QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212, Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ vào Biên bản hòa giải thành ngày 15 tháng 5 năm 2025 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự sơ thẩm thụ lý số: 133/2024/TLST-DS ngày 02 tháng 7 năm 2024.

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

   • - Nguyên đơn:

     • Ông Lê Xuân T, sinh năm 1968
     • Bà Viên Thị Thanh L, sinh năm 1971

     Cùng địa chỉ: Khu phố D, thị trấn P, huyện N, tỉnh Ninh Thuận

     Người đại diện theo uỷ quyền của nguyên đơn: Ông Lê Xuân T1, sinh năm 1996

     Địa chỉ: Khu phố D, thị trấn P, huyện N, tỉnh Ninh Thuận

     Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của nguyên đơn: Bà Lê Trần Thị Thu P – Luật sư, thuộc Văn phòng L1, Đoàn luật sư tỉnh Ninh Thuận

   • - Bị đơn:

     • Ông Lê Xuân T2, sinh năm 1961

     Địa chỉ: Khu phố 5, thị trấn Phước Dân, huyện Ninh Phước, tỉnh Ninh Thuận

     • Bà Trần Thanh T3, sinh năm 1966

     Địa chỉ: Số G N, khu phố B, phường Đ, thành phố P - T, tỉnh Ninh Thuận

   • - Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:

     • Ông Lê Thanh T4, sinh năm 1985

     Địa chỉ: Khu phố 5, thị trấn Phước Dân, huyện Ninh Phước, tỉnh Ninh Thuận

     • Bà Lê Nữ Thùy T5, sinh năm 1988

     Địa chỉ: Thôn Lạc Tiến, xã Phước Minh, huyện Thuận Nam, tỉnh Ninh Thuận

     • Bà Lê Nữ Đoan T6, sinh năm 1988

     Địa chỉ: Khu phố Khánh Sơn 1, thị trấn Khánh Hải, huyện Ninh Hải, tỉnh Ninh Thuận

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
   1. Ông Lê Xuân T và bà Viên Thị Thanh L yêu cầu hộ ông Lê Xuân T2 (Hộ ông Lê Xuân T2 gồm: Ông Lê Xuân T2, bà Trần Thanh T3, ông Lê Thanh T4, bà Lê Nữ Thùy T5, bà Lê Nữ Đoan T6) tiếp tục thực hiện hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo giấy sang nhượng đất lập ngày 20/02/2008 và công nhận thửa đất số 637, tờ bản đồ số 14, diện tích 1627m², loại đất Lúa, tại thị trấn P cho ông Lê Xuân T và bà Viên Thị Thanh L.
      • Hộ ông Lê Xuân T2 (Hộ ông Lê Xuân T2 gồm: Ông Lê Xuân T2, bà Trần Thanh T3, ông Lê Thanh T4, bà Lê Nữ Thùy T5, bà Lê Nữ Đoan T6) tiếp tục thực hiện hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo giấy sang nhượng đất lập ngày 20/02/2008 cho ông Lê Xuân T và bà Viên Thị Thanh L.
      • Hộ ông Lê Xuân T2 (Hộ ông Lê Xuân T2 gồm: Ông Lê Xuân T2, bà Trần Thanh T3, ông Lê Thanh T4, bà Lê Nữ Thùy T5, bà Lê Nữ Đoan T6) đồng ý chuyển nhượng thửa đất số 637, tờ bản đồ số 14, diện tích 1627m², loại đất Lúa, tại thị trấn P cho ông Lê Xuân T và bà Viên Thị Thanh L.
      • Ông Lê Xuân T và bà Viên Thị Thanh L được quyền quản lý và sử dụng thửa đất số 637, tờ bản đồ số 14, diện tích 1627m², loại đất Lúa, tại thị trấn P.
      • Bên chuyển nhượng hộ ông Lê Xuân T2 (Hộ ông Lê Xuân T2 gồm: Ông Lê Xuân T2, bà Trần Thanh T3, ông Lê Thanh T4, bà Lê Nữ Thùy T5, bà Lê Nữ Đoan T6) có trách nhiệm giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số K 833216 do Ủy ban nhân dân huyện N cấp ngày 19/3/1998 mang tên hộ ông Lê Xuân T2 để bên nhận chuyển nhượng ông Lê Xuân T và bà Viên Thị Thanh L làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định.
   2. Hộ ông Lê Xuân T2 (Hộ ông Lê Xuân T2 gồm: Ông Lê Xuân T2, bà Trần Thanh T3, ông Lê Thanh T4, bà Lê Nữ Thùy T5, bà Lê Nữ Đoan T6) yêu cầu ông Lê Xuân T và bà Viên Thị Thanh L giao 70.000.000 đồng để hộ ông Lê Xuân T2 tiếp tục chuyển nhượng thửa đất số 637, tờ bản đồ số 14, diện tích 1627m², loại đất Lúa, tại thị trấn P.
      • Ông Lê Xuân T và bà Viên Thị Thanh L đồng ý giao 70.000.000 đồng cho hộ ông Lê Xuân T2 (Hộ ông Lê Xuân T2 gồm: Ông Lê Xuân T2, bà Trần Thanh T3, ông Lê Thanh T4, bà Lê Nữ Thùy T5, bà Lê Nữ Đoan T6) để hộ ông Lê Xuân T2 tiếp tục chuyển nhượng thửa đất số 637, tờ bản đồ số 14, diện tích 1627m², loại đất Lúa, tại thị trấn P.
      • Buộc ông Lê Xuân T và bà Viên Thị Thanh L có trách nhiệm giao trả cho hộ ông Lê Xuân T2 (Hộ ông Lê Xuân T2 gồm: Ông Lê Xuân T2, bà Trần Thanh T3, ông Lê Thanh T4, bà Lê Nữ Thùy T5, bà Lê Nữ Đoan T6) số tiền 70.000.000 đồng.
3. Về chí phí tố tụng: Ông Lê Xuân T và bà Viên Thị Thanh L tự nguyện đồng ý chịu. Ông Lê Xuân T và bà Viên Thị Thanh L đã nộp đủ.
4. Về án phí: Ông Lê Xuân T và bà Viên Thị Thanh L tự nguyện chịu án phí dân sự sơ thẩm mỗi người 150.000 đồng, nhưng khấu trừ vào số tiền 300.000đ (Ba trăm ngàn đồng) đã nộp theo biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 0004438, ngày 27-6-2024 của Chi cục thi hành án dân sự huyện Ninh Phước, tỉnh Ninh Thuận. Ông Lê Xuân T và bà Viên Thị Thanh L đã nộp đủ.

Kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án cho đến khi thi hành xong tất cả các khoản tiền, hàng tháng bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo các Điều 357, Điều 468 của Bộ luật dân sự năm 2015 tương ứng với thời gian chậm trả tại thời điểm thanh toán.

5. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
6. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các điều 6, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự (Sửa đổi, bổ sung năm 2014)”.

(Kèm theo bản trích lục bản đồ địa chính do văn phong đăng ký đất đai chi nhánh huyện N thể hiện vào ngày 19-3-2025 và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số K 833216 do Ủy ban nhân dân huyện N cấp ngày 19/3/1998 mang tên hộ ông Lê Xuân T2).