QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÒA BÌNH, TỈNH HÒA BÌNH

Với Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:

Thẩm phán - Chủ tọa phiên toà: Bà Hoàng Thị Lan.

Các Hội thẩm nhân dân: Bà Phạm Thị Nga

Bà Nguyễn Thị Lan

Căn cứ vào các điều 212, 213, 235 và 246 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ hồ sơ vụ án dân sự thụ lý số 44/2023/TLST-DS, ngày 12 tháng 4 năm 2023.

XÉT THẤY:

Tại phiên tòa các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết vụ án và thỏa thuận của các đương sự là tự nguyện, không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:
   • - Nguyên đơn: Ông Trần Quang L, sinh năm 1969. Địa chỉ: Số nhà A, ngõ C đường H, tổ D, phường H, thành phố H, tỉnh Hòa Bình.
   • - Bị đơn: Bà Nguyễn Thị T, sinh năm 1967. Địa chỉ: Số nhà A, ngách B đường H, tổ H, phường H, thành phố H, tỉnh Hòa Bình.
   • - Những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
     1. Ông Hà Thanh T1, trú tại: Số nhà G, ngõ A đường Đ, phường T, quận Đ, thành phố Hà Nội;
     2. Bà Trần Thị H, sinh năm 1957; trú tại: tổ D, ấp A, xã M, huyện T, tỉnh Bình Phước.
     3. Bà Trần Thị Minh T2, sinh năm 1960; trú tại: Tổ B, phường T, thành phố H, tỉnh Hòa Bình.
     4. Bà Trần Thị Q, sinh năm 1964; trú tại: tổ A, phường T, thành phố H, tỉnh Hòa Bình.
     5. UBND phường H, thành phố H, tỉnh Hòa Bình.
     6. UBND thành phố H, tỉnh Hoà Bình.
     7. Chị Hà Thị T3, trú tại: Tổ H, phường H, thành phố H, tỉnh Hòa Bình.
     8. Bà Bùi Thị G, sinh năm 1942 và anh Lý Hồng S, sinh năm 1972
        Đều trú tại: thôn C, xã Q, huyện B, tỉnh Vĩnh Phúc.
     9. Anh Trần Minh Đ, sinh năm 2004; trú tại: Tổ H, phường H, Thành phố H, tỉnh Hòa Bình.
   • Bà G, anh S, bà H, bà T2, bà Q ủy quyền cho ông Trần Quang L tham gia giải quyết vụ kiện. Anh Đ ủy quyền cho bà T tham gia giải quyết việc kiện.
2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:
   • - Xác định phần tài sản đất có tranh chấp tại tổ H, phường H, thành phố H, tỉnh Hòa Bình theo kết quả trích đo ngày 13/6/2024 của Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh H1 (phần đất này chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất).
   • - Xác định phần đất đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số vào sổ cấp GCN số CH00871 diện tích 70m², thửa đất số 24, tờ bản đồ số 6 thuộc tổ H, phường H, thành phố H, tỉnh Hòa Bình, mang tên ông Trần Văn T4, do UBND thành phố H cấp ngày 20/12/2012 đã được chuyển nhượng cho bà Hà Thanh T1, sinh năm 1974, trú tại: Số nhà G, ngõ A đường Đ, phường T, quận Đ, thành phố Hà Nội;

   Các đương sự thống nhất thỏa thuận:

   1. Ông Trần Quang L được quyền sử dụng 70m² đất (phần đất chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) tại thửa đất số 24, tờ bản đồ số 6 thuộc tổ H, phường H, thành phố H, tỉnh Hòa Bình, đất có tự cận theo như kết quả trích đo ngày 13/6/2024 của Văn phòng đăng ký đất đai trich đo như sau:
      • - Phía Đông Nam (mốc giới 1.16 – 1.16): giáp đường bê tông, rộng 5m.
      • - Phía Đông Bắc (mốc giới 1.16 – 18;): giáp thửa đất bà Hà Thanh T1, dài 14m.
      • - Phía T (mốc giới 17 – 18;): giáp một phần thửa đất bà Nguyễn Thị T, dài 14m.
      • - Phía Tây Nam (mốc giới 1.16 – 17;): giáp một phần thửa đất bà Nguyễn Thị T, dài 14m.

      (Có kết quả đo đạc chỉnh lý bản đồ địa chính số 03-2024 ngày 13/6/2024 của Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh H kèm theo quyết định).

   2. Bà Nguyễn Thị T được quyền sử dụng toàn bộ phần đất còn lại theo như kết quả trích đo ngày 13/6/2024 của Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh H (374,7m²).
   3. Ông Trần Quang L, bà Nguyễn Thị T có quyền liên hệ với cơ quan nhà nước có thẩm quyền xem xét làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
   4. Về chi phí thẩm định xem xét tại chỗ, định giá và đo đạc: Ông Trần Quang L tự nguyện nộp toàn bộ chi phí theo quy định. Ông L đã nộp đủ, nay không phải nộp thêm khoản tiền nào khác.
   5. Về án phí:

      Mỗi đương sự bà Nguyễn Thị T và ông Trần Quang L phải nộp 150.000 đồng án phí dân sự sơ thẩm. Ông Trần Quang L được đối trừ số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 300.000 đồng (Ba trăm nghìn đồng) theo biên lai thu tiền số 0004844 ngày 12 tháng 04 năm 2023 và 6.250.000 đồng (Sáu triệu hai trăm năm mươi nghìn đồng) theo biên lai thu tiền số 0004875 ngày 19 tháng 4 năm 2023. Ông Trần Quang L được hoàn lại số tiền 6.400.000 đồng (Sáu triệu bốn trăm nghìn đồng).

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.