QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015;

Căn cứ Luật Thi hành án dân sự;

Căn cứ Pháp lệnh Án phí, Lệ phí Tòa án;

Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 29/7/2024 về việc các đương sự đã thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự sơ thẩm thụ lý số 160/2024/DSST ngày 30/5/2014, về “tranh chấp hợp đồng tín dụng”,

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không trái pháp luật, không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn bảy ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận giữa các đương sự:

   Nguyên đơn: Công ty TNHH Một thành viên M1 (nay là Công ty Cổ phần M1); Địa chỉ trụ sở: Tầng A, Tòa nhà V, số I đường D, phường D, quận C, thành phố Hà Nội;

   Bị đơn: Bà Mai Nguyễn Phương K, sinh năm 1983; Địa chỉ: Số A đường Đ, Phường A, Quận D, Thành phố Hồ Chí Minh.

   Người có quyền và nghĩa vụ liên quan:

   • 1/ Ông Nguyễn Ngọc H, sinh năm 1954;
   • 2/ Ông Tạ Tiến T, sinh năm 1990;
   • 3/ Bà Lê Hồng D, sinh năm 1994;
   • 4/ Trẻ Đinh Đại T1, sinh năm 2012;

   Có người giám hộ cho trẻ Đinh Đại T1 là bà Mai Nguyễn Phương K.

   Cùng địa chỉ: Số G đường T, Phường A, Quận D, Thành phố Hồ Chí Minh.

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
   1. Công nhận bà Mai Nguyễn Phương K còn nợ Công ty TNHH Một thành viên M1 (nay là Công ty Cổ phần M1) số tiền 2.090.213.719 đồng (hai tỷ, không trăm chín mươi triệu, hai trăm mười ba nghìn, bảy trăm mười chín đồng) theo Hợp đồng mua bán nợ số 01/2023/VPB-MARS ngày 29/12/2023 giữa Ngân hàng TMCP V và Công ty TNHH Một thành viên M1; Hợp đồng chuyển nhượng số 02/2023/VPB-MARS ngày 29/12/2023 Ngân hàng TMCP V và Công ty TNHH Một thành viên M1; Phụ lục 01 Hợp đồng mua bán nợ số 01/2023/VPB-MARS ký hiệu 47/HDD01 ngày 29/12/2023; Phụ lục 01 hợp đồng chuyển nhượng số 02/2023/VPB-MARS ngày 29/12/2023; Hợp đồng cho vay số LN2204145576930 ngày 28/4/2022 giữa Ngân hàng Thương mại cổ phần V và bà Mai Nguyễn Phương K; Hợp đồng thế chấp ngày 26/4/2022 giữa bà Mai Nguyễn Phương K và Ngân hàng Thương mại cổ phần V số công chứng 009868, quyển số 04/2022 T tại Văn phòng C; Đăng ký giao dịch đảm bảo tại Chi nhánh văn phòng Đ ngày 27/4/2022; Giấy đề nghị kiêm hợp đồng cấp hạn mức tín dụng, phát hành và sử dụng thẻ tín dụng mở ngày 05/05/2022, hạn mức: 99,000,000 đồng; Giấy đề nghị giải ngân ngày 28/4/2022. Cụ thể các khoản nợ như sau:
      1. Hợp đồng cho vay số: LN2204145576930 ký ngày 26/04/2022:

         Nợ gốc: 1.619.976.396 đồng

         Nợ lãi: 353.747.267 đồng

         Tổng nợ: 1.973.723.663 đồng (một tỷ, chín trăm bảy mươi ba triệu, bảy trăm hai mươi ba nghìn, sáu trăm sáu mươi ba đồng).

      2. Giấy đề nghị kiêm hợp đồng cấp hạn mức tín dụng, phát hành và sử dụng thẻ tín dụng mở ngày 05/05/2022.

         Nợ gốc: 73.896.339 đồng

         Nợ lãi: 42.593.716 đồng

         Tổng nợ: 116.490.056 đồng (Một trăm mười sáu triệu, bốn trăm chín mươi nghìn, không trăm năm mươi sáu đồng).

      Tổng cộng số tiền của hai hợp đồng là 2.090.213.719 đồng (hai tỷ, không trăm chín mươi triệu, hai trăm mười ba nghìn, bảy trăm mười chín đồng). Trong đó nợ gốc là 1.693.872.735 đồng (một tỷ, sáu trăm chín mươi ba triệu, tám trăm bảy mươi hai nghìn, bảy trăm ba mươi lăm đồng), nợ lãi là 396.340.984 đồng (ba trăm chín mươi sáu triệu, ba trăm bốn mươi nghìn, chín trăm tám mươi tư đồng). Tạm tính đến ngày 25/7/2024.

      Ngoài ra, kể từ ngày 26/7/2024 bà Mai Nguyễn Phương K còn phải thanh toán số tiền lãi phát sinh theo mức lãi suất thỏa thuận tại Hợp đồng cho vay số LN2204145576930 ngày 28/4/2022, Giấy đề nghị kiêm hợp đồng cấp hạn mức tín dụng, phát hành và sử dụng thẻ tín dụng mở ngày 05/05/2022 và các khế ước nhận nợ cho đến khi bà Mai Nguyễn Phương K thanh toán xong các khoản nợ gốc.

   2. Về thời hạn thanh toán các bên thống nhất:

      Bà Mai Nguyễn Phương K có trách nhiệm thanh toán tổng cộng số nợ 2.090.213.719 đồng (hai tỷ, không trăm chín mươi triệu, hai trăm mười ba nghìn, bảy trăm mười chín đồng) kể từ ngày 25/7/2024 đến ngày 09/9/2024 (hạn chót).

   3. Sau khi bà Mai Nguyễn Phương K thanh toán hết nợ thì Công ty TNHH MTV M1 có nghĩa vụ trả lại cho bà M Nguyễn Phương K bản chính các giấy tờ về quyền sở hữu căn nhà (theo mục 2 Điều 4 của Hợp đồng thế chấp tài sản số công chứng 009868, quyển số 04/2022 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 26/4/2022 tại Văn phòng C) gồm: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền trên đất số BI 532182, Số vào sổ cấp GCN: CH01508 do Ủy ban nhân dân Quận D3, Thành phố Hồ Chí Minh cấp ngày 03/4/2012; Cập nhật thay đổi thông tin chủ sở hữu/sử dụng lần cuối ngày 23/01/2018 và các giấy tờ khác liên quan đến tài sản thế chấp (nếu có).
   4. Trong trường hợp bà M Nguyễn Phương K không trả được nợ hoặc trả không đầy đủ theo thỏa thuận thì Công ty TNHH MTV M1 được quyền yêu cầu cơ quan có thẩm quyền phát mãi tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền trên tại địa chỉ số G đường T, Phường A, Quận D, Thành Phố Hồ Chí Minh theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền trên đất số BI 532182, Số vào sổ cấp GCN: CH01508 do Ủy ban nhân dân Quận D3, Thành phố Hồ Chí Minh cấp ngày 03/4/2012; Cập nhật thay đổi thông tin chủ sở hữu/sử dụng lần cuối ngày 23/01/2018 (Hợp đồng thế chấp tài sản số công chứng 009868, quyển số 04/2022 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 26/4/2022 tại Văn phòng C) để thu hồi nợ.
3. Về án phí dân sự sơ thẩm:

   Bà Mai Nguyễn Phương K tự nguyện chịu số tiền án phí dân sự sơ thẩm theo quy định của pháp luật là 36.902.137 đồng (ba mươi sáu triệu chín trăm lẻ hai nghìn một trăm ba mươi bảy đồng).

   Công ty TNHH MTV M1 không phải chịu án phí dân sự sơ thẩm. Hoàn trả lại cho Công ty TNHH MTV M1 số tiền 34.611.000 đồng (Ba mươi bốn triệu, sáu trăm mười một nghìn đồng) tiền tạm ứng án phí dân sự sơ thẩm đã nộp theo biên lai Tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án kí hiệu: BLTU/23P, số 0034371 ngày 16/5/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự Quận 4.

   Trường hợp bản án được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6,7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.

4. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.