QUYẾT ĐỊNH

GIẢI QUYẾT VIỆC KHÁNG CÁO ĐỐI VỚI

QUYẾT ĐỊNH ĐÌNH CHỈ GIẢI QUYẾT VỤ ÁN

TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ CẦN THƠ

Với Hội đồng phúc thẩm gồm có:

Tại quyết định đình chỉ giải quyết vụ án dân sự sơ thẩm số 35/2024/QĐST -DS ngày 17 tháng 07 năm 2024. Toà án nhân dân quận Ô Môn, thành phố Cần Thơ đã căn cứ vào Điều 48, Điều 217, Điều 218, 219 và khoản 2 Điều 273 của Bộ luật tố tụng dân sự Quyết định đình chỉ giải quyết vụ án dân sự về việc “tranh chấp quyền sử dụng đất” giữa:

- Nguyên đơn: Ông Nguyễn Văn T sinh năm 1968; Địa chỉ: Khu V, phường P, quận Ô, thành phố Cần Thơ.

- Bị đơn: Bà Hồ Xuân V, sinh năm 1956; Địa chỉ: Số H, khu V, phường P, quận Ô, thành phố Cần Thơ.

Tại Đơn kháng cáo ngày 22/8/2024 của nguyên đơn ông Nguyễn Văn T1 đề nghị Tòa án nhân dân thành phố Cần Thơ xét xử phúc thẩm theo hướng hủy quyết định đình chỉ với lý do: việc đình chỉ giải quyết vụ án dân sự của Tòa án nhân dân quận Ô Môn với lý do “sự việc tranh chấp của các đương sự đã được giải quyết bằng Quyết định đã có hiệu lực pháp luật của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền theo quy định tại điểm C khoản 1 Điều 192 Bộ luật tố tụng dân sự” là không có căn cứ.

Tại phiên họp, đại diện Viện kiểm sát nhân dân thành phố Cần Thơ đã đánh giá, phát biểu quan điểm về vụ án cho rằng, việc đình chỉ giải quyết vụ án của Tòa án nhân dân quận Ô Môn là chưa đúng làm ảnh hưởng đến quyền lợi của nguyên đơn. Do đó, đề nghị hủy quyết định đình chỉ giải quyết vụ án dân sự, chuyển hồ sơ về Tòa án nhân dân quận Ô MÔn để tiếp tục giải quyết.

XÉT THẤY:

[1] Tại Quyết định số 4893/QĐ-CT.UB ngày 31/12/2003 của Chủ tịch UBND tỉnh C (nay là UBND thành phố C) về việc giải quyết khiếu nại của bà Bùi Thị H, ông Nguyễn Thành V1 và bà Hồ Thị X, liên quan đến phần đất 8.512m² tại ấp B, xã P, huyện Ô (nay là khu vực B, phường P, quận Ô), có nội dung: Bác đơn khiếu nại đòi lại đất của bà Hồ Thị X, thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chính thức số 000159 ngày 22/4/1995 của UBND huyện Ô cấp cho bà Cao Thị L, thu hồi phần đất của hộ bà Cao Thị L diện tích 2.167m², giao phần đất thu hồi cho bà Bùi Thị H và ông Nguyễn Thành V1. Ông Nguyễn Thành V1, bà Bùi Thị H có trách nhiệm bồi hoàn công cải tạo đất và hoa mẫu trên đất (nếu có) cho bà Cao Thị L.

Theo công văn phúc đáp số 860/UBND, ngày 24 tháng 4 năm 2024 của Ủy ban nhân dân quận Ô xác định Quyết định số 4893/QĐ-CT.UB ngày 31/12/2003 đến nay vẫn đang có hiệu lực và chưa được thực hiện xong do còn nhiều khó khăn, vướng mắc trong việc thực hiện.

Từ những căn cứ nêu trên, Tòa án nhân dân quận Ô Môn đã đình chỉ giải quyết vụ án với lý do “sự việc tranh chấp của các đương sự đã được giải quyết bằng Quyết định đã có hiệu lực pháp luật của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền theo quy định tại điểm C khoản 1 Điều 192 Bộ luật tố tụng dân sự”.

[2] Theo đơn khởi kiện của nguyên đơn Nguyễn Văn T1, bản tự khai, nguyên đơn yêu cầu Tòa án giải quyết buộc bà Hồ Thi X1 di dời tài sản và trả lại cho nguyên đơn 1.624,5m² đất tại thửa 368, tờ bản đồ số 9, tọa lạc tại khu vực B, phường P, quận Ô, thành phố Cần Thơ, do nguyên đơn đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CH03225 ngày 30/12/2011. Tòa án nhân dân quận Ô Môn thụ lý, giải quyết là đúng thẩm quyền.

[3] Về nguồn gốc phần đất tranh chấp là do ông T1 được mẹ ruột là bà Cao Thị L tặng cho với diện tích 2.167m², ông T1 đượcc ấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CH02328 ngày 30/03/2011. Trong năm 2011, ông T1 chuyển nhượng cho ông Trương Quốc L1, bà Phan Thị D một phần, còn lại 1.624,5m² đất (nay là thửa đất 368) ông T1 được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CH03225 ngày 30/12/2011.

Đến năm 2013, ông T1 chuyển nhượng cho ông Trần Viết Y, bà Võ Thị H1 diện tích 337m², cho bà Kim Thị N diện tích 225m² và ông Lê Thanh H2 300m². Do các bên có tranh chấp đối với việc chuyển nhượng nên khởi kiện tại Tòa án nhân dân quận Ô Môn. Ngày 13/9/2016, Tòa án nhân dân quận Ô Môn đã có Quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự số 24/2016/QĐST-DS, theo đó ông T1 tiếp tục thực hiện hợp đồng chuyển nhượng, lập thủ tục tách quyền sử dụng đối với các phần đất đã chuyển nhượng.

Sau khi có Quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự số 24/2016/QĐST-DS, ông T1 đã thỏa thuận bồi hoàn lại giá trị các phần đất đã chuyển nhượng cho ông Y, bà H1, bà N1, ông H2.

[4] Nhận thấy, sau khi Quyết định số 4893/QĐ-CT.UB có hiệu lực, bà Bùi Thị H, ông Nguyễn Thanh V2 không yêu cầu bà Cao Thị L giao đất. Đồng thời bà L vẫn là người trực tiếp quản lý sử dụng tranh chấp. Năm 2011, bà L lập hợp đồng tặng cho toàn bộ thửa đất 368 cho con là Nguyễn Văn T1... (nêu tại phần [3]).

Tòa án nhân dân quận Ô Môn chưa thu thập chứng cứ về việc ban hành Quyết định số 4893/QĐ-CT.UB, chưa thu thập ý kiến và đưa những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan đến phần đất tranh chấp (như: bà Bùi Thị H, ông Nguyễn Thành V1, ông Y, bà H1, bà N1, ông H2...) tham gia tố tụng là vi phạm Điều 73 Bộ luật tố tụng dân sự; chưa thu thập ý kiến của người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan về những vấn đề có liên quan đến phần đất tranh chấp,...

[5] Từ những căn cứ nêu trên, thấy rằng vụ án có nguyên đơn, bị đơn và quan hệ pháp luật khác nhau, chưa được giải quyết bằng một bản án hoặc quyết định có hiệu lực pháp luật. Ngoài ra, cấp sơ thẩm cũng chưa thu thập đầy đủ như nêu tại phần [4]. Do đó, việc cấp sơ thẩm đình chỉ giải quyết vụ án đã ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của đương sự.

[6] Kháng cáo của nguyên đơn là có căn cứ chấp nhận, cần phải hủy quyết định đình chỉ giải quyết vụ án, giao hồ sơ cho Tòa án nhân dân quận Ô Môn giải quyết sơ thẩm lại theo quy định của pháp luật.

Căn cứ vào điểm c khoản 5 Điều 314 của Bộ luật tố tụng dân sự;

QUYẾT ĐỊNH:

1. Chấp nhận kháng cáo của nguyên đơn Nguyễn Văn T1;

   Hủy Quyết định đình chỉ giải quyết vụ án dân sự số 35/2024/QĐST -DS ngày 17 tháng 07 năm 2024 của Tòa án nhân dân quận Ô Môn, thành phố Cần Thơ.

   Chuyển hồ sơ vụ án cho Tòa án nhân dân quận Ô Môn để tiếp tục giải quyết vụ án.

2. Về án phí phúc thẩm: Ông Nguyễn Văn T1 không phải chịu nên được nhận lại 300.000đ tạm ứng án phí đã nộp theo biên lai thu tiền số 0004779 ngày 26 tháng 8 năm 2024 của Chi cục Thi hành án dân sự quận Ô Môn, thành phố Cần Thơ.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật kể từ ngày ra quyết định.