QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 04 tháng 5 năm 2024 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 332/2023/TLST-DS ngày 08 tháng 11 năm 2023.

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

   • - Nguyên đơn: Ông Trần Đình T, sinh năm 1979

     Địa chỉ: Khu phố H, phường H, thị xã H, tỉnh Bình Định.

     Người đại diện theo ủy quyền của ông Trần Đình T: Ông Trần Đình D, sinh năm 1981; Địa chỉ: 6 N, phường C, quận C, Thành phố Hồ Chí Minh (Văn bản ủy quyền ngày 08/8/2023).

   • - Bị đơn: Ông Trần Văn C, sinh năm 1982

     Địa chỉ: Khu phố T, phường H, thị xã H, tỉnh Bình Định.

     Người đại diện theo ủy quyền của ông Trần Văn C: Bà Nguyễn Thị P, sinh năm 1962; Địa chỉ: Khu phố T, phường H, thị xã H, tỉnh Bình Định (Văn bản ủy quyền ngày 15/01/2024)

   • - Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Bà Nguyễn Thị P, sinh năm 1962;

     Địa chỉ: Khu phố T, phường H, thị xã H, tỉnh Bình Định.

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

   Ông Trần Đình D và bà Nguyễn Thị P thống nhất thỏa thuận tiếp tục thực hiện hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo hợp đồng chuyển nhượng ngày 03/5/2020 cụ thể như sau:

   • - Ông Trần Văn C, bà Nguyễn Thị P giao cho ông Trần Đình T được trọn quyền sử dụng một phần đất thuộc thửa đất số 600, tờ bản đồ số 15, diện tích 93,1m² (trong đó 50m² đất ở và 43,1m² đất trồng cây lâu năm) tọa lạc tại khu phố T, phường H, thị xã H, tỉnh Bình Định có kích thước như sau:

     • + Phía Đông giáp đường N dài: 5,0m;

     • + Phía Tây giáp thửa 601 dài: 2,12m + 2,6m + 1,13m;

     • + Phía Nam giáp phần đất còn lại của thửa đất số 600 dài: 19,61m;

     • + Phía Bắc giáp đường đất dài: 18,45m.

     (Có sơ đồ bản vẽ kèm theo)

   • - Ông Trần Đình T phải giao cho ông Trần Văn C số tiền 26.000.000₫ (Hai mươi sáu triệu đồng).

   Kể từ ngày quyết định có hiệu lực pháp luật (đối với các trường hợp cơ quan thi hành án có quyền chủ động ra quyết định thi hành án) hoặc kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án (đối với các khoản tiền phải trả cho người được thi hành án) cho đến khi thi hành án xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại Điều 357, Điều 468 của Bộ luật Dân sự năm 2015, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

   - Tất cả các tài sản có trên đất hai bên không tranh chấp và không yêu cầu Tòa án giải quyết.

   - Về án phí dân sự sơ thẩm:

   • + Ông Trần Văn C chịu 2.518.940₫ (Hai triệu năm trăm mười tám nghìn chín trăm bốn mươi đồng) sung vào ngân sách Nhà nước.

   • + Ông Trần Đình T chịu 2.518.940đ (Hai triệu năm trăm mười tám nghìn chín trăm bốn mươi đồng) sung vào ngân sách Nhà nước. Ông T đã nộp tạm ứng án phí 300.000₫ (Ba trăm nghìn đồng) theo Biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 0005891 ngày 08/11/2023 tại Chi cục Thi hành án dân sự thị xã Hoài Nhơn và được tính trừ; còn lại ông T phải nộp 2.218.940đ (Hai triệu hai trăm mười tám nghìn chín trăm bốn mươi đồng).

   - Về chi phí đo đạc, định giá tài sản: Hết 2.000.000₫ (Hai triệu đồng). Hai bên đương sự thỏa thuận ông Trần Đình T và ông Trần Văn C mỗi người chịu 1.000.000đ (Một triệu đồng). Ông Trần Đình T đã tạm ứng đủ và chi phí xong; Do đó ông Trần Văn C phải trả lại cho ông Trần Đình T số tiền 1.000.000đ (Một triệu đồng).

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.