QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 212 và Điều 213 Bộ luật tố tụng dân sự;

Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 13 tháng 3 năm 2025, về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án Dân sự sơ thẩm thụ lý số 206/2024/TLST-DS ngày 30 tháng 12 năm 2024 về việc “Tranh chấp hợp đồng tín dụng”.

XÉT THẤY

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành ngày 13/3/2025 là hoàn toàn tự nguyện, nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không trái pháp luật, không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:
   • Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP N (gọi tắt là VCB); địa chỉ trụ sở chính: Số A T, phường L, quận H, thành phố Hà Nội. Đại diện theo pháp luật: Ông Nguyễn Thanh T – Tổng giám đốc.
   • Người đại diện theo ủy quyền: Ông Nguyễn Xuân Ngọc P, phó trưởng phòng khách hàng VCB chi nhánh Q (Theo Giấy ủy quyền số 261/UQ-VCB-QTR ngày 11/02/2025).
   • Bị đơn: Ông Trần Ngọc T1 và bà Trần Thị Ngọc H; cùng địa chỉ: Khu phố A (Khu phố C), phường Đ, thành phố Đ, tỉnh Quảng Trị.
2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:
   1. Về khoản nợ: Tính đến ngày 13/3/2025 ông Trần Ngọc T1 và bà Trần Thị Ngọc H còn nợ Ngân hàng TMCP N tổng số tiền: 888.098.925 đồng (Tám trăm tám mươi tám triệu, không trăm chín mươi tám nghìn, chín trăm hai mươi lăm đồng chẵn). Trong đó: Nợ gốc: 836.641.058 đồng; Lãi trong hạn: 4.992.195 đồng; Lãi quá hạn 46.393.974 đồng; Lãi phạt: 71.698 đồng theo Hợp đồng tín dụng số 26/HĐTD/2022/UD1167 ngày 11 tháng 01 năm 2022.

      Ông Trần Ngọc T1 và bà Trần Thị Ngọc H có nghĩa vụ tiếp tục chịu khoản tiền lãi đối với số tiền còn phải thi hành án kể từ ngày 14/3/2025 cho đến khi ông T1 bà H trả hết nợ theo lãi suất quy định tại Hợp đồng tín dụng số 26/HĐTD/2022/UD1167 ngày 11 tháng 01 năm 2022.

   2. Về nghĩa vụ trả nợ:

      Ông Trần Ngọc T1 và bà Trần Thị Ngọc H có nghĩa vụ trả nợ cho Ngân hàng TMCP N tổng số tiền tính đến ngày 13/3/2025 là: 888.098.925 đồng (Tám trăm tám mươi tám triệu, không trăm chín mươi tám nghìn, chín trăm hai mươi lăm đồng chẵn). Trong đó: Nợ gốc: 836.641.058 đồng; Lãi trong hạn: 4.992.195 đồng; Lãi quá hạn 46.393.974 đồng; Lãi phạt: 71.698 đồng.

   3. Thời hạn trả nợ: Đến ngày 13/5/2025 ông Trần Ngọc T1 và bà Trần Thị Ngọc H có nghĩa vụ trả hết khoản nợ trên cho Ngân hàng TMCP N.

      Trường hợp đến ngày 13/5/2025 ông Trần Ngọc T1 và bà Trần Thị Ngọc H không thực hiện hoặc thực hiện không đúng thời hạn trả nợ thì Ngân hàng TMCP N thông qua Ngân hàng TMCP N - Chi nhánh Q có quyền yêu cầu Cơ quan Thi hành án dân sự xử lý tài sản thế chấp của ông T1, bà H theo Hợp đồng thế chấp số 120/HĐTC/2018 ký ngày 24 tháng 01 năm 2018 ký giữa ông Trần Ngọc T1, bà Trần Thị Ngọc H với Ngân hàng thương mại cổ phần N - Chi nhánh Q để thu hồi nợ theo quy định của pháp luật, cụ thể:

      Tài sản là thửa đất số: 90, tờ bản đồ số: 46, diện tích: 120m²; địa chỉ: Khu phố A, phường Đ, thành phố Đ, tỉnh Quảng Trị theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CK 402867, số vào sổ cấp GCN: CS 07923 do Sở T3 cấp ngày 16/01/2018 cho ông Trần Ngọc T1 và bà Trần Thị Ngọc H.

   4. Về chi phí tố tụng: Ông Trần Ngọc T1 và bà Trần Thị Ngọc H chịu chi phí xem xét thẩm định tại chỗ là 7.030.000 đồng (Bảy triệu không trăm ba mươi nghìn đồng chẵn); Ông Trần Ngọc T1 và bà Trần Thị Ngọc H có nghĩa vụ hoàn trả lại số tiền 7.030.000 đồng (Bảy triệu không trăm ba mươi nghìn đồng chẵn) cho Ngân hàng TMCP N.
   5. Về án phí: Ông Trần Ngọc T1 và bà Trần Thị Ngọc H thoả thuận chịu án phí dân sự sơ thẩm là 19.321.500 đồng (Mười chín triệu, ba trăm hai mươi mốt nghìn năm trăm đồng).

      Hoàn trả lại cho Ngân hàng TMCP N số tiền đã tạm ứng là 19.421.000 đồng (Mười chín triệu bốn trăm hai mươi mốt nghìn đồng) theo biên lai số 0000675 ngày 26/12/2024 tại Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Đông Hà, tỉnh Quảng Trị.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.
4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thoả thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.