Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ khoản 7 Điều 26 Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14 của Ủy ban thường vụ Quốc hội và Danh mục án phí, lệ phí Tòa án.

Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 04 tháng 11 năm 2024 về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự sơ thẩm thụ lý số 178/2024/TLST-DS ngày 15 tháng 10 năm 2024 về việc “Tranh chấp hợp đồng tín dụng”.

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không trái pháp luật, không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

I. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

1. Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP P (OCB); Địa chỉ trụ sở chính: Số D (tầng trệt, tầng lửng, tầng 1, tầng 2 của tòa nhà) và số D L, phường B, Quận A, Thành phố Hồ Chí Minh; Người đại diện theo pháp luật: Ông Trịnh Văn T - Chủ tịch Hội đồng quản trị; Người đại diện theo ủy quyền tham gia tố tụng: Ông Vũ Xuân T1 - Chuyên viên thu hồi nợ.
2. Bị đơn: Ông Nguyễn Phú D, sinh năm 1980; Nơi cư trú: Thôn Y, xã Đ, huyện C, Tp ..
3. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Bà Nguyễn Thị N, sinh năm 1954 (mẹ đẻ ông D); Nơi cư trú: Thôn Y, xã Đ, huyện C, Tp ..

   (Bà Nguyễn Thị N ủy quyền cho ông Nguyễn Phú D, theo văn bản ủy quyền ngày 04/11/2024)

II. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

1. Về số tiền còn nợ và trách nhiệm trả nợ theo Hợp đồng tín dụng số 0185/2020/HĐTD-OCB-CN ngày 29/9/2020; Khế ước nhận nợ số 0185/2020/KUNN-OCB-CN ngày 30/9/2020:

   Ông Nguyễn Phú D xác nhận còn nợ và có trách nhiệm trả nợ Ngân hàng TMCP P số tiền tạm tính đến ngày 01/11/2024 là: 200.981.447 đồng; trong đó nợ gốc: 186.332.172 đồng; nợ lãi trong hạn: 1.109.589 đồng; nợ lãi quá hạn: 9.873.095 đồng; phạt chậm trả: 3.666.591 đồng.

   Kể từ ngày 02/11/2024, ông D phải tiếp tục chịu lãi cho đến khi thanh toán xong toàn bộ khoản nợ theo quy định tại Hợp đồng tín dụng, Khế ước nhận nợ.

   Chậm nhất đến ngày 30/4/2025, ông D có trách nhiệm tất toán toàn bộ khoản nợ nêu trên (bao gồm cả gốc và lãi).

2. Về xử lý tài sản bảo đảm:

   Trường hợp ông Nguyễn Phú D không thực hiện nghĩa vụ thanh toán khoản nợ nêu trên và lãi phát sinh thì Ngân hàng TMCP P có quyền yêu cầu Cơ quan thi hành án dân sự có thẩm quyền tiến hành kê biên, phát mại tài sản đã thế chấp để thu hồi nợ là: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 140, tờ bản đồ số 2 tại địa chỉ: Thôn Y, xã Đ, huyện C, Thành phố Hà Nội. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất ở số: CH 796356, số vào sổ cấp GCN: CS-CM 03425 do Sở Tài nguyên và Môi trường Thành phố H cấp ngày 05/4/2017 đứng tên ông Nguyễn Phú D. Hợp đồng thế chấp số công chứng: 5718 HĐTC, quyển số: 05/2020 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 29/9/2020 tại Văn phòng C, Thành phố Hà Nội giữa Ngân hàng TMCP P - Chi nhánh H với ông Nguyễn Phú D.

   Nếu số tiền thu được từ việc phát mại tài sản bảo đảm không đủ thực hiện nghĩa vụ trả nợ thì ông Nguyễn Phú D phải có nghĩa vụ trả hết nợ cho Ngân hàng TMCP P.

3. Án phí: Ông Nguyễn Phú D tự nguyện nộp án phí dân sự sơ thẩm là 5.024.536 đồng.

   Hoàn trả Ngân hàng TMCP P số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 5.900.000 đồng theo Biên lai thu tạm ứng án phí Tòa án số 0061896 ngày 15/10/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Chương Mỹ.

III. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

IV. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự./.