QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 04 tháng 4 năm 2025 về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 215/2024/TLST - DS, ngày 31 tháng 10 năm 2024.

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

I. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

1. Nguyên đơn: Ngân hàng Thương mại cổ phần Q (MB)

   Địa chỉ trụ sở chính: Số A L, phường T, quận C, Hà Nội; Người đại diện theo pháp luật: Ông Lưu Trung T - Chức vụ: Chủ tịch Hội đồng quản trị; Đại diện theo ủy quyền: Công ty TNHH Q1 và Khai thác tài sản - Ngân hàng TMCP Q

   Địa chỉ: tòa nhà M, số C L, phường L, quận B, thành phố Hà Nội.

   Người đại diện theo pháp luật: Ông Hà Anh D - Chức vụ: Tổng giám đốc (Theo Hợp đồng ủy quyền số 129/UQ.MB-MBAMC ngày 13/04/2023 của Ngân hàng TMCP Q)

   Người đại diện theo ủy quyền: bà Phạm Thị T1 - Chức vụ: Trưởng phòng thu hồi nợ tố tụng Vùng Hà Nội(Văn bản ủy quyền số 12941.5/UQ-MBAMC ngày 21/12/2023 của Tổng Giám đốc Công ty TNHH Q1 và Khai thác tài sản - Ngân hàng TMCP Q)

   Người đại diện theo ủy quyền tham gia tố tụng: Nguyễn Hưng T2, Lỗ Chí Anh Đ – Chuyên viên tố tụng( Văn bản uỷ quyền số 13847/UQ-MBAMC ngày 01/10/2024)

2. Bị đơn : Anh Nguyễn Minh K, Sinh năm: 1980; địa chỉ: P A, tầng A, tháp A, phường Y, quận H, thành phố Hà Nội.
3. Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan:
   • Ông Nguyễn Văn K1; (chết năm 2023)
   • Bà Đặng Thanh B, sinh năm 1959.
   • Chị Nguyễn Thị Lan A, sinh năm 1988.
   • Anh Lưu Sơn T3, sinh năm 1992.
   • Cháu Đào Minh Đ1, sinh năm 2015 (Do chị Nguyễn Thị Lan A là người đại diện theo pháp luật)
   • Cháu Lưu Trúc L, sinh năm 2021 (Do chị Nguyễn Thị Lan A là người đại diện theo pháp luật)

   Cùng trú tại: Số C ngõ D N, Tổ B, phường Y, quận C, thành phố Hà Nội.

4. Người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng của ông Nguyễn Văn K1:
   • Bà Đặng Thanh B, sinh năm 1959.
   • Anh Nguyễn Minh K, sinh năm 1980
   • Chị Nguyễn Thị Lan A, sinh năm 1988

   Đại diện uỷ quyền của bà B, anh Nguyễn Thị Lan A, anh Lưu Sơn T3 là anh Nguyễn Minh K, sinh năm: 1980; địa chỉ: P A, tầng A, tháp A, phường Y, quận H, thành phố Hà Nội.

   ( Theo hợp đồng uỷ quyền ngày 27/3/2025 tại Văn phòng C thành phố Hà Nội)

II. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

1. Ông Nguyễn Minh K xác nhận nợ Ngân hàng TMCP Q theo: hợp đồng cho vay số 711172.18.004.3692349.TD ký ngày 24/01/2018 và khế ước nhận nợ kèm theo số LD1802992528 ngày 29/01/2018; thẻ Visa theo tờ đăng ký thông tin kiêm hợp đồng mở và sử dụng dịch vụ tài khoản trọng gói A-MB ký ngày 18/12/2017, ngày mở thẻ ngày 05/02/2018 tạm tính đến ngày 4/4/2025 với tổng số tiền là: số tiền: 4.401.460.211 đồng. Cụ thể:
   • * Với hợp đồng cho vay số 711172.18.004.3692349.TD ký ngày 24/01/2018 và khế ước nhận nợ kèm theo số LD1802992528 ngày 29/01/2018:
   • Nợ gốc: 1,966,000,000 đồng
   • Nợ lãi trong hạn: 986.497.233 đồng
   • Nợ lãi quá hạn: 914.537.727 đồng
   • Lãi chậm trả lãi: 413.473.469 đồng.
   • * Với thẻ visa:
   • Nợ gốc: 119.946.023 đồng;
   • Nợ lãi: 1.005.759 đồng
2. Kể từ ngày 5/4/2025, ông Nguyễn Minh K còn phải chịu lãi phát sinh theo thỏa thuận trong hợp đồng cho vay số 711172.18.004.3692349.TD ký ngày 24/01/2018 và khế ước nhận nợ kèm theo số LD1802992528 ngày 29/01/2018; thẻ Visa theo tờ đăng ký thông tin kiêm hợp đồng mở và sử dụng dịch vụ tài khoản trọng gói A-MB ký ngày 18/12/2017, ngày mở thẻ ngày 05/02/2018 đã ký đến ngày thực tế tất toán khoản vay.
3. Ông Nguyễn Minh K cam kết chậm nhất là ngày 25/6/2025 sẽ thanh toán toàn bộ số tiền trên cho Ngân hàng
4. Nếu sau ngày 25/6/2025, ông Nguyễn Minh K không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ thanh toán nợ như đã thỏa thuận, Ngân hàng TMCP Q có quyền yêu cầu Cơ quan thi hành án có thẩm quyền tiến hành xác minh, kê biên, phát mãi tài sản bảo đảm là: Quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 289(1P); Tờ bản đồ số 01; diện tích 81m2; Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng 81m2, Sử dụng chung 0m2; Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị; Thời hạn sử dụng: Lâu dài; Địa chỉ tại Tổ B, phường Y, quận C, thành phố Hà Nội theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BU 429198, số vào sổ cấp GCN: CH 4043/QĐ-UBND/2014/3541 do UBND quận C, thành phố Hà Nội cấp ngày 30/6/2014 cho bà Đặng Thanh B. Tài sản thế chấp theo Hợp đồng thế chấp số công chứng 00620.2018/HĐTC; Quyển số 01 TP/CC-SCC/HĐGD ký ngày 25/01/2018 tại Văn phòng C1.
5. Nếu số tiền thu được từ việc xử lý tài sản bảo đảm không đủ trả nợ cho Ngân hàng TMCP Q (bao gồm các khoản nợ gốc và lãi) thì ông Nguyễn Minh K vẫn phải có nghĩa vụ trả hết khoản nợ cho Ngân hàng TMCP Q.
6. Ông Nguyễn Minh K phải chịu tiền án phí dân sự sơ thẩm là: 56.200.730 đồng.

   Trả lại cho Ngân hàng TMCP Q số tiền 50.000.000 đồng tạm ứng án phí đã nộp theo biên lai số 34138 ngày 30/10/2024 tại Chi cục thi hành án dân sự quận Hoàng Mai.

7. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
8. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6,7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.