Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự.

Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 16 tháng 6 năm 2025 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số 73/2025/TLST-DS ngày 01 tháng 4 năm 2025.

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành ngày 16 tháng 6 năm 2025, về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không trái pháp luật, không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn bảy ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

Nguyên đơn: Ông Đặng Trọng C, sinh năm 1959, bà Lâm Thị Thanh X, sinh năm 1963; Địa chỉ: Số E T, phường T, quận N,thành phố Cần Thơ

Người đại diện hợp pháp của nguyên đơn: Ông Nguyễn Văn A, sinh năm 1986; Địa chỉ: Số A đường C H, thành phố T, thành phố Hồ Chí Minh (theo hợp đồng uỷ quyền ngày 23/01/2025)

Bị đơn: Ông Trần Văn N, sinh năm 1960, bà Phạm Thị Xuân L, sinh năm 1960; Địa chỉ: Ấp Trường Đông A, xã Tân Thới, huyện Phong Điền, thành phố Cần Thơ

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

Ghi nhận sự tự nguyện của nguyên đơn, bị đơn về việc thống nhất hủy “tờ hợp đồng làm vườn ngày 25/6/1998” giữa nguyên đơn ông Đặng Trọng C, bà Lâm Thị Thanh X và bị đơn ông Trần Văn N, bà Phạm Thị Xuân L

Nguyên đơn ông C, bà X đồng ý hỗ trợ chi phí di dời nhà cho bị đơn ông N, bà L số tiền là 100.000.000 đồng (một trăm triệu đồng).

Sau khi nguyên đơn thực hiện xong nghĩa vụ hỗ trợ chi phí di dời cho bị đơn thì bị đơn ông N, bà L phải có có nghĩa vụ di dời nhà trả lại quyền sử dụng đất cho nguyên đơn, thời hạn bị đơn ông N, bà L di dời là đến hết ngày 31/10/2025 để trả lại quyền sử dụng đất cho nguyên đơn theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 1 533846, số vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 000353 do Ủy ban nhân dân huyện Ô, tỉnh Cần Thơ (cũ) cấp ngày 23/9/1996 cho bà Lâm Thị Thanh X.

Chi phí thẩm định, đo đạc là 2.500.000 đồng, nguyên đơn tự nguyện chịu, nguyên đơn đã nộp và chi xong.

Án phí dân sự sơ thẩm: Nguyên đơn, bị đơn được miễn nộp tiền án phí dân sự sơ thẩm theo quy định tại điểm đ khoản 1 Điều 12 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7a, 7b và 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.