QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 29 tháng 11 năm 2024 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 734/2024/TLST-DS, ngày 08 tháng 10 năm 2024.

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

• - Nguyên đơn: Công ty TNHH Đ.

• Địa chỉ: B, ngách D ngõ G Cầu G, phường Y, quận C, Thành phố Hà Nội.

• Đại diện theo pháp luật: Lương Huyền C, chức vụ: Giám đốc.

• Đại diện theo uỷ quyền: Ngân hàng Thương mại Cổ phần phát triển Thành phố H (H1)

• Địa chỉ: B Bis N, phường B, quận A, Thành phố Hồ Chí Minh.

• Đại diện theo pháp luật: Phạm Quốc T, chức vụ: Tổng giám đốc.

• Đại diện theo uỷ quyền: Huỳnh Nguyễn Bảo H, chức vụ: Giám đốc trung tâm xử lý nợ (Theo hợp đồng uỷ quyền số 0180.12.2023/HĐUQ/HDB-02 ngày 28/12/2023 giữ Công ty TNHH Đ và Ngân hàng Thương mại Cổ phần phát triển Thành phố H và Quyết định uỷ quyền số 2992/2021/QĐ – TGĐ ngày 31/12/2021 của Tổng giám đốc Ngân hàng Thương mại Cổ phần phát triển Thành phố H)

• Uỷ quyền lại: Ông Phạm Văn T1, chức vụ: Chuyên viên cao cấp QHKHCN – Ngân hàng TMCP phát triển Thành phố H – Chi nhánh Đ1 – P. (Văn bản uỷ ngày 02/5/2024)

• Địa chỉ: Số A H, khóm D, thị trấn M, huyện T, tỉnh Đồng Tháp.

• - Bị đơn:

1. Ông Nguyễn Văn D, sinh năm 1971;

2. Bà Nguyễn Thị Bo B, sinh năm 1977;

• Cùng địa chỉ: G khóm D, thị trấn M, huyện T, tỉnh Đồng Tháp.

• - Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan:

1. Nguyễn Thị Trúc X, sinh năm 1997;

2. Nguyễn Thị Trúc T2, sinh năm 2009.

• Cùng địa chỉ: G khóm D, thị trấn M, huyện T, tỉnh Đồng Tháp.

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

Ông Nguyễn Văn D, bà Nguyễn Thị Bo B đồng ý trả cho Công ty TNHH Đ tổng số tiền tạm tính đến ngày 29/11/2024 với tổng số tiền 2.781.619.134 đồng (Hai tỷ bảy trăm tám mươi mốt triệu sáu trăm mươi chín nghìn một trăm ba mươi bốn đồng). Trong đó:

Hợp đồng tín dụng:

• + Nợ gốc: 2.100.000.000 đồng.

• + Lãi trong hạn: 257.926.197 đồng.

• + Lãi quá hạn: 294.636.288 đồng.

Thẻ tín dụng:

• + Nợ gốc: 79.743.463 đồng.

• + Lãi trong hạn: 15.470.876 đồng.

• + Lãi quá hạn/phí/phạt: 33.842.310 đồng.

Kể từ ngày 30/11/2024 cho đến khi thi hành án xong, ông D, bà B còn phải tiếp tục chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành theo mức lãi suất mà các bên thỏa thuận trong đồng tín dụng hạn mức số 15916/22MN/HĐTD ngày 26/4/2022, khế ước nhận nợ, giấy đề nghị kiêm hợp đồng mở, sử dụng tài khoản thanh toán/sản phẩm – dịch vụ ngày 25/5/2022 đã ký kết với H2 cho đến ngày thanh toán đầy đủ nghĩa vụ nợ.

Sau khi ông D, bà B thanh toán toàn bộ số nợ gốc và nợ lãi nêu trên cho Công ty TNHH Đ, thì Công ty TNHH Đ có nghĩa vụ hoàn trả bản chính giấy tờ của tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất, chủ sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CT 474667, số vào sổ cấp GCN: CS06167, đất thuộc thửa số 291, diện tích 122,5m² (đất ở tại đô thị), tờ bản đồ số 80, tọa lạc tại khóm D, thị trấn M, huyện T, tỉnh Đồng Tháp do Sở T3 cấp cho ông Nguyễn Văn D ngày 19/11/2019.

Trường hợp ông Nguyễn Văn D và bà Nguyễn Thị Bo B không trả hoặc trả không đầy đủ nghĩa vụ nợ thì Công ty TNHH Đ có quyền yêu cầu Cơ quan thi hành án dân sự kê biên, phát mãi tài sản đã thế chấp theo hợp đồng thế chấp số 15708/22MN/HĐMB ngày 26/4/2024 là quyền sử dụng đất, chủ sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CT 474667, số vào sổ cấp GCN: CS06167, đất thuộc thửa số 291, diện tích 122,5m² (đất ở tại đô thị), tờ bản đồ số 80, tọa lạc tại khóm D, thị trấn M, huyện T, tỉnh Đồng Tháp do Sở T3 cấp cho ông Nguyễn Văn D ngày 19/11/2019 để thanh toán nghĩa vụ trả nợ cho Công ty TNHH Đ; Trường hợp nếu số tiền thu được từ bán và xử lý tài sản bảo đảm không đủ để thanh toán hết nghĩa vụ nợ thì ông D, bà B vẫn phải có nghĩa vụ trả và dùng các tài sản hợp pháp khác của bên vay vốn để trả hết khoản nợ còn lại cho Công ty TNHH Đ.

- Về án phí:

Công ty TNHH Đ không phải chịu tiền án phí dân sự sơ thẩm. Hoàn trả cho Công ty TNHH Đ tiền tạm ứng án phí dân sự sơ thẩm là 39.392.000 đồng theo biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 0011217 ngày 07/10/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Tháp Mười.

Ông Nguyễn Văn D và bà Nguyễn Thị Bo B đồng ý chịu là 43.816.000 đồng tiền án phí dân sự sơ thẩm.

Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.

2. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.