QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THOẢ THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

- Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 Bộ luật tố tụng dân sự 2015;

- Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 21 tháng 5 năm 2025 về việc các

đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số:

131/2025/TLST-DS ngày 19 tháng 3 năm 2025.

XÉT THẤY

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không trái pháp luật, không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH

I. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

• - Nguyên đơn: ông Phan Phi T, sinh năm 1991.

  Địa chỉ: Số B-đường B, phường B, quận B, thành phố Cần Thơ.

  Người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn: Bà Đỗ Lan C, sinh năm 1995.

  Địa chỉ: 7 - L, phường T, quận N, thành phố Cần Thơ.

• - Bị đơn: Bà Phan Thị Mỹ N, sinh năm 1985.

  Địa chỉ: 1, KV Bình Yên B, phường L, quận B, thành phố Cần Thơ.

  Địa chỉ liên hệ: F T, phường B, quận B, thành phố Cần Thơ.

II. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

1. Nguyên đơn và bị đơn thống nhất: bị đơn bà Phan Thị Mỹ N được sở hữu căn nhà cấp 4 gắn liền với phần đất thuộc thửa số 50, tờ bản đồ số 42, diện tích 202.4m², đất tại hẻm B, đường B, khu V, phường B, quận B, thành phố Cần Thơ theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DL 657276, số vào sổ cấp GCN: CN 13876 do Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai quận B cấp ngày 04/10/2023.

Bà Phan Thị Mỹ N có trách nhiệm trả lại cho ông Phan Phi T ½ giá trị tài sản thừa kế của căn nhà và đất nêu trên tương đương số tiền 1.043.000.000 đồng (Một tỷ không trăm bốn mươi ba triệu đồng).

Về thời gian và phương thức thanh toán: chia thành 02 đợt thanh toán:

• + Đợt 1: Ngày 21/6/2025, bà N thanh toán cho ông T số tiền 400.000.000 đồng (Bốn trăm triệu đồng);

• + Đợt 2: Ngày 21/8/2025, bà N thanh toán cho ông T số tiền 643.000.000 đồng (Sáu trăm bốn mươi ba triệu đồng).

Sau khi bà N thanh toán xong cho ông T số tiền 1.043.000.000 đồng thì ông T có trách nhiệm giao nhà lại cho bà N.

Kể từ khi Nguyên đơn có đơn yêu cầu Thi hành án mà bị đơn chậm trả thì bị đơn phải trả lãi theo mức lãi suất được quy định tại khoản 2 Điều 468 Bộ luật dân sự 2015, tương ứng với thời gian và số tiền chậm trả.

2. Về án phí: Bị đơn bà Phan Thị Mỹ N phải chịu 10.822.500 đồng (Mười triệu tám trăm hai mươi hai nghìn năm trăm đồng) tiền án phí dân sự sơ thẩm theo quy định pháp luật do có đơn xin giảm án phí. Nguyên đơn ông Phan Phi T phải chịu 10.822.500 đồng (Mười triệu tám trăm hai mươi hai nghìn năm trăm đồng) do có đơn xin giảm án phí, khấu trừ vào tiền tạm ứng án phí ông T đã nộp 22.500.000 đồng, ông T được nhận lại số tiền 11.677.500 đồng (Mười một triệu sáu trăm bảy mươi bảy nghìn n ăm trăm đồng) theo biên lai thu số 0000030 ngày 03/3/2025 tại Chi cục Thi hành án dân sự quận Bình Thủy, thành phố Cần Thơ.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.