Quyết định số 18/2022/HC-GĐT ngày 26/04/2022 của Tòa án nhân dân tối cao
Số quyết định: 18/2022/HC-GĐT
Quan hệ pháp luật: QĐ hành chính, hành vi hành chính về quản lý đất đai trong trường hợp giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, trưng dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất; bồi thường, hỗ trợ, giải phóng mặt bằng, tái định cư…
Cấp xét xử: Giám đốc thẩm
Ngày ban hành: 26/04/2022
Loại vụ/việc: Hành chính
Tòa án xét xử: Tòa án nhân dân tối cao
Áp dụng án lệ: Đang cập nhật
Đính chính: Đang cập nhật
Thông tin về vụ/việc: Thực hiện Dự án chỉnh trang, phát triển đô thị tại phường LB, quận CH,
Thành phố Hồ Chí Minh, Ủy ban nhân dân (viết tắt là UBND) Quận CH, Thành
phố Hồ Chí Minh ban hành Quyết định số 646/QĐ-UBND ngày 25/7/2013 thu
hồi 300m2 đất thuộc một phần thửa số 01, Tờ bản đồ số 70 (nay là một phần các2
thửa số 248, 249 Tờ bản đồ số 13) do hộ ông Hứa Thanh S lấn chiếm sử dụng và
Quyết định công bố giá trị bồi thường, hỗ trợ số 407/QĐ-UBND ngày 13/4/2016,
Bảng tính giá trị bồi thường đề ngày 05/12/2012 xác định đất ông S bị thu hồi là
đất công và nhà xây sau ngày 22/4/2002 nên không bồi thường; bồi thường cây
trồng trên đất với tổng số tiền là 5.924.000 đồng.
Ông S cho rằng: Diện tích đất mà gia đình ông bị thu hồi là do ông nhận
chuyển nhượng từ ông Ngô Văn M ngày 28/4/2001; sau khi nhận chuyển
nhượng, ông có làm nhà để ở; quá trình sử dụng đất ổn định, không tranh chấp,
không bị cơ quan Nhà nước có thẩm quyền lập biên bản ngăn chặn vì hành vi lấn
chiếm đất. Căn cứ vào Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25/5/2007 của Chính
phủ quy định bổ sung về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi
đất, thực hiện quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư
khi Nhà nước thu hồi đất và giải quyết khiếu nại về đất đai thì gia đình ông phải
được bồi thường về đất. UBND Quận CH, Thành phố Hồ Chí Minh không bồi
thường về đất cho gia đình ông là trái pháp luật. Ngày 12/8/2016, ông S khởi kiện
yêu cầu Tòa án hủy Quyết định số 407/QĐ-UBND ngày 13/4/2016 nêu trên và
buộc UBND Quận CH, Thành phố Hồ Chí Minh bồi thường cho gia đình ông đối
với diện tích 300 m2 đất bị thu hồi với giá 10.000.000 đồng/m2.
Bản án liên quan
THÔNG TIN BẢN ÁN
Quyết định số 18/2022/HC-GĐT ngày 26/04/2022 của Tòa án nhân dân tối cao
Số quyết định: 18/2022/HC-GĐT
Quan hệ pháp luật: QĐ hành chính, hành vi hành chính về quản lý đất đai trong trường hợp giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, trưng dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất; bồi thường, hỗ trợ, giải phóng mặt bằng, tái định cư…
Cấp xét xử: Giám đốc thẩm
Ngày ban hành: 26/04/2022
Loại vụ/việc: Hành chính
Tòa án xét xử: Tòa án nhân dân tối cao
Áp dụng án lệ: Đang cập nhật
Đính chính: Đang cập nhật
Thông tin về vụ/việc: Thực hiện Dự án chỉnh trang, phát triển đô thị tại phường LB, quận CH,
Thành phố Hồ Chí Minh, Ủy ban nhân dân (viết tắt là UBND) Quận CH, Thành
phố Hồ Chí Minh ban hành Quyết định số 646/QĐ-UBND ngày 25/7/2013 thu
hồi 300m2 đất thuộc một phần thửa số 01, Tờ bản đồ số 70 (nay là một phần các2
thửa số 248, 249 Tờ bản đồ số 13) do hộ ông Hứa Thanh S lấn chiếm sử dụng và
Quyết định công bố giá trị bồi thường, hỗ trợ số 407/QĐ-UBND ngày 13/4/2016,
Bảng tính giá trị bồi thường đề ngày 05/12/2012 xác định đất ông S bị thu hồi là
đất công và nhà xây sau ngày 22/4/2002 nên không bồi thường; bồi thường cây
trồng trên đất với tổng số tiền là 5.924.000 đồng.
Ông S cho rằng: Diện tích đất mà gia đình ông bị thu hồi là do ông nhận
chuyển nhượng từ ông Ngô Văn M ngày 28/4/2001; sau khi nhận chuyển
nhượng, ông có làm nhà để ở; quá trình sử dụng đất ổn định, không tranh chấp,
không bị cơ quan Nhà nước có thẩm quyền lập biên bản ngăn chặn vì hành vi lấn
chiếm đất. Căn cứ vào Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25/5/2007 của Chính
phủ quy định bổ sung về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi
đất, thực hiện quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư
khi Nhà nước thu hồi đất và giải quyết khiếu nại về đất đai thì gia đình ông phải
được bồi thường về đất. UBND Quận CH, Thành phố Hồ Chí Minh không bồi
thường về đất cho gia đình ông là trái pháp luật. Ngày 12/8/2016, ông S khởi kiện
yêu cầu Tòa án hủy Quyết định số 407/QĐ-UBND ngày 13/4/2016 nêu trên và
buộc UBND Quận CH, Thành phố Hồ Chí Minh bồi thường cho gia đình ông đối
với diện tích 300 m2 đất bị thu hồi với giá 10.000.000 đồng/m2.
