QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 21 tháng 01 năm 2025 về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 82/2025/TLST- DS ngày 02 tháng 01 năm 2025.

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

   Nguyên đơn: Quỹ tín dụng nhân dân T.

   Địa chỉ: Khu phố T, phường T, thành phố T, tỉnh Bắc Ninh.

   Người đại diện theo pháp luật: Bà Nguyễn Thị H; Chức vụ: Chủ tịch HĐQT.

   Người đại diện theo ủy quyền: Ông Đoàn Ngọc S- Giám đốc Quỹ tín dụng nhân dân Tương Giang.

   Bị đơn: Bà Ngô Thị L, sinh năm 1975 và ông Trịnh Tiến Í, sinh năm 1973; Cùng địa chỉ: Khu phố H, phường T, thành phố T, tỉnh Bắc Ninh; (Ông Í ủy quyền cho bà L).

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:
   1. Về nghĩa vụ trả nợ theo Hợp đồng tín dụng:

      Bà Ngô Thị L và ông Trịnh Tiến Í có nghĩa vụ trả cho Q tín dụng nhân dân Tương Giang tổng số tiền còn nợ tính đến hết ngày 20/01/2025 theo Hợp đồng tín dụng số: 20348/HĐCV ký ngày 01/6/2020 là: 1.989.130.952 đồng (Một tỷ chín trăm tám mươi chín triệu, một trăm ba mươi nghìn, chín trăm năm mươi hai đồng); Trong đó, số tiền nợ gốc là: 1.270.000.000 đồng; lãi trong hạn là: 471.682.801 đồng; lãi quá hạn là: 247.448.151 đồng.

      Bà L, ông Í phải tiếp tục chịu các khoản lãi phát sinh kể từ ngày 21/01/2025 cho đến khi thanh toán hết toàn bộ khoản nợ với Quỹ tín dụng nhân dân T.

      Phương án trả nợ của bà L, ông Í như sau:

      • Đến hết ngày 31/3/2025 bà L, ông Í sẽ trả số tiền: 100.000.000 đồng;
      • Đến hết ngày 30/6/2025 bà L, ông Í sẽ trả số tiền: 500.000.000 đồng;
      • Đến hết ngày 31/7/2025 bà L, ông Í sẽ tất toán toàn bộ khoản nợ trên cho Quỹ tín dụng nhân dân T.

      Nếu bà L, ông Í vi phạm bất kỳ thời hạn thanh toán nào nêu trên thì Quỹ tín dụng nhân dân tương Giang có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án có thẩm quyền kê biên, phát mại tài sản thế chấp để thu hồi nợ, cụ thể là: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số: 25, tờ bản đồ số 49, diện tích 157,2m² tại thôn H, xã T, thị xã T (nay là khu phố H, phường T, thành phố T), tỉnh Bắc Ninh theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BY 006647 do Ủy ban nhân dân thị xã T (nay là thành phố T) cấp ngày 20/11/2014 mang tên hộ ông Trịnh Tiến Í và bà Ngô Thị L. Theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số: 12/2018 ký ngày 07/5/2018.

      Trong trường hợp sau khi xử lý xong tài sản nêu trên không đủ bảo đảm thanh toán cho nghĩa vụ của các khoản vay, thì bà L, ông Í vẫn phải tiếp tục thực hiện nghĩa vụ trả nợ cho Quỹ tín dụng nhân dân Tương Giang cho đến khi thực hiện xong toàn bộ nghĩa vụ.

   2. Về chi phí xem xét thẩm định tại chỗ:

      Bà Ngô Thị L và ông Trịnh Tiến Í phải chịu 10.000.000đ (Mười triệu đồng chẵn).

      Quỹ tín dụng nhân dân Tương G đã nộp tạm ứng chi phí xem xét thẩm định tại chỗ là 10.000.000 đồng nên được nhận lại số tiền này từ bà L, ông Í.

   3. Về án phí:

      Bà Ngô Thị L và ông Trịnh Tiến Í có đơn xin miễn giảm một phần án phí và được Ủy ban nhân dân phường T xác nhận nên được giảm 50% tiền án phí. Bà L, ông Í còn phải chịu: 17.918.400 đồng (Mười bảy triệu chín trăm mười tám nghìn bốn trăm đồng) tiền án phí dân sự sơ thẩm.

      Hoàn trả lại Quỹ tín dụng nhân dân Tương Giang số tiền: 35.000.000 đồng (Ba mươi năm triệu đồng) tiền tạm ứng án phí dân sự sơ thẩm đã nộp theo biên lai thu số: 0001933 ngày 25/12/2024 tại Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.