QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 09 tháng 12 năm 2024 về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số 691/2024/TLST-DS ngày 22/10/2024.

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:
   • - Nguyên đơn Ngân Hàng TMCP Đ
   • Địa chỉ: T, số A T, phường L, quận H, thành phố Hà Nội.
   • Địa chỉ chi nhánh: Số A Hòa Bình, quận N, thành phố Cần Thơ.
   • Người đại diện theo pháp luật: Ông Phan Đức T- Chủ tịch HĐQT
   • Đại diện theo ủy quyền cho nguyên đơn: Ông Nguyễn Thế V
   • - Bị đơn: Ông Ngô Thành L SN: 1985
   • - Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan: Bà Nguyễn Thị Bích H, Sinh ngày: 01/01/1986
   • (Đại diện theo ủy quyền cho bà Nguyễn Thị Bích H: Ông Ngô Thành L, văn bản ủy quyền ngày 05/12/2024)
   • Cùng địa chỉ thường trú: Số G khu V, phường C, quận Ô, thành phố Cần Thơ.
2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

   Bị đơn ông Ngô Thành L có nghĩa vụ thanh toán cho nguyên đơn Ngân hàng Đ, tổng số nợ gốc và nợ lãi tạm tính đến ngày 02/12/2024 là 14.722.211.408 đồng đồng, trong đó:

   • Nợ gốc: 13.348.583.159 đồng
   • Tổng nợ lãi: 1.373.628.249 đồng; (trong đó nợ lãi trong hạn là 1.117.923.247 đồng; lãi phạt gốc và lãi quá hạn là 255.705.002 đồng)

   Kể từ ngày 03/12/2024, cho đến khi thanh toán xong nợ, bị đơn còn phải tiếp tục chịu tiền lãi phát sinh theo các hợp đồng đã ký kết cho đến khi trả xong nợ.

   Trường hợp ông Ngô Thành L không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trả nợ, thì nguyên đơn được quyền yêu cầu Cơ quan thi hành án có thẩm quyền kê biên, phát mãi tài sản đã thế chấp theo các hợp đồng thế chấp đã ký giữa hai bên cho nguyên đơn để thu hồi nợ.

   Cụ thể tài sản đảm bảo là:

   • Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất Số DC 938940, số vào sổ cấp GCN: CS 05376 do Sở T1 cấp ngày 15/12/2021 (thửa đất số 96, tờ bản đồ số 20, địa chỉ xã H, huyện C, tỉnh An Giang).
   • Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất Số DC 938941, số vào sổ cấp GCN: CS 05377 do Sở T1 cấp ngày 15/12/2021 (thửa đất số 97, tờ bản đồ số 20, địa chỉ xã H, huyện C, tỉnh An Giang).

   Về án phí dân sự sơ thẩm: Bị đơn phải chịu là 61.361.000 đồng (sáu mươi mốt triệu ba trăm sáu mươi mốt nghìn đồng);

   Bị đơn phải chịu chi phí đo đạc thẩm định là 8.000.000 (tám triệu đồng). Số tiền này, nguyên đơn đã tạm ứng trước, bị đơn có nghĩa vụ thanh toán lại cho nguyên đơn.

   Nguyên đơn được nhận lại tiền tạm ứng án phí mà nguyên đơn đã nộp là 60.973.000 đồng (sáu mươi triệu chín trăm bảy mươi ba nghìn đồng) theo biên lai thu tiền tạm ứng án phí, lệ phí số 0001677 ngày 29/7/2024 tại Chi cục thi hành án dân sự quận Ninh Kiều, thành phố Cần Thơ.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6,7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.