QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ:

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 25 tháng 7 năm 2024 về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án kinh doanh thương mại thụ lý số: 12/2024/TLST- KDTM ngày 22 tháng 03 năm 2024.

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

   - Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP Đ - Chi nhánh C. Địa chỉ: Số B Tỉnh lộ 8, khu phố B, thị trấn C, huyện C, Thành phố Hồ Chí Minh.

   - Người đại diện theo pháp luật: Ông Lê Ngọc L - Chức vụ: Tổng Giám Đốc Ngân hàng TMCP Đ.

   - Người đại diện theo ủy quyền: Ông Mai Viết T - Chức vụ: Trưởng phòng khách hàng doanh nghiệp Ngân hàng TMCP Đ - chi nhánh C.

   Cùng địa chỉ: Số B Tỉnh lộ 8, khu phố B, thị trấn C, huyện C, Thành phố Hồ Chí Minh.

   - Bị đơn: Công ty CP Đ1. Địa chỉ: Số B V, khu phố B, phường A, Quận A, Thành phố Hồ Chí Minh.

   - Người đại diện theo pháp luật: Ông Bùi Anh T1 – chức vụ: - Chức vụ: Chủ tịch HĐQT kiêm Giám đốc.

   - Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:

   1. Bà Nguyễn Thị Minh P, sinh năm: 1986.
   2. Ông Ngô Đức T2, sinh năm: 1980.

   Cùng địa chỉ: Số B V, khu phố B, phường A, Quận A, Thành phố Hồ Chí Minh.

   3. Bà Ngô Thị Hồng P1, sinh năm 1962;
   4. Cháu Ngô Phương L1, sinh năm 2012;
   5. Cháu Ngô Phương A, sinh năm 2016;

   Cùng địa chỉ: Số B V, khu phố B, phường A, Quận A, Thành phố Hồ Chí Minh.

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

   Ngân hàng TMCP Đ, Công ty CP Đ1, bà Nguyễn Thị Minh P, ông Ngô Đức T2, bà Ngô Thị Hồng P1, cháu Ngô Phương L1, cháu Ngô Phương A(có ông T2 và bà P làm đại diện) cùng thống nhất thỏa thuận như sau:

   - Công ty CP Đ1 có trách nhiệm thanh toán cho Ngân hàng TMCP Đ số tiền nợ theo Hợp đồng tín dụng số: 01/2022/5963620/HĐTD ngày 22/3/2022 và Hợp đồng tín dụng số 01/2023/5963620 ngày 15/5/2023 số tiền thanh toán đến thời điểm hiện nay còn nợ gốc 8.376.000.000đồng, lãi trong hạn 1.214.984.659đồng, phí phạt gốc chậm thanh toán ( Phí phạt gốc bằng 150% LSCV) là 484.487.420đồng; Phí phạt lãi chậm thanh toán (phí phạt lãi bằng 10%/năm) là 69.564.997 đồng; Tổng phí phạt quá hạn 554.052.417 đồng. Tổng cộng cả lãi và gốc đến ngày 25/7/2024 là 10.145.037.076 (mười tỷ một trăm bốn mươi lăm triệu không trăm ba mươi bảy nghìn không trăm bảy mươi sáu) đồng.

   - Công ty CP Đ1 G phải chịu tiền lãi phát sinh kể từ ngày 26/7/2024 trên số nợ gốc theo mức lãi suất thoả thuận trong Hợp đồng tín dụng số: 01/2022/5963620/HĐTD ngày 22/3/2022 và Hợp đồng tín dụng số 01/2023/5963620 ngày 15/5/2023 đã ký giữa các bên cho đến khi thanh toán hết toàn bộ khoản nợ.

   Thời hạn thanh toán cụ thể như sau:

   Từ ngày 25/7/2024 đến 25/8/2024 trả 500.000.000 (Năm trăm triệu) đồng; Từ ngày 25/8/2024 đến ngày 25/9/2024 trả số tiền 500.000.000 (Năm trăm triệu) đồng; Từ ngày 25/9/2024 đến ngày 25/10/2024 phải trả hết số tiền nợ gốc còn lại và nợ lãi theo thỏa thuận.

   Trường hợp Công ty CP Đ1 vi phạm nghĩa vụ trả nợ theo thoả thuận nêu trên thì Ngân hàng TMCP Đ có quyền yêu cầu Cơ quan Thi hành án dân sự có thẩm quyền phát mãi tài sản thế chấp để đảm bảo thi hành án, cụ thể là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DĐ 030335, số vào sổ cấp GCN: CS 15934 được Sở Tài nguyên và Môi trường Thành phố H cấp ngày 31/5/2022 cho ông Ngô Đức T2 phần đất có diện tích 146,7m², thửa đất số 717, tờ bản đồ số 52, địa chỉ: B, đường V, Khu phố B, phường A, Quận A, Thành phố Hồ Chí Minh.

   Tài sản nêu trên được thế chấp theo Hợp đồng thế chấp tài sản số: 02/2022/5963620/HĐBĐ ngày 01/4/2022, công chứng tại Văn phòng C1 ngày 01/4/2022; số công chứng 006938, Quyển số 04/2022 TP/CC-SCC/HĐGD, đăng ký giao dịch bảo đảm tại – Chi nhánh Văn phòng Đ2, Thành phố Hồ Chí Minh và Văn bản sửa đổi, bổ sung số 01/2022/5963620/SĐBS ngày 07/7/2022 tại Văn phòng C1, số công chứng 015906, quyển số 07/2022 TP/CC-SCC/HĐGD.

   Sau khi xử lý xong tài sản bảo đảm nêu trên mà không đủ để tất toán khoản vay thì Công ty CP Đ1 sẽ phải tiếp tục thực hiện nghĩa vụ trả nợ theo đúng cam kết đã ký với ngân hàng B tại Hợp đồng tín dụng cho đến khi hết số nợ còn lại.

   * Về án phí kinh doanh thương mại sơ thẩm:

   - Công ty CP Đ1 tự nguyện chịu 59.072.519 (Năm mươi chín triệu không trăm bảy mươi hai nghìn năm trăm mười chín) đồng;

   - H lại cho Ngân hàng TMCP Đ số tiền tạm ứng án phí 59.777.826 (Năm mươi chín triệu bảy trăm bảy mươi bảy nghìn tám trăm hai mươi sáu) đồng đã nộp theo biên lai thu tiền số 0019490 ngày 21/3/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Củ Chi, Thành phố Hồ Chí Minh.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự./.