QUYẾT ĐỊNH

ĐÌNH CHỈ XÉT XỬ PHÚC THẨM VỤ ÁN DÂN SỰ

TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

Với Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:

Thẩm phán – Chủ tọa phiên tòa: Ông Nguyễn Ngọc Tài.

Các Thẩm phán: Bà Nguyễn Thị Tuyết Minh.

Bà Doãn Thị Kim Thúy.

Thư ký phiên tòa: Bà Đào Thị Lành, Thư ký Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh.

Đại diện Viện kiểm sát nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh: Bà Nguyễn Vũ Mai Diễm – Kiểm sát viên tham gia phiên tòa.

Sau khi xét xử sơ thẩm, Bản án dân sự sơ thẩm số 3148/2024/DS-ST ngày 30 tháng 9 năm 2024 của Tòa án nhân dân Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh bị kháng cáo như sau:

• - Ngày 09 tháng 10 năm 2024, nguyên đơn ông Lê Trung T kháng cáo yêu cầu hủy bản án sơ thẩm. Trong trường hợp không hủy bản án sơ thẩm thì yêu cầu sửa bản án sơ thẩm theo hướng giải quyết hậu quả của việc hủy bỏ Hợp đồng đặt cọc: Hoàn trả tài sản đặt cọc cho ông Lê Trung T (bên đặt cọc) số tiền là 2.269.399.782 đồng và phạt cọc một khoản tiền tương đương giá trị tài sản đặt cọc là 2.269.399.782 đồng theo quy định tại khoản 2 Điều 328 Bộ luật Dân sự năm 2015; Đồng thời bồi thường thiệt hại cho ông T 50% giá trị tài sản đặt cọc (theo Điều 5.1.1 Hợp đồng) là 1.134.699.891 đồng. Tổng cộng số tiền yêu cầu Công ty Cổ phần F phải trả cho ông T là 5.673.499.455 đồng.
• - Ngày 09 tháng 10 năm 2024, bị đơn Công ty Cổ phần F kháng cáo yêu cầu hủy bản án sơ thẩm.

XÉT THẤY:

Ngày 19 tháng 3 năm 2025, người kháng cáo (nguyên đơn ông Lê Trung T có ông Phan Minh H đại diện theo ủy quyền) có đơn xin rút toàn bộ kháng cáo. Tại phiên tòa phúc thẩm, người kháng cáo bị đơn Công ty Cổ phần F đã rút toàn bộ kháng cáo. Xét, việc bị đơn rút đơn kháng cáo của các đương sự là hoàn toàn tự nguyện, không trái pháp luật, không trái đạo đức xã hội nên được chấp nhận.

Đại diện Viện kiểm sát nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh đề nghị Hội đồng xét xử ra quyết định đình chỉ xét xử phúc thẩm, giữ nguyên bản án sơ thẩm.

Căn cứ các Điều 289 và Điều 295 của Bộ luật tố tụng dân sự,

QUYẾT ĐỊNH:

1. Đình chỉ xét xử phúc thẩm vụ án dân sự thụ lý số 13/2025/TLPT-DS ngày 07 tháng 01 năm 2025, về việc “Tranh chấp hợp đồng đặt cọc”, giữa:

   Nguyên đơn: Ông Lê Trung T, sinh năm 1963; Địa chỉ thường trú: 1 H, Phường G, quận B, Thành phố Hồ Chí Minh; Địa chỉ liên lạc: B20.04, số A Q, phường T, thành phố T, Thành phố Hồ Chí Minh.

   Người đại diện hợp pháp của nguyên đơn: Ông Lê Duy T1, sinh năm 1993; Địa chỉ: E Tổ I, Khu phố B, phường T, Quận A, Thành phố Hồ Chí Minh và/hoặc ông Phan Minh H, sinh năm 1956; Địa chỉ: 4 T, Phường A, quận T, Thành phố Hồ Chí Minh (Là người đại diện Giấy ủy quyền số 000036 lập ngày 09/01/2025 tại Văn phòng C)

   Bị đơn: Công ty Cổ phần F. Trụ sở: Căn hộ số L636OT01, Tầng C, tòa L6 Vinhomes Golden River, số B T, phường B, Quận A, Thành phố Hồ Chí Minh.

   Người đại diện hợp pháp của bị đơn: Ông Nguyễn Chí T2, sinh năm 1992 và/hoặc ông Lê Tấn T3, sinh năm 2001; Cùng địa chỉ: P, Tầng D, số C L, Phường A, Quận D, Thành phố Hồ Chí Minh (Là người đại diện theo ủy quyền - theo Giấy ủy quyền số 915A/2024/GUQ_FL ngày 03/10/2024 của Công ty Cổ phần F).

   Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Công ty Cổ phần Đ; Địa chỉ trụ sở: Căn hộ S04 Saigon Pearl, số I N, Phường B, quận B, Thành phố Hồ Chí Minh; Địa chỉ liên hệ: 76 Đường B, khu đô thị S, phường A, thành phố T, Thành phố Hồ Chí Minh.

   Đại diện hợp pháp của người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Bà Đỗ Thị Tứ P hoặc bà Lưu Thị Khánh V; Cùng địa chỉ: G Đường B, khu đô thị S, phường A, thành phố T, Thành phố Hồ Chí Minh (theo Giấy ủy quyền số 177/2024/UQ-SB ngày 17/7/2024 của Công ty Cổ phần Đ).

2. Bản án dân sự sơ thẩm số 3148/2024/DS-ST ngày 30 tháng 9 năm 2024 của Tòa án nhân dân Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh có hiệu lực pháp luật kể từ ngày ra quyết định này.
3. Về án phí dân sự phúc thẩm: Nguyên đơn ông Lê Trung T không phải chịu án phí do thuộc trường hợp được miễn án phí; Bị đơn Công ty Cổ phần F phải chịu án phí phúc thẩm là 300.000 (ba trăm nghìn) đồng nhưng được trừ vào số tiền 300.000 (ba trăm nghìn) đồng đã tạm nộp theo Biên lai thu tiền tạm ứng án phí phúc thẩm số 0046307 ngày 30/10/2024 tại Chi cục Thi hành án dân sự Quận 1, Công ty Cổ phần F đã nộp đủ án phí.
4. Quyết định đình chỉ xét xử phúc thẩm vụ án có hiệu lực thi hành án./.