QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố tụng Dân sự năm 2015;

Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 24 tháng 4 năm 2024 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 610/2023/TLST–DS ngày 27 tháng 10 năm 2023 về việc “Tranh chấp hợp đồng tín dụng”.

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
   • * Nguyên đơn: Ngân hàng T1
   • Địa chỉ liên lạc: A L, phường B, Quận A, Thành phố Hồ CHí Minh.
   • Người đại diện theo ủy quyền: Bà Phan Thị Thùy D – Sinh năm 1994 (Theo giấy ủy quyền số: 221/2023/GUQ-CB ngày 02/6/2023 của Ngân hàng T1)
   • Địa chỉ: 3 đường số B, phường C, thành phố T, thành phố Hồ Chí Minh.
   • * Bị đơn: Bà Nguyễn Ngọc T, sinh năm 1986
   • Địa chỉ: B T, Khu phố B, phường T, Quận A, Thành phố Hồ Chí Minh.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

   2.1. Ngân hàng T1 và bà Nguyễn Ngọc T thống nhất tổng số tiền nợ còn thiếu theo Hợp đồng tín dụng số: 561/2022/LOS 22/MG001/HĐTD/040 ngày 04/10/2022 tính đến hết ngày 24 tháng 4 năm 2024 là 4.855.012.165 (bốn tỷ tám trăm năm mươi lăm triệu không trăm mười hai ngàn một trăm sáu mươi lăm) đồng, trong đó: Vốn gốc là 4.171.569.334 (bốn tỷ một trăm bảy mươi mốt triệu năm trăm sáu mươi chín ngàn ba trăm ba mươi bốn) đồng, lãi trong hạn là 12.000.400 (mười hai triệu bốn trăm) đồng, lãi quá hạn là 611.126.972 (sáu trăm mười một triệu một trăm hai mươi sáu ngàn chín trăm bảy mươi hai) đồng, lãi chậm thanh toán gốc là 17.945.084 (mười bảy triệu chín trăm bốn mươi lăm ngàn không trăm tám mươi tư) đồng, lãi chậm thanh toán lãi là 42.370.375 (bốn mươi hai triệu ba trăm bảy mươi ngàn ba trăm bảy mươi lăm) đồng.

   Bà Nguyễn Ngọc T có trách nhiệm trả toàn bộ số tiền nợ nêu trên cho Ngân hàng T1 hạn cuối vào ngày 01/7/2024.

   Trong trường hợp bà Nguyễn Ngọc T không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trả nợ nêu trên thì Ngân hàng T1 có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án dân sự có thẩm quyền xử lý tài sản thế chấp theo hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số 561/2022/MG001/02.HĐTC/040 ngày 14/10/2022 là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 675, tờ bản đồ số 29 tọa lạc tại địa chỉ: 1 Quốc lộ A, Khu phố B, phường T, Quận A, Thành phố Hồ Chí Minh theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BI639682, số vào sổ cấp GCN: CH 02995 do U cấp ngày 12/4/2012 cấp cho ông Trần Văn L và bà Lão Hương C, cập nhật biến động cho bà Nguyễn Ngọc T ngày 12/10/2022 để thu hồi nợ.

   Bà Nguyễn Ngọc T có trách nhiệm thanh toán tiền lãi phát sinh cho Ngân hàng T1 theo mức lãi suất quy định tại Hợp đồng tín dụng số 561/2022/LOS22/MG001/HĐTD/040 ngày 04/10/2022 và giấy đề nghị rút vốn kiêm giấy nhận nợ kiêm đề xuất rút vốn kể từ ngày 25/4/2024 cho đến khi trả dứt nợ.

   2.2. Về án phí án phí dân sự sơ thẩm:

   Bà Nguyễn Ngọc T tự nguyên chịu án phí dân sự sơ thẩm đối với vụ án dân sự có giá ngạch là 56.427.506 (năm mươi sáu triệu bốn trăm hai mươi bảy ngàn năm trăm lẻ sáu) đồng.

   Hoàn trả lại cho Ngân hàng T1 số tiền tạm ứng án phí đã nộp khi khởi kiện là 56.197.700 (năm mươi sáu triệu một trăm chín mươi bảy ngàn bảy trăm) đồng theo biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số AA/2023/0030017 ngày 25/10/2023 của Chi cục Thi hành án dân sự Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh.

   2.3. Về chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ:

   Bà Nguyễn Ngọc T tự nguyện chịu chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ là 5.000.000 (năm triệu) đồng. Ngân hàng T1 đã nộp tạm ứng chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ theo thông báo nộp tiền tạm ứng chi phí tố tụng số 611/TB-TA ngày 07/12/2023 của Tòa án nên bà T có trách nhiệm hoàn trả lại số tiền này cho ngân hàng ngay sau khi bản án/quyết định của Tòa án có hiệu lực pháp luật.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.