QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 17 tháng 3 năm 2025 về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự về việc tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, thụ lý số: 809/2024/TLST-DS ngày 10 tháng 12 năm 2024.

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

• - Nguyên đơn: Ông Lâm Nguyễn Duy K sinh năm: 1986
• Địa chỉ: A T, P. A, Q. B,, TP ..
• Đại diện theo ủy quyền: Bà Lê Thị Thu T, bà Lê Thị Ngọc T1
• Cùng địa chỉ: Số C đường N, P. A, Q. N, TP ..
• - Bị đơn: Bà Phan Thị Thu Ba S năm: 1960
• Địa chỉ: C H, P. A, Q. N, TP ..
• Đại diện theo ủy quyền: Ông Phạm Ngọc T2 năm 1980
• Địa chỉ: E đường T, KV T, P. P, Q. Ô, thành phố Cần Thơ.

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

Nguyên đơn và bị đơn thống nhất thỏa thuận, cụ thể như sau:

• - Bà Phan Thị Thu B có trách nhiệm giao cho ông Lâm Nguyễn Duy K phần đất tại vị trí (A), diện tích: 1.535,8m² (CLN), tại thửa đất số 301. Ông K được quyền sử dụng phần đất này.
• - Phần đất còn lại diện tích 5.659,8m² (CLN), tại thửa đất số 301 thuộc quyền sử dụng của bà Phan Thị Thu B.

Các phần đất nêu trên cùng theo tờ bản đồ số 5, tọa lạc tại: Khu V, phường T, Q. Ô, thành phố Cần Thơ theo Bản trích đo địa chính số 214/VPĐKĐĐ ngày 14/01/2025 của Văn phòng đăng ký đất đai – Sở T3. Chiếu theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BV 994292, số vào sổ cấp GCN CH03202 do Ủy ban nhân dân quận Ô cấp ngày 16/9/2014 cho bà Phan Thị Thu B đứng tên sử dụng.

- Bà Phan Thị Thu B có trách nhiệm giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bản chính cho ông Lâm Nguyễn Duy K để thực hiện theo thỏa thuận nêu trên.

Các đương sự được quyền liên hệ Cơ quan có thẩm quyền để thực hiện việc đăng ký, tách thửa, hợp thửa, chỉnh lý biến động hợp thửa, cấp đổi lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nêu trên theo Bản trích đo địa chính và theo thỏa thuận nêu trên.

Kiến nghị Cơ quan có thẩm quyền thực hiện việc đăng ký, tách thửa, hợp thửa, chỉnh lý biến động hợp thửa, cấp đổi lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nêu trên cho các đương sự đúng theo Bản trích đo địa chính nêu trên và theo thỏa thuận nêu trên. (Đính kèm Bản trích đo địa chính).

• - Về chi phí thẩm định: Nguyên đơn tự nguyện chịu 15.000.000 đồng. Nguyên đơn đã nộp tạm ứng chi phí thẩm định, đã chi xong.
• - Về án phí dân sự sơ thẩm:
• + Bị đơn bà Phan Thị Thu B thuộc trường hợp người cao tuổi nên được miễn án phí dân sự sơ thẩm.
• + Ông Lâm Nguyễn Duy K được nhận lại 300.000 đồng số tiền tạm ứng án phí đã nộp theo biên lai thu số 0000936 ngày 10/12/2024 tại Chi Cục Thi hành án dân sự quận Ninh Kiều.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.