Hưng Yên, ngày 19 tháng 12 năm 2025

QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THOẢ THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 11 tháng 12 năm 2025 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số 215/2025/TLST-DS ngày 27 tháng 10 năm 2025.

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của pháp luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
   • 1.1. Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP Q (V2);
   • Trụ sở chính: Tầng 1 (tầng trệt) và Tầng B, Tòa nhà S, số A A, phường S, Thành phố Hồ Chí Minh.
   • Người đại diện theo pháp luật: Ông Hàn Ngọc V - Tổng giám đốc.
   • Người đại diện theo ủy quyền: Ông Đỗ Ngọc D - Giám đốc THN TT và XLN vùng, đơn vị: Vùng Đông Bắc - Khối ngân hàng bán lẻ - V2 (Theo Giấy ủy quyền 218194.25 ngày 15/7/2025 của TGĐ Ngân hàng TMCP Q và Giấy ủy quyền số 232351.25 ngày 15/7/2025 của Phó Giám đốc Khối Ngân hàng bán lẻ - Ngân hàng TMCP Q). Địa chỉ: Tầng C, Số E T, L, Hải Phòng.
   • Người đại diện theo ủy quyền lại: Ông Đào Thế H - Cán bộ Ngân hàng TMCP Q. Địa chỉ: Tầng C, E T, phường L, Thành phố Hải Phòng (Theo Giấy ủy quyền số 331127.25 ngày 20/10/2025 v/v nộp đơn khởi kiện và tham gia tố tụng).
2. Bị đơn: Ông Trần Trung V1, sinh năm 1991 và bà Vũ Thị Lan A, sinh năm 1997.
   • Nơi cư trú: thôn T, xã V, thành phố T, tỉnh Thái Bình (nay là phường T, tỉnh Hưng Yên).
3. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
   • 2.1. Ông Trần Trung V1 và bà Vũ Thị Lan A xác nhận dư nợ tại Ngân hàng TMCP Q theo Hợp đồng tín dụng số 5534982.21 ngày 07/6/2021, tổng số tiền nợ gốc và lãi tạm tính đến ngày 11/12/2025 là 639.207.522 đồng, trong đó: nợ gốc là 480.000.000 đồng, nợ lãi trong hạn là 24.520.904 đồng, nợ lãi quá hạn là 134.686.618 đồng.
   • Kể từ ngày 12/12/2025 ông V1, bà Lan A tiếp tục thanh toán cho VIB các khoản lãi, lãi quá hạn, phí và chi phí phát sinh quy định tại Hợp đồng tín dụng đã ký và theo quy định pháp luật cho đến ngày ông V1, bà Lan A trả hết nợ cho V2.
   • Trường hợp ông V1, bà Lan A vi phạm bất kỳ một nghĩa vụ trả nợ nào đã nêu trên thì VIB có quyền yêu cầu Cơ quan có thẩm quyền kê biên, phát mại tài sản thế chấp theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 1776928.21 ngày 07/6/2021, số công chứng 4905 quyển số 01/2021 TP/CC-SCC/HĐGD tại Văn phòng C, tỉnh Thái Bình (nay là tỉnh Hưng Yên) công chứng ngày 07/6/2021 là Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 248, tờ bản đồ số 10, tại địa chỉ: thôn T, xã T, huyện K, tỉnh Thái Bình (nay là xã B, tỉnh Hưng Yên), theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DA235399, số vào sổ cấp GCN: CS 01663 do Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh T cấp ngày 02/6/2021 cho ông Trần Trung V1, bà Vũ Thị Lan A để xử lý, thu hồi nợ.
   • Trường hợp số tiền thu được từ việc phát mại tài sản bảo đảm không đủ nghĩa vụ trả nợ, ông V1, bà Lan A phải có nghĩa vụ trả hết nợ cho V2.
   • 2.2. Về án phí:
     • - Ông Trần Trung V1 và bà Vũ Thị Lan A tự nguyện nộp toàn bộ án phí dân sự sơ thẩm số tiền là 14.784.150 đồng (Mười bốn triệu bảy trăm tám mươi bốn nghìn một trăm năm mươi đồng).
     • - Trả lại cho Ngân hàng TMCP Q số tiền 14.500.000 đồng (Mười bốn triệu năm trăm nghìn đồng) theo Biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 002633 ngày 27 tháng 10 năm 2025 tại Thi hành án dân sự tỉnh Hưng Yên.
4. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
5. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.