TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ GÒ CÔNG TỈNH TIỀN GIANG Số: 176/2025/QÐST-DS

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc Gò Công, ngày 18 tháng 6 năm 2025

QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ vào Biên bản hòa giải thành ngày 10 tháng 6 năm 2025 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số 430/2024/TLST-DS ngày 26 tháng 12 năm 2024.

XÉT THẤY

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập Biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

*Nguyên đơn : Phạm Thị Cẩm T, sinh năm: 1974.

Địa chỉ: ấp Ô, xã T, thành phố G, Tiền Giang.

Đại diện ủy quyền: Bà Thái Bình Trần Thị Tường V, sinh năm 1977.

Hộ khẩu thường trú: Số B, V, Phường V, thành phố N, tỉnh Khánh Hòa.

Địa chỉ liên hệ: A N, phường B, thành phố G, Tiền Giang.

*Bị đơn: ông Trần Văn M, sinh năm 1959.

Địa chỉ: ấp F, xã T, huyện G, Tiền Giang.

*Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

1. Bà Phạm Thị M1, sinh năm 1960.

Địa chỉ: ấp Ô, xã T, thành phố G, Tiền Giang.

2. Trần Thị Mai T1, sinh năm 1980.
3. Trần Trọng P, sinh năm 1985.
4. Trần Thị Mai L, sinh năm 1987.
5. Trần Trọng L1, sinh năm 1990.

Cùng địa chỉ: ấp F, xã T, huyện G, Tiền Giang.

6. Đỗ Thanh H, sinh năm 1976( chồng của T).

Địa chỉ: ấp Ô, xã T, Thành phố G, Tiền Giang.

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

Công nhận hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tiêu đề “ bản hợp đồng nhượng đất” ngày 20/10/2000 giữa ông Trần Văn M và chị Phạm Thị Cẩm T

Ông Đỗ Thanh H và bà Phạm Thị Cẩm T được quyền sử dụng đất đo đạc thực tế diện tích là 933,8m² loại đất LUC, thửa số 1492, tờ bản đồ số 22 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 00189/OC.QSDĐ do Ủy ban nhân dân huyện G, tỉnh Tiền Giang cấp ngày 06 tháng 10 năm 1997 cấp cho hộ ông Trần Văn M.

Phần đất có vị trí tứ cận như sau:

• -Hướng Đông giáp đường bê tông chiều dài 8,78m+11,67m+2,82m +2,93m +3,08m.
• -Hướng Tây giáp đường bê tông chiều dài 3,59m+3,71m+14,66m+11,54m
• -Hướng Nam giáp thửa 571 (tờ 21) chiều dài 22.18m
• -Hướng Bắc giáp thửa đất 1493 chiều dài 39,03m.

Đất tại ấp Ô, xã T, thành phố G, Tiền Giang.

(Bản Mô tả ranh giới, Mốc giới thửa đất; phiếu đo đạc chỉnh lý thửa đất) kèm theo

Hai bên đã giao đất và nhận tiền xong.

Các đương sự được quyền đến các cơ quan có thẩm quyền để đăng ký làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng theo quy định của pháp luật.

Chi phí tố tụng : Bà Phạm Thị Cẩm T tự nguyện chịu (đã thực hiện xong)

Về án phí: bà Phạm Thị Cẩm T tự nguyện chịu toàn bộ án phí dân sự sơ thẩm là 150.000 đồng. Được trừ vào số tiền mà bà T đã tạm ứng án phí là 300.000 theo biên lai số 0001236 ngày 23 tháng 12 năm 2024 của Chi cục thi hành án dân sự thành phố Gò Công, Tiền Giang. Như vậy Bà Phạm Thị Cẩm T được hoàn lại số tiền chênh lệch 150.000 đồng.

4. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

5. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự; người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

Nơi nhận: - Tòa án tỉnhTG. - Đương sự, - VKSND TPGC; - CCTHADS TPGC; - Lưu: AV, hồ sơ vụ án.

THẨM PHÁN Trần Thị An T2