TOÀ ÁN NHÂN DÂN QUẬN ĐỒ SƠN THÀNH PHỐ HẢI PHÒNG	CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Số: 16/2025/QĐST-HNGĐ	Đồ Sơn, ngày 24 tháng 6 năm 2025

QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THOẢ THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự;

Căn cứ vào Biên bản hoà giải thành ngày 16 tháng 6 năm 2025 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án dân sự thụ lý số: 47/2024/TLST-HNGĐ ngày 25 tháng 12 năm 2024,

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

Nguyên đơn: Chị Nguyễn Thị P, sinh năm 1985; nơi ĐKTT: Tổ dân phố C, phường N, quận Đ, thành phố Hải Phòng; nơi ở hiện tại: Số A đường L, phường H, quận Đ, thành phố Hải Phòng.

Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của nguyên đơn: Bà Nguyễn Thị Kim A - Luật sư Công ty L thuộc Đoàn Luật sư thành phố H.

Bị đơn: Anh Trần Văn B, sinh năm 1981; nơi cư trú: Tổ dân phố C, phường N, quận Đ, thành phố Hải Phòng.

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

2.1. Về tài sản chung:

Tài sản chung của chị P và anh B gồm có:

• - Chiếc xe ô tô 07 chỗ nhãn hiệu Huyndai, số loại Santafe, biển kiểm soát 15A-638.98, Giấy chứng nhận đăng ký xe ô tô do Công an thành phố H cấp, tên chủ xe là Trần Văn B.
• - Quyền sử dụng diện tích 160,6m² đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 33 tờ bản đồ số 57, loại đất: đất ở tại đô thị tại địa chỉ: Tổ dân phố B (nay là tổ dân phố C), phường N, quận Đ, thành phố Hải Phòng, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CN728132 do UBND quận Đ cấp ngày 11-6-2018, người sử dụng đất là ông Trần Văn B và bà Nguyễn Thị P.

2.2. Về thỏa thuận phân chia tài sản:

Chị P và anh B thống nhất giá trị tài sản chung theo kết quả định giá của hội đồng định giá tổng cộng là 10.182.770.000 đồng và được phân chia tài sản chung như sau:

Anh B được quyền sở hữu chiếc xe ô tô 07 chỗ nhãn hiệu Huyndai, số loại Santafe, biển kiểm soát 15A-638.98, Giấy chứng nhận đăng ký xe ô tô do Công an thành phố H cấp, tên chủ xe là Trần Văn B.

Chị P được quyền sử dụng diện tích 160,6m² đất và sở hữu các tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 33 tờ bản đồ số 57, loại đất: đất ở tại đô thị tại địa chỉ: Tổ dân phố B (nay là tổ dân phố C), phường N, quận Đ, thành phố Hải Phòng, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CN728132 do UBND quận Đ cấp ngày 11-6-2018, người sử dụng đất là ông Trần Văn B và bà Nguyễn Thị P.

Sau khi trừ chênh lệch giá trị tài sản các bên được nhận, chị P có trách nhiệm trả cho anh B số tiền là 3.850.000.000 (Ba tỷ tám trăm năm mươi triệu) đồng.

Đối với các đồ đạc trong nhà, anh B lấy một số tài sản gồm: Tranh vinh quy bái tổ; tranh tùng, cúc, trúc, mai; các tượng (gồm 03 ông Tam Đ và 01 tượng Quan Công); 01 tảng đá ngọc phong thủy; 01 đồng hồ gỗ; 02 bộ loa đài; 01 ti vi ở phòng khách và 01 ti vi ở phòng ngủ; 01 đôi lục bình ở phòng thờ; lục bình ở phòng khách; các loại rượu; 01 tủ giày; 01 bộ ấm chén gỗ.

Trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày Tòa án ban hành quyết định công nhận sự thỏa thuận của các đương sự, chị P có trách nhiệm giao cho anh B số tiền chênh lệch là 3.850.000.000 đồng. Sau khi nhận tiền, anh B có trách nhiệm bàn giao lại nhà đất ngay cho chị P.

3. Về án phí:

Chị P và anh B thống nhất mỗi người phải chịu ½ án phí tính trên giá trị tài sản theo kết quả định giá của Hội đồng định giá là 10.182.770.000 đồng, cụ thể:

Chị P phải nộp 56.545.693đ (Năm mươi sáu triệu năm trăm bốn mươi lăm nghìn sáu trăm chín mươi ba đồng) án phí dân sự sơ thẩm nhưng được trừ vào số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 22.289.000₫ (Hai mươi hai triệu hai trăm tám mươi chín nghìn đồng), theo Biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí tòa án số 0000896 ngày 21/11/2024 của Cục Thi hành án dân sự quận Đồ Sơn, thành phố Hải Phòng, chị P còn phải nộp 34.256.693₫ (Ba mươi tư triệu hai trăm năm mươi sáu nghìn sáu trăm chín mươi ba đồng) án phí dân sự sơ thẩm.

Anh B phải nộp 56.545.693đ (Năm mươi sáu triệu năm trăm bốn mươi lăm nghìn sáu trăm chín mươi ba đồng) án phí dân sự sơ thẩm.

4. Về chi phí tố tụng:

Chị P và anh B mỗi người phải chịu 15.000.000đ (Mười lăm triệu đồng) chi phí tố tụng. Chị P đã nộp đủ tiền tạm ứng chi phí tố tụng là 30.000.000₫ (Ba mươi triệu đồng) nên anh B có trách nhiệm hoàn trả cho chị P 15.000.000₫ (Mười lăm triệu đồng) tiền chi phí tố tụng.

5. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

Kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án cho đến khi thi hành án xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại Điều 357 và Điều 468 của Bộ luật Dân sự năm 2015.

6. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 của Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a và 9 của Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 của Luật thi hành án dân sự.

Nơi nhận: - TAND TP Hải Phòng; - VKSND quận Đồ Sơn; - Chi cục THADS quận Đồ Sơn; - Các đương sự; - Lưu: Hồ sơ vụ án, HCTP.

THẨM PHÁN Nguyễn Thị Minh Phương