QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015;

Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 23 tháng 8 năm 2024 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 39/2024/TLST- DS ngày 16/5/2024 về việc “Tranh chấp hợp đồng tín dụng”.

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; Nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

• - Nguyên đơn: Ngân hàng N1; Địa chỉ: Tòa nhà A, số B L, phường T, quận B, TP Hà Nội.
• Người đại diện theo pháp luật: Ông Phạm Toàn V – Tổng giám đốc.
• Người đại diện theo ủy quyền: Bà Nguyễn Thị Bích Đ – Giám đốc - A1 Chi nhánh huyện Đ tỉnh Kon Tum. Địa chỉ: A H, thị trấn Đ, huyện Đ, tỉnh Kon Tum.
• - Bị đơn: Anh Võ Huỳnh Anh S, sinh năm 1997; Địa chỉ: D, Lý Tự T, TP ., tỉnh Kon Tum và chị Nguyễn Thị N, sinh năm 1990; Địa chỉ thường trú: Thôn K, xã V, TP ., tỉnh Kon Tum.
• (Chị Nguyễn Thị N là đại diện theo ủy quyền của bị đơn anh Võ Huỳnh A S theo Hợp đồng ủy quyền ngày 13/8/2024).

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

1. Về số tiền phải thanh toán: Chị Nguyễn Thị N và anh Võ Huỳnh A S phải thanh toán toàn bộ số nợ gốc và lãi cho Ngân hàng N1 với tổng số tiền tính đến ngày 23/8/2024 là 659.994.137 đồng (S1 trăm năm mươi chín triệu chín trăm chín mươi bốn ngàn một trăm ba mươi bảy đồng). Trong đó, tiền gốc là 529.000.000 đồng, số tiền lãi trong hạn là 21.102.028 đồng, lãi quá hạn là 106.089.863, lãi chậm trả là 3.802.246 đồng.
2. Về lãi suất chậm trả: Lãi suất sẽ tiếp tục tính kể từ ngày 24/8/2024 theo mức lãi suất được ký kết tại Hợp đồng tín dụng số 5102LAV202103659 ngày 22/12/2021 trên số nợ gốc thực nợ cho đến khi chị Nguyễn Thị N và anh Võ Huỳnh A S thanh toán xong khoản nợ.

Trường hợp Chị Nguyễn Thị N và anh Võ Huỳnh A S không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trả nợ, Ngân hàng N1 được quyền yêu cầu Cơ quan thi hành án dân sự có thẩm quyền phát mãi các tài sản đã thế chấp tại Ngân hàng theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 5102LCL202101449 ngày 22/12/2021 gồm có:

Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại thửa đất số thửa đất số 115; tờ bản đồ số 79. Địa chỉ thửa đất: Thôn F, xã N, huyện Đ, tỉnh Kon Tum; theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CP 860486, số vào sổ CS01934 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh K cấp ngày 24/12/2018. Thuộc sở hữu của anh Võ Huỳnh A S và chị Nguyễn Thị N.

Toàn bộ số tiền thu được từ việc phát mãi tài sản đảm bảo được dùng để cấn trừ nghĩa vụ trả nợ của chị Nguyễn Thị N và anh Võ Huỳnh A S đối với Ngân hàng. Nếu số tiền phát mãi tài sản đảm bảo không đủ thanh toán hết khoản nợ của Chị Nguyễn Thị N và anh Võ Huỳnh A S tại Ngân hàng, thì Chị Nguyễn Thị N và anh Võ Huỳnh A S vẫn phải có nghĩa vụ trả hết khoản nợ.

2. Về án phí dân sự sơ thẩm:

Vì các bên đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết vụ án trong trường hợp Tòa án tiến hành hòa giải trước khi mở phiên tòa nên phải chịu 50% mức án phí. Chị Nguyễn Thị N và anh Võ Huỳnh A S nhận chịu số tiền 15.199.882 đồng (Mười lăm triệu một trăm chín mươi chín ngàn tám trăm tám mươi hai đồng) án phí dân sự sơ thẩm.

Ngân hàng N1 không phải chịu tiền án phí dân sự sơ thẩm. Hoàn trả lại cho Ngân hàng N1 số tiền 15.240.264 đồng (Mười lăm triệu hai trăm bốn mươi ngàn hai trăm sáu mươi tư đồng) tạm ứng án phí dân sự sơ thẩm đã nộp theo biên lai thu tiền số 0001396 ngày 16 tháng 5 năm 2024 của Chi cục thi hành án dân sự huyện Đăk Hà, tỉnh Kon Tum.

3. Về chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ:

Tổng số tiền chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ là 3.000.000 đồng (Ba triệu đồng chẵn) bị đơn Chị Nguyễn Thị N và anh Võ Huỳnh A S thỏa thuận nhận chịu toàn bộ số tiền này.

Ngân hàng N1 không phải chịu tiền chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ. Chị Nguyễn Thị N và anh Võ Huỳnh A S có trách nhiệm hoàn trả cho Ngân hàng N1 số tiền tạm ứng chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ đã nộp là 3.000.000 đồng (Ba triệu đồng chẵn).

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.