QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30-12-2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án;

Căn cứ biên bản hòa giải thành ngày 30 tháng 8 năm 2024 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 146/2024/TLST-DS ngày 02 tháng 02 năm 2024.

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 (bảy) ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

   • - Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP Q (MB)

     Trụ sở: số A L, phường T, quận C, Thành phố Hà Nội.

     Đại diện theo ủy quyền: Công ty TNHH Q1 và Khai thác tài sản - Ngân hàng TMCP Q.

     Địa chỉ: Tầng G, nhà B K, đường P, quận Đ, TP Hà Nội. Người đại diện theo pháp luật: ông Phạm Văn P - Chức vụ: Tổng Giám đốc (Theo Hợp đồng ủy quyền số 129/UQ.MB-MBAMC ngày 13/4/2023)

     Người đại diện theo ủy quyền lại: ông Mạc Đức T - Chức vụ: phó Giám đốc phụ trách (Theo Văn bản ủy quyền số 2470.2/UQ-MBAMC ngày 13/4/2023)

     Người đại diện theo uỷ quyền tham gia tố tụng: ông Lê Văn S, sinh năm 1988 và ông Ngô Liêm S1, sinh năm 1989 (theo văn bản ủy quyền số 613/UQ-MBAMC ngày 11/6/2024)

     Cùng địa chỉ: Lầu C, Tòa nhà N, Số I, Đường H, Phường C, thành phố T, tỉnh Bình Dương.

   • - Bị đơn: Ông Nguyễn Huy S2, sinh năm 1973 và bà Lương Thị H, sinh năm 1977

     Cùng địa chỉ: tổ E, khu phố A, phường L, thành phố B, tỉnh Đồng Nai.

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

   1. Ông Nguyễn Huy S2 và bà Lương Thị H có trách nhiệm trả cho Ngân hàng TMCP Q (MB) tổng số tiền tính đến ngày 29/8/2024 là: 1.610.370.451 đồng (Một tỷ, sáu trăm mười triệu, ba trăm bảy mươi nghìn, bốn trăm năm mươi mốt đồng) (trong đó bao gồm 1.478.146.926 đồng nợ gốc; 197.559.782 đồng) theo Hợp đồng cho vay số 753106.18.723.2095160.TD ngày 02/7/2018 và Đề nghị giải ngân kiêm khế ước nhận nợ ngày 04/7/2018 giữa Ngân hàng TMCP Q (MB) và ông Nguyễn Huy S2 và bà Lương Thị H.

      Ông Nguyễn Huy S2 và bà Lương Thị H có trách nhiệm tiếp tục trả cho Ngân hàng TMCP Q (MB) tiền lãi phát sinh từ ngày 30/8/2024 cho đến khi trả hết nợ theo mức lãi suất các bên thỏa thuận trong Hợp đồng cho vay số 753106.18.723.2095160.TD ngày 02/7/2018 và Đề nghị giải ngân kiêm khế ước nhận nợ ngày 04/7/2018 giữa Ngân hàng TMCP Q (MB) và ông Nguyễn Huy S2 và bà Lương Thị H.

   2. Trường hợp ông Nguyễn Huy S2 và bà Lương Thị H không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trả nợ cho Ngân hàng TMCP Q (MB) thì Ngân hàng TMCP Q (MB) được quyền yêu cầu Cơ quan thi hành án dân sự có thẩm quyền phát mãi tài sản thế chấp theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 15078.20.722.2103436.BĐ ngày 23/4/2020 giữa Ngân hàng TMCP Q (MB) và ông Nguyễn Huy S2 và bà Lương Thị H đối với quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại đối với thửa đất số: 13, tờ bản đồ: 69, địa chỉ: 5, khu phố A, phường L, thành phố B, tỉnh Đồng Nai. Tài sản gắn liền với đất là nhà có diện tích xây dựng 127.6 m², diện tích sàn: 144.8 m², cấp 4. Theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số CT 811317, Số vào sổ cấp GCN: CS 08376 do Sở tài nguyên và Môi Trường tỉnh Đ cấp ngày 18/12/2019 cấp cho ông Nguyễn Huy S2 và bà Lương Thị H, số công chứng 735, quyển số 04/TP/CC-SCC/HĐGD do Phòng công số 1 tỉnh Đồng Nai công chứng ngày 23/4/2013.

   3. Trường hợp số tiền phát mãi tài sản đảm bảo không đủ trả hết nợ thì ông Nguyễn Huy S2 và bà Lương Thị H phải có nghĩa vụ tiếp tục trả nợ cho Ngân hàng TMCP Q (MB) cho đến khi trả hết nợ.

   4. Sau khi ông Nguyễn Huy S2 và bà Lương Thị H hoàn tất nghĩa vụ trả nợ thì Ngân hàng TMCP Q (MB) có trách nhiệm trả lại cho ông Nguyễn Huy S2 và bà Lương Thị H bản chính giấy tờ sau: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số CT 811317, Số vào sổ cấp GCN: CS 08376 do Sở tài nguyên và Môi Trường tỉnh Đ cấp ngày 18/12/2019 cấp cho ông Nguyễn Huy S2 và bà Lương Thị H.

   5. Về chi phí tố tụng: ông Nguyễn Huy S2 và bà Lương Thị H phải trả lại cho Ngân hàng TMCP Q (MB) là 5.000.000 đồng (Năm triệu đồng) chi phí xem xét thẩm định tại chỗ.

   6. Về án phí: ông Nguyễn Huy S2 và bà Lương Thị H phải chịu 30.155.557 đồng (ba mươi triệu một trăm năm mươi lăm nghìn năm trăm năm mươi bảy đồng) án phí dân sự sơ thẩm.

      H1 lại cho Ngân hàng TMCP Q (MB) là 29.411.206 đồng (hai mươi chín triệu bốn trăm mười một nghìn hai trăm lẻ sáu đồng) tiền tạm ứng án phí đã nộp theo Biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số: 0002414 ngày 01/02/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

   Trường hợp Quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự năm 2008 (đã được sửa đổi, bổ sung năm 2014) thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a và Điều 9 Luật Thi hành án dân sự năm 2008 (đã được sửa đổi, bổ sung năm 2014); thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự năm 2008 (đã được sửa đổi, bổ sung năm 2014).