TÒA ÁN NHÂN DÂN QUẬN BA ĐÌNH THÀNH PHỐ HÀ NỘI	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Số: 159/2024/QĐST-DS	Ba Đình, ngày 24 tháng 6 năm 2024

QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

Căn cứ vào Điều 144; khoản 3 Điều 147; Điều 212 và Điều 213 của Bộ luật Tố tụng dân sự 2015;

Căn cứ Luật phí và lệ phí số 97/2015/QH13 ngày 25/11/2015 của Quốc Hội;

Căn cứ Nghị quyết số: 326/2016/UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016;

Căn cứ vào biên bản hòa giải thành ngày 28 tháng 5 năm 2024 về việc các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án Dân sự thụ lý số 251/2023/TLST - DS về việc “Tranh chấp hợp đồng nguyên tắc” ngày 19 tháng 12 năm 2023.

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành ngày 28 tháng 5 năm 2024 về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện, nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn bảy ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

• - Nguyên đơn: Bà Lưu Thị H, sinh ngày 02/6/1976. CMND số: [...] do Cục Cảnh sát ĐKQL cư trú và DLQG về dân cư cấp ngày 18/12/2015. HKTT và địa chỉ liên hệ: N, phường L, quận B, thành phố Hà Nội. Người đại diện theo ủy quyền: bà Trần Thị Đoan P theo Giấy ủy quyền ngày 13/01/2024 tại Văn phòng C, thành phố Hà Nội. Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho bà H: Ông Long Xuân T, ông Nguyễn Văn H1 – Luật sư Công ty L.

• - Bị đơn:

  • Công ty TNHH P1.

    Mã số doanh nghiệp: 0101062919. Địa chỉ: Số B phố Đ, phường V, quận B, thành phố Hà Nội. Người đại diện theo pháp luật: Ông Trần Văn K – chức vụ: Chủ tịch HĐTV và bà Nguyễn Thị Giáng H2 – chức vụ: Tổng Giám đốc.

  • Bà Nguyễn Thị Giáng H2.

    Địa chỉ: Số B Đ, phường V, quận B, thành phố Hà Nội.

• - Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

  • Bà Lê Thị Thúy H3.

    Địa chỉ: Tòa B, phường M, quận N, thành phố Hà Nội. 0978928255.

  • Bà Nguyễn Thị T1.

    Địa chỉ: Số B ngách I Đường B, phường N, quận B, thành phố Hà Nội. 0889991319.

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

2.1. Về số tiền nợ và trách nhiệm trả nợ:

+ Bà Lưu Thị H, Công ty TNHH P1 và bà Nguyễn Thị Giáng H2 xác nhận Công ty TNHH P1 và bà Nguyễn Thị Giáng H2 còn nợ bà Lưu Thị Hằng s tiền 4.276.094.371 (Bốn tỷ, hai trăm bảy mươi sáu triệu, không trăm chín mươi tư nghìn, ba trăm bảy mươi mốt) đồng, trong đó: nợ gốc: 3.548.021.017 (Ba tỷ, năm trăm bốn mươi tám triệu, không trăm hai mươi mốt nghìn, không trăm mười bảy) đồng và tiền lãi chậm thanh toán tạm tính đến ngày 28/5/2024 là: 728.073.354 (Bảy trăm hai mươi tám triệu, không trăm bảy mươi ba nghìn, ba trăm năm mươi tư) đồng.

2.2. Về phương án và lộ trình trả nợ cụ thể như sau:

Bà Lưu Thị H nhất trí chỉ yêu cầu Công ty TNHH P1 và bà Nguyễn Thị Giáng H2 thanh toán số tiền nợ gốc là 3.548.021.017 (Ba tỷ, năm trăm bốn mươi tám triệu, không trăm hai mươi mốt nghìn, không trăm mười bảy) đồng với lộ trình thanh toán như sau:

• - Chậm nhất ngày 30/6/2024, Công ty TNHH P1 và bà Nguyễn Thị Giáng H2 liên đới chịu trách nhiệm thanh toán trả cho bà Lưu Thị Hằng s tiền 1.000.000.000 (Một tỷ) đồng;

• - Chậm nhất ngày 15/10/2024, Công ty TNHH P1 và bà Nguyễn Thị Giáng H2 liên đới chịu trách nhiệm thanh toán trả cho bà Lưu Thị Hằng s tiền 2.548.021.017 (Hai tỷ, năm trăm bốn mươi tám triệu, không trăm hai mươi mốt nghìn, không trăm mười bảy) đồng;

Trường hợp Công ty TNHH P1 và bà Nguyễn Thị Giáng H2 vi phạm bất kỳ đợt thanh toán nào như đã thỏa thuận trên thì bà Lưu Thị H có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án buộc Công ty TNHH P1 và bà Nguyễn Thị Giáng H2 liên đới chịu trách nhiệm trả bà Lưu Thị H toàn bộ số tiền gốc chưa thanh toán cộng với số tiền lãi 728.073.354 (Bảy trăm hai mươi tám triệu, không trăm bảy mươi ba nghìn, ba trăm năm mươi tư) đồng tạm tính đến ngày 28/5/2024 và khoản tiền lãi phát sinh là 10%/năm trên số nợ gốc chưa thanh toán kể từ ngày 29/5/2024 theo Hợp đồng nguyên tắc số 01/2022/HĐNT ngày 28/02/2022 cho đến khi Công ty TNHH P1 và bà Nguyễn Thị Giáng H2 thanh toán hết nợ.

3. Đình chỉ một phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn đối với số tiền 5.309.999.995 (Năm tỷ, ba trăm linh chín triệu, chín trăm chín mươi chín nghìn, chín trăm chín mươi lăm) đồng;

- Đình chỉ toàn bộ yêu cầu phản tố của bị đơn đối với nội dung:

• + Đưa bà Lê Thị Thúy H3 và bà Nguyễn Thị T1 tham gia tố tụng với tư cách người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan trong vụ án;

• + Buộc bà Lưu Thị H phải khấu trừ số tiền 5.309.999.995 đồng vào số tiền 8.858.021.012 đồng mà bà H yêu cầu bị đơn phải trả (đây là số tiền mà bà Lê Thị Thúy H3 đã trả trực tiếp cho khách hàng có nhu cầu mua căn shophouse của dự án Dreamcity Vinhomes H thông qua bà Lưu Thị H);

4. Án phí dân sự sơ thẩm:

Công ty TNHH P1 tự nguyện chịu toàn bộ án phí sơ thẩm là 51.480.210 (Năm mươi mốt triệu, bốn trăm tám mươi nghìn, hai trăm mười) đồng án phí dân sự sơ thẩm.

Bà Lưu Thị H không phải chịu án phí sơ thẩm và được hoàn trả số tiền tạm ứng án phí đã nộp 58.000.000 (Năm mươi tám triệu) đồng theo biên lai thu tạm ứng án phí số: 0004708 ngày 19 tháng 12 năm 2023 và 300.000 (Ba trăm nghìn) đồng đã nộp theo biên lai thu tạm ứng án phí số: 0005100 ngày 28 tháng 3 năm 2024 của Chi Cục thi hành án dân sự quận Ba Đình, thành phố Hà Nội.

Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

4. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

Nơi nhận: - Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội; - Viện kiểm sát nhân dân quận Ba Đình; - Chi cục THA dân sự quận Ba Đình; - Các đương sự; - Lưu hồ sơ vụ án.

THẨM PHÁN Nguyễn Thị Nhung