QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự;

Căn cứ vào Nghị Quyết số 326/2016/UBTVQH 14 ngày 30/12/2016; quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.

Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 04 tháng 4 năm 2025 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án Kinh doanh thương mại sơ thẩm thụ lý số: 104/2024/TLST-DS ngày 05 tháng 11 năm 2024.

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

• - Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP Q1 (V1); Địa chỉ: tầng A (tầng trệt) và tầng 2 tòa nhà S A P, phường B, Quận A, thành phố Hồ Chí Minh.
• Người đại diện theo pháp luật: Ông Hàn Ngọc V – Chức vụ: Tổng Giám đốc.
• Người đại diện theo uỷ quyền: Ông Nguyễn Đình T - Chức vụ: Giám đốc khối mạng lưới kinh doanh Ngân hàng V1 (theo giấy uỷ quyền số: 226369.24 ngày 23/10/2024 của Tổng Giám đốc Ngân hàng TMCP Q1).
• Ông Nguyễn Đình T ủy quyền lại cho: Ông Phạm Thanh H – Chức vụ: Gíám đốc thu hồi nợ trực tiếp và xử lý nợ vùng B, Khối mạng lưới Kinh doanh Ngân hàng bán lẻ. (theo giấy uỷ quyền số: 232921.24 ngày 23/10/2024 của ông Nguyễn Đình T).
• Người đại diện theo uỷ quyền của ông Phạm Thanh H: Ông Phạm Văn K, ông Nguyễn Văn T1, ông Lê Đức T2, ông Trương Võ Văn Q, chức vụ: Cán bộ Ngân hàng TMCP Q1; Địa chỉ: I Đ, phường Đ, quận P, Thành phố H (theo Giấy ủy quyền số: 037725.25 ngày 20/02/2025 của ông Phạm Thanh H).
• - Bị đơn: Bà Hoàng Thị H1; Địa chỉ: 3 L, phường T, quận T, Thành phố H.
• Người đại diện theo ủy quyền của bị đơn: Bà Phan Thị Thanh S, sinh năm 2002; Địa chỉ: Thôn Đ, xã T, huyện L, tỉnh Hà Tĩnh.

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

1. Về số tiền nợ: Theo Hợp đồng tín dụng số: 1629500.22 ký ngày 03/11/2022 và Đơn đề nghị giải ngân kiêm Khế ước nhận nợ số 1629500(1).22 ngày 10/11/2022, tính đến ngày 04/4/2025, bà Hoàng Thị H1 còn nợ Ngân hàng TMCP Q1 tổng số tiền là: 1.945.371.176 đồng (Một tỷ chín trăm bốn mươi lăm triệu ba trăm bảy mươi mốt nghìn một trăm bảy mươi sáu đồng), trong đó: Nợ gốc: 1.500.000.000 đồng, nợ lãi trong hạn: 31.465.944 đồng, nợ lãi quá hạn: 413.905.232 đồng.
2. Về thời hạn và phương thức trả nợ: Bà Hoàng Thị H1 phải có trách nhiệm trả nợ cho Ngân hàng TMCP Q1 toàn bộ số tiền 1.945.371.176 đồng (Một tỷ chín trăm bốn mươi lăm triệu ba trăm bảy mươi mốt nghìn một trăm bảy mươi sáu đồng), ngay sau khi Quyết định có hiệu lực pháp luật.

   Kể từ ngày 05/4/2025, bà Hoàng Thị H1 phải có trách nhiệm thanh toán khoản lãi của số tiền nợ gốc chưa thanh toán theo mức lãi suất mà các bên thỏa thuận trong các hợp đồng đã ký kết cho đến khi thanh toán xong khoản nợ này.

3. Về xử lý tài sản bảo đảm: Trường hợp sau khi Bản án/Quyết định của Tòa án có hiệu lực pháp luật mà bà Hoàng Thị H1 không thực hiện trả cho Ngân hàng TMCP Q1 toàn bộ số tiền nợ nêu trên và lãi phát sinh thì Ngân hàng TMCP Q1 có quyền yêu cầu Cơ quan thi hành án có thẩm quyền kê biên, phát mãi tài sản đảm bảo mà bà Hoàng Thị H1 đã thế chấp theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 1147366.22 ngày 09/11/2022 là: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 268, tờ bản đồ số: 11, địa chỉ: Thôn T, xã T, thành phố H, tỉnh Thừa Thiên Huế (nay là Thôn T, phường T, quận T, Thành phố H), theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất AM 008631, số vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: H 00495-2008 03-07 do Ủy ban nhân dân thành phố H, tỉnh Thừa Thiên Huế (cũ) cấp ngày 14/8/2008 cho bà Hoàng Thị H1 và toàn bộ vật phụ, trang thiết bị kèm theo và phần giá trị công trình, diện tích cải tạo, đầu tư xây dựng thêm gắn liền với diện tích nhà đất đã thế chấp để thu hồi nợ vay cho Ngân hàng TMCP Q1.
4. Về chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ: Các đương sự thoả thuận bị đơn chịu số tiền 3.000.000 đồng. Ngân hàng TMCP Q1 đã nộp đủ số tiền này nên bà Hoàng Thị H1 phải hoàn trả lại cho Ngân hàng TMCP Q1 số tiền 3.000.000 đồng.
5. Về án phí dân sự sơ thẩm: Các đương sự thoả thuận bà Hoàng Thị H1 chịu toàn bộ án phí dân sự sơ thẩm là 35.181.000 đồng (Ba mươi lăm triệu một trăm tám mươi mốt nghìn đồng).

   Hoàn trả lại cho Ngân hàng TMCP Q1 số tiền tạm ứng án phí là 31.694.000 (Ba mươi mốt triệu sáu trăm chín mươi bốn nghìn đồng) theo biên lai số 0004990 ngày 05/11/2024 tại Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế (nay là Chi cục Thi hành án dân sự quận Thuận Hóa, thành phố H).

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngày sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Trường hợp (Bản án), quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự, được bổ sung theo Luật sửa đổi, bổ sung Luật thi hành án dân sự năm 2014, thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thoả thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật thi hành án dân sự và Điều 7a, 7b Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật thi hành án dân sự năm 2004; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.