QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THOẢ THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

- Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 Bộ luật tố tụng dân sự 2015;

- Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 18 tháng 03 năm 2025 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 855/2024/TLST-DS ngày 23 tháng 12 năm 2024.

XÉT THẤY

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không trái pháp luật, không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH

I. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

- Nguyên đơn: Ngân hàng N.

Địa chỉ: B L, phường T, quận B, Hà Nội.

Địa chỉ liên hệ: 0 N, phường T, quận N, thành phố C.

Đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn: bà Nguyễn Trương Phương T, bà Diệp Thị Mỹ T1 theo giấy ủy quyền ngày 17/03/2025.

- Bị đơn: Bà Lê Thị T2, sinh năm: 1982

Địa chỉ: B đường số D tổ C, khu V, phường A, quận N, thành phố C.

Địa chỉ: 2 đường C, phường H, quận N, thành phố C.

II. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

Bị đơn đồng ý trả cho nguyên đơn tổng số tiền cả gốc và lãi còn nợ của hợp đồng tín dụng 1890 –LAV-202201087 ngày 30/08/2022: 4.953.140.503 (bốn tỷ, chín trăm năm mươi ba triệu, một trăm bốn mươi nghìn, năm trăm lẻ ba đồng).

Bị đơn đồng ý phát mãi tài sản thế chấp theo các hợp đồng thế chấp: hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số: 157/2992020.N/TC ngày 29/09/2020, hợp đồng sửa đổi nội dung hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 115/09122019.92/TC/HĐSĐ.2022.01 ngày 30/08/2022, hợp đồng sửa đổi, bổ sung hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 15092023/HĐSĐ ngày 15/09/2023, hợp đồng sửa đổi nội dung hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số: 157/2992020.N/TC/SD02 ngày 24/11/2021, phụ lục hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 157/2992020.N/TC/PLHĐ01 ngày 02/02/2021.

Tài sản thế chấp gồm: Phần đất tại thửa số 119, tờ bản đồ số 80, diện tích 90,6m² tọa lạc tại ấp L, xã A, thành phố C (phường A, quận N, thành phố C).

Bị đơn đồng ý tiếp tục tính lãi đối với khoản nợ trên theo lãi suất của hợp đồng tín dụng mà các bên đã ký cho đến khi bị đơn thanh toán xong cho nguyên đơn.

Về thời gian trả và cách trả các bên thống nhất thực hiện tại Chi cục Thi hành án dân sự quận K.

Về Án P và Chi Phí Thẩm Định:

Nguyên đơn Ngân hàng N được nhận lại 56.325.000đ (Năm mươi sáu triệu, ba trăm hai mươi lăm nghìn đồng) tiền tạm ứng án phí theo biên lai thu tiền tạm ứng án phí số 800 ngày 14/11/2024 tại Chi cục Thi hành án dân sự quận K.

Bị đơn phải chịu 28.238.000₫ (Hai mươi tám triệu, hai trăm ba mươi tám nghìn đồng) án phí (giảm án phí cho bị đơn do bị đơn có đơn xác nhận hoàn cảnh khó khăn) và 3.500.000₫ (Ba triệu, năm trăm nghìn đồng) chi phí xem xét thẩm định tại chỗ. Nguyên đơn đã nộp số tiền tạm ứng chi phí xem xét thẩm định tại chỗ nên bị đơn phải có nghĩa vụ trả lại cho nguyên đơn số tiền 3.500.000đ (ba triệu năm trăm nghìn đồng).

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.