QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ vào Điều 166, 167, 168, 169, 188, 203 Luật Đất đai;

Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 24 tháng 4 năm 2024 về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 190/TLST-DS ngày 06 tháng 10 năm 2023.

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:
   • - Nguyên đơn: Ông Dương Xuân Q; sinh năm: 1971 và bà Hoàng Thị L; sinh năm: 1975; địa chỉ: xóm P, xã H, thành phố V, tỉnh Nghệ An.
   • Đại diện theo ủy quyền ông Dương Thanh B; sinh năm: 1956; trú tại: khối B, phường T, thành phố V, tỉnh Nghệ An theo văn bản ủy quyền ngày 26/08/2023.
   • - Bị đơn: Bà Dương Thị T; sinh năm: 1954; địa chỉ: xóm P, xã H, thành phố V, tỉnh Nghệ An.
   • Đại diện theo ủy quyền: Bà Phan Thị N; trú tại: xóm E, xã H, thành phố V, tỉnh Nghệ An.
2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

   2.1. Ông Dương Xuân Q và bà Hoàng Thị L đồng ý giao cho bà Dương Thị T phần đất có diện tích 34 m2 (đất vườn) thuộc thửa số 70, tờ bản đồ 24 diện tích 743.0m2 tại xóm P, xã H, thành phố V, tỉnh Nghệ An theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất DI 377668 do Sở tài nguyên và môi trường tỉnh N cấp ngày 14 tháng 12 năm 2022 mang tên ông Dương Xuân Q. Phần diện tích 34m2 được giới hạn bởi các điểm: Từ điểm 1 đến điểm 2,3,4,5 và 1 (có sơ đồ kèm theo).

   Bà Dương Thị T được quyền sử dụng phần diện tích đất 34m2 đã mô tả trên. Trên phần diện tích đất 34m2 này có bờ tường rào do gia đình bà T xây dựng giữa hai thửa đất (từ điểm 1 đến điểm 5 có sơ đồ kèm theo) và tài sản của gia đình bà T.

   2.2. Bà Dương Thị T đồng ý thanh toán cho ông Dương Xuân Q và bà Hoàng Thị L số tiền 60.000.000 đồng (sáu mươi triệu đồng) tương ứng với giá trị phần diện tích 34m2 đất nêu trên.

   Bà Dương Thị T đã thanh toán đủ tiền 60.000.000 đồng (Sáu mươi triệu đồng) ông Dương Xuân Q và bà Hoàng Thị L

   Các đương sự có quyền, nghĩa vụ đến các cơ quan nhà nước có thẩm quyền để làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

   2.3. Về án phí: Ông Dương Xuân Q và bà Hoàng Thị L phải chịu án phí dân sự sơ thẩm hòa giải thành 750.000 đồng (Bảy trăm năm mươi nghìn đồng) được khấu trừ vào số tiền ông Q và bà L đã nộp tạm ứng án phí và hoàn trả cho ông Q và bà L số tiền 1.450.000 đồng (Một triệu bốn trăm năm mươi nghìn đồng) đã nộp tạm ứng án phí theo biên lai số 0001942 ngày 04/10/2023 tại Chi cục thi hành án dân sự thành phố Vinh.

   Bà Dương Thị T phải chịu án phí dân sự sơ thẩm hòa giải thành. Tuy nhiên bà T là người cao tuổi (trên 60 tuổi được quy định tại Điều 2 của Luật Người cao tuổi có đơn xin miễn tiền án phí, nên được miễn án phí theo quy định tại điểm đ khoản 1 Điều 12 Nghị Quyết 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc Hội.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.