QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ khoản 1, khoản 2 Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ khoản 7 Điều 26 của Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án;

Căn cứ biên bản hòa giải thành ngày 30 tháng 8 năm 2024 về việc các đương sự đã thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án Dân sự sơ thẩm thụ lý số 125/2024/TLST- DS ngày 04 tháng 7 năm 2024.

XÉT THẤY

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không trái pháp luật, không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

   1. Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP B1 (viết tắt là B2); Địa chỉ: Số A P, phường P, quận H, Thành phố Hà Nội; Người đại diện theo pháp luật: Ông Lưu Quyết T – chức vụ: Chủ tịch Hội đồng quản trị; Người đại diện theo ủy quyền: Bà Nguyễn Thị Thu H - chức vụ: Giám đốc Khối quản lý rủi ro; Người đại diện theo ủy quyền tham gia tố tụng: Ông Dương Khánh H1, chức vụ: Chuyên viên chính – phòng xử lý nợ- Khối QLRR – Ngân hàng TMCP B1 (Giấy ủy quyền số 8235/2023/UQ – BVB ngày 06/10/2023).

   2. Bị đơn: Bà Nguyễn Thị H2, sinh năm 1971

      Nơi cư trú: Thôn G, xã T, huyện C, Thành phố Hà Nội

      Người đại diện theo ủy quyền của bà Nguyễn Thị H2: Ông Nguyễn Công B, sinh năm 1978; Nơi cư trú: Thôn G, xã T, huyện C, Thành phố Hà Nội (Giấy ủy quyền ngày 19/7/2024).

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

   1. Về số nợ và trách nhiệm trả nợ theo Hợp đồng tín dụng số 561/2018/HĐTD2/BVB00037 ngày 29/10/2018; Khế ước nhận nợ số 561/2018/KUNN2/BVB00037 ngày 29/10/2018 đã ký kết:

      Bà Nguyễn Thị H2 xác nhận còn nợ và có trách nhiệm trả nợ Ngân hàng TMCP B1 (B3) tổng số tiền tạm tính đến ngày 02/4/2024 là: 3.293.934.216 đồng (ba tỷ hai trăm chín mươi ba triệu chín trăm ba mươi bốn nghìn hai trăm mười sáu đồng), bao gồm: Nợ gốc: 2.035.012.000 đồng; nợ trong hạn là: 657.634.740 đồng; Nợ lãi quá hạn là: 441.689.489 đồng; lãi chậm trả là: 159.597.987 đồng.

      Kể từ ngày 03/4/2024, bà Nguyễn Thị H2 phải tiếp tục chịu tiền lãi theo lãi suất thỏa thuận quy định tại Hợp đồng tín dụng và Khế ước nhận nợ cho đến khi thanh toán xong khoản nợ;

   2. Về tài sản thế chấp và xử lý tài sản thế chấp:

      Trường hợp bà Nguyễn Thị H2 không thực hiện việc trả nợ hoặc trả nợ không đầy đủ cho B3 thì B3 có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án dân sự có thẩm quyền tiến hành kê biên, phát mại tài sản bảo đảm để thu hồi toàn bộ khoản nợ cho Ngân hàng là: Quyền sử dụng đất và các tài sản gắn liền với đất tại Thửa đất số 100-1 và 100-4, tờ bản đồ số 5, địa chỉ: Tổ dân phố số D, phường T, thị xã S, thành phố Hà Nội theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CM 194593, số vào sổ cấp GCN: CS – ST 09200 do Sở tài nguyên và môi trường Thành phố H cấp ngày 23/10/2018 cho bà Nguyễn Thị H2.

      Nội dung thế chấp được quy định cụ thể theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số công chứng 5452.2018, Quyển số 02TP/CC-SCC/HĐGD ngày 26/10/2018 tại Văn phòng C, Thành phố Hà Nội và đã được đăng ký thế chấp theo quy định của pháp luật.

      Trường hợp số tiền thu được từ việc xử lý tài sản bảo đảm nói trên không đủ thanh toán hết các khoản nợ thì bà Nguyễn Thị H2 tiếp tục phải có nghĩa vụ trả nợ cho B3 cho đến khi thanh toán xong nợ.

      Các đương sự trong vụ án và những người đang sinh sống trên tài sản đảm bảo tại thời điểm xử lý tài sản đảm bảo (nếu có) có trách nhiệm bàn giao tài sản bảo đảm nói trên để thi hành án.

   3. Về án phí: Bà Nguyễn Thị H2 tự nguyện chịu toàn bộ án phí Dân sự sơ thẩm là 48.939.000 đồng (đã làm tròn).

      Hoàn trả Ngân hàng TMCP B1 số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 48.900.000 đồng theo Biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Toà án số: 0002201 ngày 03/7/2024 của Chi cục thi hành án dân sự huyện Chương Mỹ, Thành phố Hà Nội.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thoả thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và Điều 9 Luật thi hành án dân sự, thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.