QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 25 tháng 02 năm 2025 về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 692/2024/TLST-DS ngày 12 tháng 12 năm 2024.

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

   Nguyên đơn: Ngân hàng Thương mại cổ phần Đ

   Trụ sở: Tháp B, số A đường T, phường L, quận H, Thành phố Hà Nội.

   Người đại diện theo pháp luật: Ông Phan Đức T, chức vụ: Chủ tịch Hội đồng quản trị

   Người đại diện theo uỷ quyền: Bà Nguyễn Thị Nhật T1, chức vụ: Giám đốc chi nhánh B1.

   Người đại diện theo uỷ quyền lại của bà Nguyễn Thị Nhật T1: Ông Diệp Minh C và (hoặc) ông Mã Văn T2. Địa chỉ: Số A, đường B, Phường H, thành phố B, tỉnh Bạc liêu.

   Bị đơn: Ông Huỳnh Minh Q, sinh năm 1975

   Bà Chiêm Ánh H, sinh năm 1975

   Địa chỉ: Số D, khóm T, Phường H, thành phố B, tỉnh Bạc Liêu.

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:
   1. Ông Huỳnh Minh Q và bà Chiêm Ánh H có nghĩa vụ thanh toán cho Ngân hàng Thương mại cổ phần Đ số tiền nợ gốc và nợ lãi tạm tính đến ngày 25/02/2025 tổng cộng là 88.953.311 đồng (trong đó, nợ gốc 84.396.000 đồng, nợ lãi 4.361.469 đồng, nợ lãi quá hạn 195.842 đồng).

      Kể từ ngày 26/02/2025 cho đến khi thi hành án xong, ông Huỳnh Minh Q và bà Chiêm Ánh H còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền nợ gốc chưa thanh toán, theo mức lãi suất mà các bên thoả thuận trong hợp đồng tín dụng nhưng phải phù hợp với quy định của pháp luật.

   2. Trường hợp ông Huỳnh Minh Q và bà Chiêm Ánh H không thực hiện nghĩa vụ hoặc thực hiện nghĩa vụ trả nợ không đầy đủ khoản nợ nêu trên thì Ngân hàng Thương mại cổ phần Đ có quyền yêu cầu Cơ quan thi hành án có thẩm quyền xử lý tài sản thế chấp để thu hồi nợ theo quy định đối với tài sản sau: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 793 tờ bản đồ số 4 tọa lạc tại Khóm T, Phường H, thành phố B, tỉnh Bạc Liêu theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CY 870791 do Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh B cấp cho bà Chiêm Ánh H ngày 25/11/2020.
   3. Về chi phí xem xét, thẩm định: Ông Huỳnh Minh Q và bà Chiêm Ánh H phải chịu 750.000 đồng. Ngân hàng Thương mại cổ phần Đ đã tạm ứng trước nên ông Q và bà H có nghĩa vụ thanh toán lại số tiền 750.000 đồng cho Ngân hàng Thương mại cổ phần Đ.
   4. Về án phí dân sự sơ thẩm có giá ngạch: Ông Huỳnh Minh Q và bà Chiêm Ánh H phải nộp 1.111.916 đồng, Ngân hàng Thương mại cổ phần Đ phải nộp 1.111.916 đồng. Ông Q và bà H tự nguyện chịu toàn bộ án phí, nên ông Q và bà H phải nộp án phí số tiền 2.223.832 đồng, nộp tại Chi cục thi hành án dân sự thành phố Bạc Liêu. Ngân hàng Thương mại cổ phần Đ không phải nộp án phí, Ngân hàng đã nộp tạm ứng án phí số tiền 2.163.000 đồng theo Biên lai thu số 0003524 ngày 12/12/2024 của Chi cục thi hành án dân thành phố Bạc Liêu, nay được hoàn lại toàn bộ.
3. Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các điều 6, điều 7, 7a và điều 9 Luật thi hành án dân sự, thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.
4. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.