QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 31 tháng 3 năm 2025 về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 157/2024/TLST-DS ngày 18 tháng 11 năm 2024,

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là hoàn toàn tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

   * Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP S; địa chỉ trụ sở: Số B - B N, phường V, Quận C, thành phố Hồ Chí Minh. Người đại diện theo uỷ quyền: Ông Bùi Ngọc T – Phó phòng Kiểm soát rủi ro và Tuân thủ (Giấy uỷ quyền số: 68/2025/GUQ-CNQT ngày 31/3/2025).

   * Bị đơn: Ông Tạ Công T1 và bà Dương Thị L; địa chỉ: Khu phố A, phường Đ, thành phố Đ, tỉnh Quảng Trị.

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:
   1. Về nội dung:
      • - Ông Tạ Công T1 và bà Dương Thị L có nghĩa vụ trả cho Ngân hàng TMCP S số tiền nợ theo Hợp đồng tín dụng số [...] ngày 05/7/2023 đã ký giữa Ngân hàng TMCP S và ông Tạ Công T1, bà Dương Thị L. Ông Tạ Công T1 và bà Dương Thị L tạm tính đến hết ngày 10/7/2024 là: 277.899.157 (Hai trăm bảy mươi bảy triệu tám trăm chín mươi chín nghìn một trăm năm mươi bảy) đồng, trong đó: Nợ gốc: 274.959.005 (Hai trăm bảy mươi bốn triệu chín trăm năm mươi chín nghìn không linh năm) đồng; lãi trong hạn: 2.927.942 (Hai triệu chín trăm hai mươi bảy nghìn chín trăm bốn mươi hai) đồng và lãi quá hạn: 12.210 (Mười hai nghìn hai trăm mười) đồng.
      • - Ông Tạ Công T1 và bà Dương Thị L tiếp tục chịu lãi suất theo thoả thuận tại Hợp đồng tín dụng số [...] của Ngân hàng TMCP S, kể từ ngày 11/7/2024 đến khi trả xong khoản nợ, tất toán hợp đồng.
      • - Thời hạn trả nợ: Chậm nhất là ngày 05/5/2025.
      • - Trường hợp ông Tạ Công T1 và bà Dương Thị L không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ thanh toán các khoản tiền nêu trên, thì Ngân hàng TMCP S có quyền đề nghị Cơ quan Thi hành án tiến hành kê biên, phát mại tài sản bảo đảm của khoản vay là: Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại thửa đất số: 1119, tờ bản đồ số: 12; địa chỉ thôn H, xã V, huyện V, tỉnh Quảng Trị; số phát hành DE 362449, số vào sổ cấp GCN: CS 01122, do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Q cấp ngày 19/08/2002, thuộc chủ sở hữu: Ông Tạ Công T1 và bà Dương Thị L để thu hồi toàn bộ khoản nợ cho Ngân hàng.
      • Trường hợp xử lý tài sản thế chấp không thu đủ số tiền trả nợ vay của Ông Tạ Công T1 và bà Dương Thị L tại Ngân hàng TMCP S, thì ông T1, bà L có trách nhiệm tiếp tục thanh toán số tiền còn lại cho đến khi trả hết nợ vay tại Ngân hàng của hợp đồng tín dụng nói trên.
   2. Về chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ: Ông Tạ Công T1 và bà Dương Thị L thoả thuận chịu chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ. Ông Tạ Công T1, bà Dương Thị L có nghĩa vụ hoàn trả cho Ngân hàng TMCP S số tiền chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ là 1.000.000 đồng.

      Kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án đối với số tiền chi phí tố tụng cho đến khi thi hành xong khoản tiền trên, hàng tháng bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành tương ứng với số tiền chậm thi hành án, tại thời điểm thanh toán. Lãi suất phát sinh do chậm trả tiền được xác định theo thỏa thuận của các bên nhưng không được vượt quá mức lãi suất được quy định tại khoản 1 Điều 468 của Bộ luật Dân sự; nếu không có thỏa thuận thì thực hiện theo quy định tại khoản 2 Điều 468 và Điều 357 của Bộ luật Dân sự.

   3. Về án phí: Ông Tạ Công T1 và bà Dương Thị L thoả thuận chịu 6.947.479 (Sáu triệu chín trăm bốn mươi bảy nghìn bốn trăm bảy mươi chín) đồng án phí dân sự sơ thẩm.

      Hoàn trả cho Ngân hàng TMCP S số tiền tạm ứng án phí đã nộp 6.947.000 (Sáu triệu chín trăm bốn mươi bảy nghìn) đồng theo biên lai thu tiền tạm ứng án phí số 0000581 ngày 14/11/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Đông Hà, tỉnh Quảng Trị.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6,7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự./.