Hệ thống pháp luật
Trang chủ Thư viện bản án Quyết định số 18/2022/DS-GĐT ngày 29/04/2022 của Tòa án nhân dân tối cao về tranh chấp quyền sử dụng đất
THÔNG TIN BẢN ÁN

Quyết định số 18/2022/DS-GĐT ngày 29/04/2022 của Tòa án nhân dân tối cao về tranh chấp quyền sử dụng đất

  • Số quyết định: 18/2022/DS-GĐT
  • Quan hệ pháp luật: Tranh chấp quyền sử dụng đất
  • Cấp xét xử: Giám đốc thẩm
  • Ngày ban hành: 29/04/2022
  • Loại vụ/việc: Dân sự
  • Tòa án xét xử: Tòa án nhân dân tối cao
  • Áp dụng án lệ: Đang cập nhật
  • Đính chính: Đang cập nhật
  • Thông tin về vụ/việc: Tại đơn khởi kiện ngày 12/8/2016, ngày 16/8/2016 và các lời khai trong quá trình tố tụng nguyên đơn là Chùa KQ (do ông Nguyễn Đình T- pháp danh: TTT) trình bày: Nguồn gốc diện tích đất đang tranh chấp hiện do vợ chồng ông Đỗ K, bà Nguyễn Thị N và vợ chồng ông Đỗ Xuân A, bà Nguyễn Thị H đang quản lý, sử dụng là của Chùa KQ, nằm trong tổng diện tích 5.475m2 đất thuộc các thửa số 513, 514, 515, 516, 522 và 523 được thể hiện tại 06 Giấy Đại nam Trung kỳ Chánh phủ cấp cho Chùa KQ năm 1936. Khoảng năm 1975, Chùa KQ đã cho cụ BC (bác của ông Đỗ K) và cụ Đỗ Thị H1 (cô của ông Đỗ Xuân A) ở nhờ, việc cho ở nhờ chỉ bằng miệng, không có giấy tờ. Sau đó, cụ BC để lại cho gia đình Đỗ K, còn cụ H1 để lại cho gia đình ông A. Vợ chồng ông A, bà H đã được Ủy ban nhân dân thành phố TH cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 24/7/2008, diện tích 200m2; vợ chồng Đỗ K, bà N được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 05/3/2009, diện tích 200m2. Nay Chùa KQ có nhu cầu mở rộng, nên Chùa KQ đã nhiều lần thương lượng với hộ ông K, ông A nhưng không thành. Vì vậy, Chùa KQ khởi kiện yêu cầu vợ chồng Đỗ K, bà N và vợ chồng ông A, bà H trả lại diện đất của mỗi hộ là 200m2; đồng thời, yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho vợ chồng Đỗ K, vợ chồng ông A và đồng ý trả lại giá trị tài sản gắn liền với đất cho hai hộ gia đình theo Biên bản định giá lập ngày 02/11/2017. Bị đơn là ông Đỗ K, bà Nguyễn Thị N trình bày: Năm 1975, vợ chồng ông bà ở PV về TP khai hoang một khoảnh đất giáp với đất Chùa KQ, còn cụ BC ở thôn PC, xã AT không ở trên đất tranh chấp như đại diện Chùa KQ trình bày. Từ năm 1975 đến nay, gia đình ông bà quản lý, sử dụng ổn định và đã qua 04 lần sửa chữa, xây dựng nhà. Ngày3 05/3/2009, vợ chồng ông bà được Ủy ban nhân dân thành phố TH cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng. Năm 2016, Chùa KQ có nhu cầu mở rộng và cho rằng đất gia đình ông bà đang ở là của Chùa KQ nên xảy ra tranh chấp. Nay ông bà có ý kiến, nếu Chùa KQ mua lại nhà đất của vợ chồng ông bà với giá 700.000.000 đồng thì ông bà đồng ý nhượng lại đất để Chùa KQ mở rộng diện tích.
Tải về bản án