QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự;

Căn cứ vào Biên bản hoà giải thành ngày 16 tháng 7 năm 2024 về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự sơ thẩm thụ lý số 92/2024/TLST-KDTM ngày 10/6/2024 về việc “Tranh chấp hợp đồng thuê nhà”.

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 (bảy) ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

Nguyên đơn: Công ty Trách nhiệm hữu hạn Một thành viên Quản lý kinh doanh nhà Thành phố H.

Trụ sở: D T, Phường V, Quận C, Thành phố Hồ Chí Minh.

Người đại diện theo ủy quyền: Ông Đặng Lê T, theo giấy ủy quyền ngày 14/5/2024.

Bị đơn: Hợp tác xã T2

Địa chỉ: E C, Phường V, Quận C, Thành phố Hồ Chí Minh.

Người đại diện theo pháp luật: Ông Huỳnh Văn T1.

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

- Hợp tác xã T2 còn nợ Công ty Trách nhiệm hữu hạn Một thành viên Quản lý kinh doanh nhà Thành phố H số tiền thuê 433.600.000 đồng (Bốn trăm ba mươi ba triệu sáu trăm ngàn đồng), phát sinh từ hợp đồng thuê nhà số 70/HĐTN-QLKDN-KD ngày 23/03/2020.

- Hợp tác xã T2 có trách nhiệm thanh toán cho Công ty Trách nhiệm hữu hạn Một thành viên Quản lý kinh doanh nhà Thành phố H số tiền nợ nêu trên theo 02 đợt:

• + Đợt 1: Chậm nhất đến ngày 16/8/2024, thanh toán 216.800.000 đồng;
• + Đợt 2: Chậm nhất đến ngày 16/9/2024, thanh toán 216.800.000 đồng;

Trường hợp Hợp tác xã T2 vi phạm bất kỳ kỳ hạn trả nợ nào nêu trên thì Công ty Trách nhiệm hữu hạn Một thành viên Quản lý kinh doanh nhà Thành phố H có quyền yêu cầu cơ quan Thi hành án thi hành tất cả khoản nợ còn lại một lần ngay khi vi phạm.

Kể từ ngày quyết định có hiệu lực pháp luật (đối với trường hợp cơ quan thi hành án có quyền chủ động ra quyết định thi hành án) hoặc kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án (đối với các khoản tiền phải trả cho người được thi hành án) cho đến khi thi hành án xong tất cả các khoản tiền, nếu Hợp tác xã T2 không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ nêu trên thì hàng tháng còn phải chịu lãi suất theo mức lãi suất quá hạn trung bình trên thị trường tại thời điểm thanh toán tương ứng với số tiền và thời hạn chậm thanh toán.

- Án phí dân sự sơ thẩm: Hợp tác xã T2 Quận C phải chịu án phí dân sự sơ thẩm là 10.672.000 đồng (Mười triệu sáu trăm bảy mươi hai ngàn đồng).

Hoàn trả cho Công ty TNHH MTV Quản lý kinh doanh nhà Thành phố H số tiền tạm ứng án phí là 10.672.000 đồng (Mười triệu sáu trăm bảy mươi hai ngàn đồng) theo Biên lai thu số 0021245 ngày 07/6/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự Quận 3.

3. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

4. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.