QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hoà giải thành ngày 23 tháng 8 năm 2024 về việc các đương sự thoả thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 449/2024/TLST-DS ngày 03 tháng 7 năm 2024.

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

   • - Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP H.

     Địa chỉ trụ sở chính: Số E, N, phường L, quận Đ, thành phố Hà Nội.

     Địa chỉ liên lạc: Tầng A, Tòa nhà TNR, số A - A N, phường N, Quận A, thành phố Hồ Chí Minh.

     Người đại diện theo pháp luật: Ông Nguyễn Hoàng L – Chức vụ: Tổng Giám đốc Ngân hàng TMCP H.

     Người đại diện theo ủy quyền của ông L: Ông Bùi Đức Q – Chức vụ: Tổng Giám đốc Ngân hàng Q1 (Theo Văn bản ủy quyền số 12402/2023/UQ-TGĐ12 ngày 29/12/2023 của Tổng Giám đốc Ngân hàng TMCP H).

     Người đại diện theo ủy quyền của ông Q: Ông Nguyễn Nhạc V – Chức vụ: Chuyên viên xử lý nợ - Phòng XLN KHCN Thế chấp và bà Ngô Thị Thảo L1 – Chức vụ: Chuyên viên xử lý nợ - Phòng XLN KHCN Thế chấp (Theo Văn bản ủy quyền số 4436/2024/GUQ-TGĐ12 ngày 30/5/2024 của Tổng Giám đốc Ngân hàng Q1).

   • - Bị đơn:

     • - Ông Lê Văn V1, sinh năm 1980.

       Địa chỉ: Đường số B, Cụm D, khóm M, thị trấn M, huyện C, tỉnh Đồng Tháp.

     • - Bà Nguyễn Thúy P, sinh năm 1985.

       Địa chỉ: Khu dân cư Đ, khóm M, thị trấn M, huyện C, tỉnh Đồng Tháp.

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

   • - Ông Lê Văn V1, bà Nguyễn Thúy P đồng ý trả cho Ngân hàng TMCP H tổng số tiền tính đến ngày 26/5/2024 là: 976.887.513 đồng (Bằng chữ: Chín trăm bảy mươi sáu triệu, tám trăm tám mươi bảy nghìn, năm trăm mười ba đồng), cụ thể: Nợ gốc: 855.283.768 đồng; Nợ lãi trong hạn: 101.996.482 đồng; Lãi phạt/Phí: 19.607.263 đồng; Tổng: 976.887.513 đồng.

   • - Ông Lê Văn V1, bà Nguyễn Thúy P còn phải trả lãi sau ngày 26/5/2024 theo mức lãi suất thoả thuận tại Đề nghị vay vốn kiêm hợp đồng cho vay số: 7/2021/HĐCV ngày 28/11/2021; Hợp đồng tín dụng hạn mức số: 169806.06489/2023/HĐTD ngày 03/7/2023; Giấy đăng ký kiêm Hợp đồng phát hành và sử dụng thẻ tín dụng MSB ngày 12/10/2021 cho đến khi thanh toán dứt nợ.

   • - Ông Lê Văn V1, bà Nguyễn Thúy P và Ngân hàng TMCP H đồng ý công nhận Hợp đồng thế chấp bất động sản số: 01219/2022/HĐTC/RB/2875501 ký ngày 27/6/2022 và đồng ý đưa tài sản là Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 53, tờ bản đồ số 12, địa chỉ: xã M, huyện C, tỉnh Đồng Tháp theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đ cấp ngày 31/12/2020 do ông Lê Văn V1 đứng tên để xử lý theo quy định pháp luật.

   • - Ngân hàng TMCP H có quyền yêu cầu Cơ quan có thẩm quyền xử lý tài sản thế chấp là đất và tài sản trên đất thuộc thửa đất số 53, tờ bản đồ số 12, địa chỉ: xã M, huyện C, tỉnh Đồng Tháp theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đ cấp ngày 31/12/2020 do ông Lê Văn V1 đứng tên để xử lý theo quy định pháp luật khi ông Lê Văn V1, bà Nguyễn Thúy P không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trả nợ.

   • - Về chi phí thẩm định tài sản: Ông Lê Văn V1, bà Nguyễn Thúy P đồng ý nộp số tiền 5.000.000 đồng để trả lại cho Ngân hàng TMCP H vì Ngân hàng đã tạm ứng trước.

   • - Về án phí: Ông Lê Văn V1, bà Nguyễn Thúy P đồng ý nộp số tiền án phí dân sự sơ thẩm là 20.653.000đồng.

   Trả lại cho Ngân hàng TMCP H tiền tạm ứng án phí đã nộp là 20.653.000đồng theo Biên lai số 0008880 ngày 03/7/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Cao Lãnh.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự, người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.