QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự; Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc Hội quy định về án phí và lệ phí Tòa án;

Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 09 tháng 05 năm 2024 về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 63/2023/TLST- DS ngày 16 tháng 4 năm 2024.

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận giữa các đương sự:

   - Nguyên đơn: Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đ (S1); Địa chỉ: A T, phường L, quận H, thành phố Hà Nội; Người đại diện theo pháp luật của Ngân hàng: Ông Lê Văn T, Chức vụ: Chủ tịch hội đồng quản trị; Người đại diện theo ủy quyền: Ông Vũ Đình K, Chức vụ: Phó Tổng Giám đốc Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đ (Theo Giấy ủy quyền số 62/20222/UQ-SeABank ngày 14/01/2022 của Chủ tịch hội đồng quản trị); Người đại diện theo uỷ quyền lại: Ông Trần Đại T1 - chức danh: Chuyên viên xử lý nợ Miền trung (Theo Giấy uỷ quyền số 2187/UQ- SeABank của Phó tổng giám đốc Ngân hàng thương mại cổ phần Đ), Địa chỉ: tầng 1,2,3 Căn hộ C, phường Q, thành phố V, Nghệ An;

   - Bị đơn: Bà Chu Thị Bách T2, sinh năm 1979 và ông Nguyễn Văn S, sinh năm 1974; Địa chỉ: Chung cư C, Khối C, phường V, thành phố V, tỉnh Nghệ An;

   - Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Công ty cổ phần D1; Địa chỉ: số H, Đ, quận T, thành phố Đà Nẵng; Đại diện theo pháp luật: ông Nguyễn Trung D - Chức vụ Chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm Tổng giám đốc. Đại diện ủy quyền: Bà Bùi Thị Thanh C – Chức vụ: Trưởng phòng hành chính – Chi nhánh Công ty cổ phần D1 tại Nghệ An.

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:
   • Về nghĩa vụ thanh toán: Ông Nguyễn Văn S và bà Chu Thị Bách T2 phải trả cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đ số tiền nợ gốc và nợ lãi phát sinh đến ngày 09/05/2024 là: 342,271,825đ (Ba trăm bốn mươi hai triệu, hai trăm bảy mươi mốt nghìn, tám trăm hai mươi lăm đồng); Trong đó nợ gốc trong hạn là 297.225.000 đồng, nợ lãi quá hạn 45,046,285 đồng (Theo hợp đồng cho vay số từng lần số REF2117300409/HDTD/NA5-CTBT ngày 23/6/2021 và Đơn đề nghị vay vốn, và đề nghị kiêm hợp đồng hạn mức, phát hành sử dụng thẻ tín dụng quốc tế dành cho KHCN ngày 18/6/2021);.

     Kể từ ngày tiếp theo ngày 9/5/2024 cho đến khi thi hành án xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất các bên thỏa thuận nhưng phải phù hợp với quy định của pháp luật. Trường hợp trong Hợp đồng tín dụng các bên có thỏa thuận về việc điều chỉnh lãi suất cho vay theo từng thời kỳ của Ngân hàng cho vay thì lãi suất mà khách hàng vay phải tiếp tục thanh toán cho Ngân hàng cho vay theo Quyết định của Tòa án cũng sẽ được điều chỉnh cho phù hợp với sự điều chỉnh lãi suất của Ngân hàng cho vay.

   • Về việc xử lý tài sản đảm bảo: Trường hợp ông Nguyễn Văn S và bà Chu Thị Bách T2 không trả nợ hoặc trả nợ không đủ thì Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đ được cơ quan có thẩm quyền xử lý để thu hồi nợ là tài sản bảo đảm: Căn hộ số: 02, tầng 15, tòa nhà C (CTB-15.02); Diện tích sử dụng Căn hộ: 49 m²; Diện tích sàn xây dựng Căn hộ: 50,8 m² thuộc Dự án Khu Chung cư CỬA TIỀN HOME, khu đô thị M tại đường H, khối C, phường V, thành phố V, tỉnh Nghệ An (Theo Hợp đồng thế chấp quyền tài sản số REF2117300409/HDTC/NA5- CTBT ngày 23/6/2021 giữa S1 với ông Nguyễn Văn S và bà Chu Thị Bách T2 được Công chứng tại Văn phòng C1, thành phố V, tỉnh Nghệ An);
   • Nếu số tiền thu được từ bán/xử lý tài sản bảo đảm không đủ thanh toán hết khoản nợ thì ông Nguyễn Văn S, bà Chu Thị Bách T2 có nghĩa vụ phải tiếp tục trả hết khoản nợ cho S1.
   • Về án phí: Ông Nguyễn Văn S và bà Chu Thị Bách T2 phải chịu án phí dân sự sơ thẩm hòa giải thành là 8.556.796đ (Tám triệu, năm trăm năm mươi sáu nghìn, bảy trăm chín mươi sáu đồng);

     Trả lại cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đ số tiền7.500.000₫ (Bảy triệu năm trăm nghìn đồng) đã nộp theo biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí tòa án số 0004382 ngày 02/4/2024 tại Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Vinh.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo qu y định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

3