QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 17 tháng 02 năm 2025 về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 263/2024/TLST-DS ngày 04 tháng 11 năm 2024.

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

   *Nguyên đơn: Ông Hoàng Xuân S, sinh năm: Nơi cư trú Số A đường N, phường T, quận H, thành phố Đà Nẵng. Đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn: bà Lê Thị Mai H, sinh năm: 1977. Nơi cư trú: Số A KP T, phường Đ, thị xã T, tỉnh Bắc Ninh (theo giấy ủy quyền ngày 12/11/2024 tại V, thành phố Đà Nẵng).

   *Bị đơn: Công ty TNHH H1; địa chỉ: Số B Đ, quận B, thành phố Hà Nội. Đại diện theo pháp luật: Ông Nguyễn Hữu Đ, Chức vụ: Tổng giám đốc. Người đại diện theo ủy quyền: Đào Việt T, chức vụ: trưởng ban Q theo giấy ủy quyền ngày 12/11/2024.

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

   1. Chấm dứt hiệu lực của Hợp đồng thuê căn hộ số 2308 thuộc dự án khu P tại số A đường L, phường N, quận S, Đà Nẵng được ký ngày 30 tháng 10 năm 2017 giữa ông Hoàng Xuân S với Công ty TNHH H1.

   2. Thời gian giao: Vào ngày 28/02/2025, Công ty TNHH H1 có trách nhiệm giao lại căn hộ S Hoa Binh G (Golden Bay Đ) tại số A đường L, phường N, quận S, TP Đà Nẵng cho ông Hoàng Văn S1 theo Hợp đồng mua bán số 152/HĐMB/HĐGĐN-2308 ký ngày 30/10/2017 và các phụ lục kèm theo.

   3. Công ty TNHH H1 phải hoàn trả cho ông Hoàng Xuân S số tiền thu nhập cam kết năm 2022, 2023 và 7 tháng của năm 2024 là 406.061.682 đồng (bốn trăm lẻ sáu triệu, không trăm sáu mươi mốt ngàn, sáu trăm tám mươi hai đồng).

      *Thời gian thanh toán cụ thể như sau:

      • -Từ ngày 01/03/2025 đến ngày 30/3/2025 thanh toán 100.000.000 đồng
      • -Từ ngày 01/04/2025 đến ngày 30/04/2025 thanh toán 150.000.000 đồng
      • -Từ ngày 01/05/2025 đến ngày 15/5/2025 thanh toán dứt điểm số tiền còn lại là 156.061.682 đồng.

      Trường hợp bị đơn vi phạm nghĩa vụ thanh toán một trong các đợt đến hạn phải trả thì nguyên đơn có quyền yêu cầu thi hành án đối với toàn bộ số tiền còn lại chưa trả.

      Kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án (đối với khoản tiền phải trả cho người được thi hành án) cho đến khi thi hành án xong, bên thi hành án còn phải chịu tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo lãi suất quy định tại Điều 357, Điều 468 Bộ luật dân sự 2015, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

   4. Tại thời điểm xem xét, thẩm định tại chỗ, thể hiện căn hộ số hộ số B Hoa Binh Green D không có ai sử dụng.

   5. Về chi phí xem xét, thẩm định ông S tự nguyện chịu (Đã nộp, đã chi).

   6. Về án phí DS-ST: 10.121.234 đồng (mười triệu, một trăm hai mươi mốt ngàn, hai trăm ba mươi tư ngàn đồng) Công ty TNHH H1 phải chịu.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.