QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ các Điều 609, 610, 611, 612, 613, 614, 623, 649, 650, 651 Bộ luật dân sự 2015; Điều 100 Luật đất đai 2013; Điều 2 Luật Người cao tuổi; điểm đ, khoản 1 Điều 12, Điều 15, Nghị quyết 326/NQ-UBTVQH, ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định về án phí, lệ phí Tòa án;

Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 11 tháng 12 năm 2025 về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số 123/2025/TLST- DS, ngày 27 tháng 10 năm 2025.

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; Nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:
   • - Nguyên đơn: Bà Phan Thị V, sinh năm: 1962. Địa chỉ: tổ A T, phường T, tỉnh Hà Tĩnh. Nghề nghiệp: Lao động tự do.
   • Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho nguyên đơn: Luật sư Nguyễn Thị T – Văn phòng L thuộc Đoàn Luật sư tỉnh N.
   • - Bị đơn: Ông Phan Thế P, sinh năm 1963; Địa chỉ: tổ A T, phường T, tỉnh Hà Tĩnh. Nghề nghiệp: Hưu trí.
   • - Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:
     • + Bà Trần Thị Hồng N, sinh năm 1940; Địa chỉ: tổ A T, phường T, tỉnh Hà Tĩnh. Nghề nghiệp: Lao động tự do.
     • + Bà Phan Thị T1, sinh năm 1960; Địa chỉ: khối F, phường V, tỉnh Nghệ An. Nghề nghiệp: Lao động tự do.
2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:
   1. Về nội dung:

      Bà Trần Thị Hồng N và các thừa kế của ông Phan K gồm: ông Phan Thế P, bà Phan Thị V, bà Phan Thị T1 thỏa thuận phân chia tài sản tranh chấp là di sản thừa kế ông Phan K để lại và phần tài sản của bà Trần Thị Hồng N trong khối tài sản chung như sau:

      • - Giao cho bà Trần Thị Hồng N được quyền sở hữu, sử dụng phần đất có diện tích 123.8 m2 thuộc thửa đất số 28, tờ bản đồ số 01; loại đất: ODT; địa chỉ: tổ dân phố A, phường T, tỉnh Hà Tĩnh (tổ A, phường T, thành phố H cũ). Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AC 204992; số vào số 0934 do UBND thị xã H cấp ngày 20/6/2005 mang tên Hộ ông Phan K và bà Trần Thị Hồng N. Theo sơ đồ thẩm định của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thành phố H thì phần đất giao cho bà Trần Thị Hồng N có số thửa 100, tờ bản đồ 197, có diện tích 123.8 m2. (Kích thước, ranh giới tứ cận có sơ đồ kèm theo là một phần không tách rời quyết định công nhận thỏa thuận)
      • - Giao cho ông Phan Thế P được quyền sở hữu, sử dụng phần đất có diện tích 108.4 m2 thuộc thửa đất số 28, tờ bản đồ số 01; loại đất: ODT; địa chỉ: tổ dân phố A, phường T, tỉnh Hà Tĩnh (tổ A, phường T, thành phố H cũ). Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AC 204992; số vào sổ 0934 do UBND thị xã H cấp ngày 20/6/2005 mang tên Hộ ông Phan K và bà Trần Thị Hồng N. Theo sơ đồ thẩm định của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thành phố H thì phần đất giao cho ông Phan Thế P có số thửa 101, tờ bản đồ 197, có diện tích 108.4 m2. (Kích thước, ranh giới tứ cận có sơ đồ kèm theo là một phần không tách rời quyết định công nhận thỏa thuận)
      • + Giao cho bà Phan Thị T1 được quyền sở hữu, sử dụng thửa đất số 116, tờ bản đồ số 5b, diện tích 234m²; địa chỉ: xóm T, xã T, thành phố H (này là TDP T, phường T, tỉnh Hà Tĩnh), theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng do UBND thị xã H cấp ngày 10/11/2003 mang tên Hộ bà Trần Thị Hồng N. Theo sơ đồ thẩm định của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thành phố H thì phần đất giao cho bà Phan Thị T1 có số thửa 328; tờ bản đồ số 54; diện tích 218.4m2; loại đất ODT+CLN. (Kích thước, ranh giới tứ cận có sơ đồ kèm theo là một phần không tách rời quyết định công nhận thỏa thuận)
      • - Về tài sản trên đất các đương sự không yêu cầu Tòa án giải quyết; các tài sản trên đất thuộc phần đất giao cho người nào thì người đó được quyền sở hữu, sử dụng.
      • - Các đương sự có quyền và nghĩa vụ liên hệ cơ quan có thẩm quyền để tiến hành thủ tục đăng ký, chuyển quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật.
   2. Về án phí: Bà Phan Thị V, ông Phan Thế P, bà Phan Thị T1 và bà Trần Thị Hồng N đều thuộc đối tượng người cao tuổi, có yêu cầu xem xét miễn án phí nên được miễn án phí theo quy định tại Điều 2 Luật Người cao tuổi; điểm đ, khoản 1 Điều 12 Nghị quyết 326/NQ-UBTVQH14, ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.