QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 04 tháng 4 năm 2025 về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 536/2024/TLST-DS ngày 18 tháng 11 năm 2024.

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

   Nguyên đơn: Ngân hàng Thương mại cổ phần Đ.

   Địa chỉ trụ sở: T T, phường L quận H, Thành phố Hà Nội.

   Người đại diện theo pháp luật: Ông Lê Ngọc L - Chức vụ: Tổng Giám đốc.

   Người đại diện theo ủy quyền: Ông Trần Đức T - Chức vụ: Phó Giám đốc Ngân hàng Thương mại cổ phần Đ - Chi nhánh N (Theo Quyết định ủy quyền tham gia tố tụng, phá sản & thi hành án dân sự số 353/QĐ-BIDV.NT ngày 01/7/2024 số 343/QĐ-BIDV.NT ngày 01/7/2024).

   Người đại diện theo ủy quyền tham gia tố tụng: Ông Nguyễn Văn C - Chức vụ: Chuyên viên phụ trách xử lý nợ - Ngân hàng Thương mại cổ phần Đ - Chi nhánh N (Theo Quyết định ủy quyền tham gia tố tụng, phá sản & thi hành án dân sự số 353/QĐ-BIDV.NT ngày 01/7/2024.

   Bị đơn: Ông Nguyễn Thanh T1 - sinh năm 1977.

   Địa chỉ: Khu phố B, phường P, thành phố P - T, tỉnh Ninh Thuận.

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

   Ông Nguyễn Thanh T1 xác nhận có vay, còn nợ và đồng ý trả cho Ngân hàng Thương mại cổ phần Đ tổng số tiền nợ vay tính đến ngày 04/4/2024 là 132.601.224 đồng (Một trăm ba mươi hai triệu, sáu trăm linh một nghìn, hai trăm hai mươi tư đồng); Trong đó: Số tiền gốc là 106.430.000 đồng (Một trăm linh sáu triệu, bốn trăm ba mươi nghìn); Số tiền lãi là 25.384.308 đồng (Hai mươi lăm triệu, ba trăm tám mươi tư nghìn, ba trăm linh tám đồng); Số tiền lãi quá hạn là 526.573 đồng (Năm trăm hai mươi sáu nghìn, năm trăm bảy mươi ba đồng); Số tiền lãi chậm trả là 260.163 đồng (Hai trăm sáu mươi nghìn, một trăm sáu mươi ba đồng).

   Ông Nguyễn Thanh T1 đồng ý tiếp tục chịu khoản tiền lãi quá hạn của số tiền nợ gốc chưa thanh toán kể từ ngày 05/4/2025, theo mức lãi suất mà các bên thỏa thuận trong Hợp đồng cho vay số 01/2022/14858117/HĐTD ngày 27/10/2022 cho đến khi thanh toán xong khoản nợ gốc này. Trường hợp trong Hợp đồng cho vay (Hợp đồng tín dụng) các bên có thỏa thuận về việc điều chỉnh lãi suất cho vay theo từng thời kỳ của Ngân hàng Thương mại cổ phần Đ thì lãi suất mà ông Nguyễn Thanh T1 phải tiếp tục thanh toán cho Ngân hàng Thương mại cổ phần Đ theo Quyết định của Tòa án cũng sẽ được điều chỉnh cho phù hợp với sự điều chỉnh lãi suất của Ngân hàng Thương mại cổ phần Đ.

   Ông Nguyễn Thanh T1 đồng ý tiếp tục duy trì Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất được ký kết giữa Ngân hàng Thương mại cổ phần Đ - Chi nhánh N và ông Nguyễn Thanh T1 để đảm bảo cho việc thi hành án gồm: 01 thửa đất số 902, tờ bản đồ số 04, diện tích 307 m²; tọa lạc tại khu phố B, phường P, thành phố P - T, tỉnh Ninh Thuận đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CĐ 156023, số vào sổ cấp GCN: CS 04876 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh N cấp ngày 22/4/2016 và toàn bộ hiện trạng thực tế của tài sản thế chấp. Tài sản được đăng ký giao dịch đảm bảo tại Văn phòng Đ1 - Chi nhánh P - T ngày 25/12/2020 theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 01/2020/14858117/HĐBĐ ngày 25/12/2020 đã được Văn phòng C1 chứng thực.

   Ông Nguyễn Văn C là đại diện theo ủy quyền lại của Ngân hàng Thương mại cổ phần Đ đồng ý với các thỏa thuận nêu trên của ông Nguyễn Thanh T1 và không có ý kiến gì khác.

   * Về chi phí tố tụng, án phí:

   • - Ông Nguyễn Thanh T1 tự nguyện chịu số tiền chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ là 2.000.000 đồng (Hai triệu đồng). Do số tiền này Ngân hàng Thương mại cổ phần Đ đã nộp tạm ứng nên ông Nguyễn Thanh T1 đồng ý hoàn lại cho Ngân hàng Thương mại cổ phần Đ.

   • - Ông Nguyễn Thanh T1 phải chịu toàn bộ án phí Dân sự sơ thẩm là 3.315.000 đồng (Ba triệu, ba trăm mười lăm nghìn đồng).

   • - Ngân hàng Thương mại cổ phần Đ không phải chịu án phí Dân sự sơ thẩm nên được hoàn lại số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 3.456.000 đồng (Ba triệu, bốn trăm năm mươi sáu nghìn đồng) theo biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 0003407 ngày 11/11/2024 của Chi cục thi hành án dân sự thành phố Phan Rang - T tỉnh Ninh Thuận.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.