phố S, có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên Đặng Thị Mỹ L, có ký hiệu CE 384257, do Sở tài nguyên và môi trường tỉnh S cấp ngày 19/10/2017, số vào sổ cấp GCN CS00412, QĐ số 247/QĐ-VPĐKĐĐ, với tổng diện tích thực tế là: 547,3 m². (theo biên bản xem xét thẩm định ngày 09/7/2024).

      Tài sản thứ hai: Tại thửa đất số 15, tờ bản đồ số 188, địa chỉ bản S, phường C, thành phố S, có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên Chu Văn P2, có ký hiệu CE 384451, do Sở tài nguyên và môi trường tỉnh S cấp ngày 19/10/2017, số vào sổ cấp GCN CS00414, QĐ số 247/QĐ-VPĐKĐĐ, với tổng diện tịch thực tế là: 1.314,1 m². (theo biên bản xem xét thẩm định ngày 09/7/2024).

      Hiện trạng tài sản thế chấp không phát sinh so với hiện trạng tài sản tại thời điểm thế chấp, ông Chu Văn P2 và bà Đặng Thị Mỹ L đang quản lý, sử dụng tài sản nêu trên theo biên bản xem xét thẩm định tại chỗ ngày 09/7/2024.

   4. Toàn bộ số tiền thu được từ việc bán/xử lý tài sản bảo đảm được dùng để thanh toán nghĩa vụ trả nợ của Bên vay đối với Ngân hàng Thương mại cổ phần Q1. Nếu số tiền thu được từ bán/xử lý tài sản bảo đảm không đủ thanh toán hết khoản nợ thì bên vay vẫn phải có nghĩa vụ trả hết khoản nợ cho Ngân hàng Thương mại cổ phần Q1.
   5. Về chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ: Ông Chu Văn P2 và bà Đặng Thị Mỹ L phải có trách nhiệm thanh toán số tiền 11.690.000 đồng (Mười một triệu sáu trăm chín mươi nghìn đồng) cho Ngân hàng Q1 (MB).
   6. Về án phí:

      Ông Chu Văn P2 và bà Đặng Thị Mỹ L phải chịu tiền án phí dân sự là 37.185.000 đồng (Ba mươi bảy triệu một trăm tám mươi lăm nghìn đồng) theo quy định của pháp luật.

      Hoàn trả cho Ngân hàng TMCP Q1 (MB) số tiền 36.089.000 đồng (Ba mươi sáu triệu không trăm tám mươi chín nghìn đồng) đã nộp tạm ứng án phí theo biên lai thu số 0001489, ngày 28/3/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Sơn La, tỉnh Sơn La.

3. Quyết định này có hiệu lực ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thoả thuận Thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; Thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại điều 30 Luật Thi hành án.