QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 19 tháng 11 năm 2024 về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 527/2024/TLST-DS ngày 02 tháng 10 năm 2024.

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

• - Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP P (O).
• Địa chỉ trụ sở: Số D (Tầng trệt, tầng lửng, tầng 1, tầng 2 của Tòa nhà) và Số D đường L, phường B, Quận A, Tp ..
• Người đại diện theo pháp luật: Ông Trịnh Văn T – Chức vụ: Chủ tịch Hội đồng quản trị.
• Người đại diện theo uỷ quyền của ông T: Ông Nguyễn Dũng T1 – Chức vụ: Giám đốc Ngân hàng TMCP P Chi nhánh Đ – Phòng G (Theo Văn bản ủy quyền 06/5/2024)
• Người đại diện theo uỷ quyền của ông T1: Anh Đỗ Ngọc T2, sinh năm 1978 – Chức vụ: Chuyên viên thu hồi nợ – Phòng xử lý nợ – Ngân hàng TMCP P; Địa chỉ: Tầng A và B Tòa nhà H, Số A, đường H, phường A, quận N, thành phố Cần Thơ (Theo Văn bản ủy quyền ngày 18/11/2024).
• - Bị đơn:
• - Ông Võ Hữu N, sinh năm 1956.
• - Bà Lê Thị L, sinh năm 1960.
• Cùng địa chỉ: Tổ B, ấp B, xã B, huyện C, tỉnh Đồng Tháp.

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

• - Ông Võ Hữu N, bà Lê Thị L đồng ý trả cho Ngân hàng tổng số tiền tính đến ngày 19/11/2024 là 731.353.797đồng (Bảy trăm ba mươi mốt triệu, ba trăm năm mươi ba nghìn, bảy trăm chín mươi bảy đồng), trong đó nợ gốc 655.879.012đồng, nợ lãi 75.474.785đồng.
• Ông Võ Hữu N, bà Lê Thị L còn phải trả lãi sau ngày 19/11/2024 theo mức lãi suất thoả thuận tại Hợp đồng tín dụng số: 64/2020/HĐTD-OCB-CN ngày 12/08/2020; Hợp đồng sửa đổi, bổ sung số: 64.01/2023/SĐ/HĐTD-SĐBS ngày 16/10/2023; Hợp đồng sửa đổi, bổ sung số: 064.02/2024/SĐ/HĐTD-SĐBS ngày 19/4/2024 và Khế ước nhận nợ số: 64.01/2020/KUNN-OCB-CN ngày 13/08/2020; Hợp đồng tín dụng số: 52/2021/HĐTD-OCB-CN ngày 27/10/2021; Hợp đồng sửa đổi, bổ sung số: 52.01/2023/SĐ/HĐTD-SĐBS ngày 16/10/2023; Hợp đồng sửa đổi, bổ sung số: 52.02/2024/SĐ/HĐTD-SĐBS ngày 19/4/2024 và Khế ước nhận nợ số 52/2021/KUNN-OVB-CN ngày 29/10/2021; Hợp đồng tín dụng số: 050/2022/HĐTD-OCB-CN ngày 02/06/2022; Hợp đồng sửa đổi, bổ sung số: 050.01/2023/SĐ/HĐTD-SĐBS ngày 16/10/2023; Hợp đồng sửa đổi, bổ sung số: 050.02/2024/SĐ/HĐTD-SĐBS ngày 19/4/2024 và Khế ước nhận nợ số: 050/2022/KUNN-OCB-CN ngày 04/06/2022; Giấy đề nghị kiêm hợp đồng mở, sử dụng thẻ tín dụng ngày 07/7/2022 cho đến khi thanh toán dứt nợ.
• - Ông Võ Hữu N, bà Lê Thị L đồng ý công nhận Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số: 64.01/2020/SDC/HĐTC ngày 12/08/2020 và đồng ý đưa tài sản là quyền sử dụng đất và tài sản trên đất thửa đất số 700, tờ bản đồ số 20, đất toạ lạc tại xã B, huyện C, tỉnh Đồng Tháp do hộ ông Võ Hữu N đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; đồng ý công nhận Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số: 64.02.2020.SDC/HĐTC ngày 12/8/2020; Hợp đồng sửa đổi bổ sung số: 145.01/2021/BĐ ngày 27/10/2021 và đồng ý đưa tài sản là các quyền sử dụng đất và tài sản trên đất thuộc các thửa đất 1684, 1685, 1686, 1687, 1688 cùng tờ bản đồ số 20, đất toạ lạc tại xã B, huyện C, tỉnh Đồng Tháp do bà Lê Thị L đứng tên trên các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để xử lý theo quy định pháp luật.
• - Ngân hàng TMCP P có quyền yêu cầu Cơ quan có thẩm quyền xử lý tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất và tài sản trên đất thuộc thửa đất số 700, tờ bản đồ số 20, đất toạ lạc tại xã B, huyện C, tỉnh Đồng Tháp do hộ ông Võ Hữu N đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; quyền sử dụng đất và tài sản trên đất thuộc các thửa đất 1684, 1685, 1686, 1687, 1688 cùng tờ bản đồ số 20, đất toạ lạc tại xã B, huyện C, tỉnh Đồng Tháp do bà Lê Thị L đứng tên trên các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để xử lý theo quy định pháp luật khi ông Võ Hữu N, bà Lê Thị L không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trả nợ.
• - Về chi phí thẩm định tài sản: Ông Võ Hữu N, bà Lê Thị L. đồng ý nộp số tiền 6.000.000đồng để trả lại cho Ngân hàng TMCP P vì Ngân hàng đã tạm ứng trước.
• - Về án phí:
• + Ông Võ Hữu N, bà Lê Thị L không phải chịu án phí dân sự sơ thẩm do ông Võ Hữu N, bà Lê Thị L thuộc trường hợp được miễn án phí dân sự sơ thẩm.
• + Trả lại cho Ngân hàng TMCP P tiền tạm ứng án phí đã nộp là 16.702.000đồng theo Biên lai số 0009095 ngày 01/10/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Cao Lãnh.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự, người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.