QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ Điều 212 và Điều 213 Bộ luật Tố tụng dân sự;

Căn cứ Biên bản hòa giải thành ngày 05 tháng 6 năm 2024 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án kinh doanh thương mại thụ lý số 10/2024/TLST-KDTM ngày 04 tháng 4 năm 2024,

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó,

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

• - Nguyên đơn: Ngân hàng thương mại cổ phần Phát triển thành phố H, địa chỉ trụ sở chính: 25 Bis N, phường B, Quận A, thành phố Hồ Chí Minh.
• Người đại diện theo pháp luật: Ông Phạm Quốc T - Tổng giám đốc.
• Người đại diện theo ủy quyền: Ông Hoàng Trần Đức T1; sinh năm 1993; CCCD số: [...] do Cục Q1 về TTXH Bộ C cấp ngày 26/12/2021. Cán bộ xử lý nợ (Văn bản ủy quyền số 04/2024/UQ-XLN lập ngày 20/3/2024)
• - Bị đơn: Ông Trần Thanh T2, sinh năm 1970 và bà Trương Thanh P, sinh năm 1976; đều trú tại: Khu phố I, Phường A, thành phố Đ, tỉnh Quảng Trị.
• Người đại diện theo ủy quyền của bị đơn (ông T2, bà P): Ông Phạm Văn Q, sinh năm 1977, địa chỉ: Tổ A, Khu phố I, Phường E, thành phố Đ, tỉnh Quảng Trị. CCCD số [...] do Cục cảnh sát Quản lý hành chính về Trật tự xã hội, cấp ngày 10/8/2023 (Văn bản ủy quyền lập ngày 08/4/2024).

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

2.1 Về khoản nợ:

Tính đến ngày 05/6/2024, ông Trần Thanh T2 và bà Trương Thanh P còn nợ Ngân hàng Thương mại cổ phần phát triển thành phố H tổng số tiền là: 1.121.250.159 đồng (Một tỷ, một trăm hai mươi mốt triệu, hai trăm năm mươi nghìn, một trăm năm mươi chín đồng), trong đó: Nợ gốc 999.950.000 đồng, lãi trong hạn 34.164.384 đồng, lãi quá hạn 86.906.823 đồng theo Hợp đồng tín dụng hạn mức số 1892/22MB/HĐTD ngày 19/01/2022.

2.2 Nghĩa vụ trả nợ:

Ông Trần Thanh T2 và bà Trương Thanh P có nghĩa vụ thanh toán cho Ngân hàng Thương mại cổ phần phát triển thành phố H số tiền tính đến ngày 05/6/2024 là: 1.121.250.159 đồng (Một tỷ, một trăm hai mươi mốt triệu, hai trăm năm mươi nghìn, một trăm năm mươi chín đồng), trong đó: Nợ gốc 999.950.000 đồng, lãi trong hạn 34.164.384 đồng, lãi quá hạn 86.906.823 đồng theo Hợp đồng tín dụng hạn mức số 1892/22MB/HĐTD ngày 19/01/2022.

Ông Trần Thanh T2 và bà Trương Thanh P có nghĩa vụ tiếp tục chịu khoản tiền lãi đối với số tiền còn phải thi hành án kể từ ngày 06/6/2024 cho đến khi thanh toán xong khoản nợ theo mức lãi suất quy định tại Hợp đồng tín dụng đã ký kết với Ngân hàng Thương mại cổ phần phát triển thành phố H.

Trường hợp ông Trần Thanh T2 và bà Trương Thanh P không thực hiện đúng nghĩa vụ trả nợ thì Ngân hàng Thương mại cổ phần phát triển thành phố H có quyền yêu cầu cơ quan có thẩm quyền xử lý, phát mãi tài sản thế chấp để thu hồi nợ. Tài sản thế chấp: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 5, tờ bản đồ số 1, địa chỉ: khu đô thị B, phường A, thị xã Q, tỉnh Quảng Trị theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DB 859457 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Q cấp ngày 08/06/2021. Số vào sổ: CS 00878. Cập nhật chỉnh lý ngày 31/12/2021 đứng tên ông Trần Thanh T2 và bà Trương Thanh P theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 1892/22MB/HĐBĐ ngày 19/01/2022 giữa bên thế chấp là ông Trần Thanh T2 và bà Trương Thanh P với bên nhận thế chấp là Ngân hàng Thương mại cổ phần phát triển thành phố H.

Nếu số tiền phát mãi các tài sản thế chấp không đủ thanh toán hết khoản nợ của ông Trần Thanh T2 và bà Trương Thanh P tại Ngân hàng Thương mại cổ phần phát triển thành phố H thì ông Trần Thanh T2 và bà Trương Thanh P vẫn phải có nghĩa vụ tiếp tục trả hết khoản nợ tại Ngân hàng Thương mại cổ phần phát triển thành phố H.

2.3 Về chi phí tố tụng:

Ông Trần Thanh T2 và bà Trương Thanh P chịu chi phí xem xét thẩm định tại chỗ là 1.000.000 đồng (Một triệu đồng); Ông Trần Thanh T2 và bà Trương Thanh P có nghĩa vụ hoàn trả lại số tiền 1.000.000 đồng (Một triệu đồng) cho Ngân hàng Thương mại cổ phần phát triển thành phố H.

Kể từ ngày người được thi hành án có đơn yêu cầu thi hành án, nếu người phải thi hành án chậm thi hành khoản tiền phải thi hành án thì hàng tháng còn phải còn phải chịu thêm khoản tiền lãi tương ứng với số tiền chậm thi hành án tại thời điểm thanh toán. Lãi suất phát sinh do chậm trả tiền được xác định theo thỏa thuận của các bên nhưng không được vượt quá mức lãi suất được quy định tại khoản 1 Điều 468 của Bộ luật dân sự; nếu không có thỏa thuận thì thực hiện theo quy định tại khoản 2 Điều 468 của Bộ luật dân sự

2.4 Về án phí:

Ông Trần Thanh T2 và bà Trương Thanh P phải chịu 22.818.752 đồng (hai mươi hai triệu, tám trăm mười tám ngàn, bảy trăm năm mươi hai đồng) án phí kinh doanh thương mại sơ thẩm

- Trả lại cho Ngân hàng thương mại cổ phần Phát triển thành phố H toàn bộ tiền tạm ứng án phí đã nộp là 22.195.664 đồng (Hai mươi hai triệu, một trăm chín mươi lăm nghìn, sáu trăm sáu mươi bốn đồng) theo Biên lai thu tạm ứng án phí số: 0000258 ngày 04 tháng 4 năm 2024 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Đông Hà, tỉnh Quảng Trị.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 của Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự, có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại Điều 6, 7 và 9 của Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 của Luật thi hành án dân sự.