Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 12 tháng 6 năm 2024 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 181/2024/TLST-DS ngày 03 tháng 6 năm 2024.

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
   1. Nguyên đơn: Bà Mai Thị S, sinh năm 1960
   2. Địa chỉ: Làng K4, xã Vĩnh Sơn, huyện Vĩnh Thạnh, tỉnh Bình Định
   3. Bị đơn: Bà Võ Thị Đ, sinh năm 1934
   4. Địa chỉ: Thôn G, xã H, thị xã H, tỉnh Bình Định.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
   1. Giao cho bà Mai Thị S trọn quyền sử dụng 396,7m² đất trong đó có 332,8m² đất ở và 63,9m² đất trồng cây lâu năm (93m² đất thuộc chỉ giới quy hoạch giao thông) tại thửa đất số 1183, tờ bản đồ số 14 (VN B) xã H.
   2. Giao cho bà Mai Thị S trọn quyền sở hữu tài sản gắn liền trên thửa đất số 1183, tờ bản đồ số 14 (VN B) xã H gồm một ngôi nhà mã N5 diện tích xây dựng 142,6m² trong đó có 111,8m² diện tích xây dựng ngoài chỉ giới quy hoạch giao thông, 30,8m² diện tích xây dựng trong chỉ giới quy hoạch giao thông.
   3. Thửa đất số 1183, tờ bản đồ số 14 (VN B) xã H có kích thước và giới cận như sau:
      • Đông giáp thửa 244 dài 10,81m
      • Tây giáp đường bê tông dài 11,51m
      • Nam giáp đường bê tông dài 5,63m; 10,03m; 2,91m; 8,39m; 3,64m; 4,61m.
      • Bắc giáp thửa 1184 dài: 8,31m; 27,63m.

      (có sơ đồ chi tiết kèm theo)

   4. Về chi phí xem xét thẩm định tại chỗ, định giá: thỏa thuận nguyên đơn nộp, nguyên đơn đã nộp xong.
   5. Về án phí dân sự sơ thẩm: Nguyên đơn bà Mai Thị S là người cao tuổi nên được miễn.
3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các điều 6, 7, 7a và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.